Acum, există o mulțime de propuneri de împrumuturi ipotecare, o persoană care nu are experiență în aceste chestiuni, uneori este foarte dificil să se înțeleagă specificul și nuanțele acestei sfere. Cum de a alege cea mai bună opțiune care vă va potrivi financiar și nu va deveni o legătură a robiei?
Deci, cum să faci alegerea potrivită?
Evaluați-vă capacitățile financiare
În centrul său, ipoteca este un împrumut proiectat pe termen lung, deci aveți nevoie de o evaluare foarte sobră și echilibrată a capacităților dvs. financiare. În primul rând, este necesar să se determine valoarea taxei inițiale, pe baza prețului de piață al casei achiziționate. Dacă aveți o sumă de 10% din valoarea de piață a locuințelor, fiți pregătiți pentru faptul că băncile vă vor refuza un împrumut. În cerințele pentru emiterea unui credit ipotecar, stipulat de bănci, este indicată valoarea primei tranșe, care variază de la 15-30%.
Pentru acei clienți care au plătit o dată 50% din achiziționarea de origine, cu condiția interes superprivlekatelnye creditelor ipotecare. Cu toate acestea, este posibil să se emită un credit de consum să plătească taxa necesară, dar nu uitați că acum vei „atârnă“ două credite, iar acest lucru va lua bugetul corespunzător.
În practică, există programe de creditare ipotecară fără a face o plată în avans, dar ratele de creditare pentru acestea sunt ușor mai mari decât cele oferite de obicei.
Determinați ce formă de plăți ipotecare vi se potrivește
În prezent, se propune două modalități de plată a împrumutului: anuității și diferențiate. Prima implică aceeași cantitate de plăți, constând inițial de interes și o mică parte din datoria principală, tipică pentru acumularea rapidă a unui interes decent pentru el. Dar mărimea plăților nu se modifică pe întreaga durată a creditului, această plată este foarte convenabil pentru clienții care au un venit fix, nu prevede o creștere în viitorul apropiat. Spre deosebire de plățile diferențiate este că valoarea datoriei este rambursat în rate egale pe parcursul întregii perioade de împrumut, iar rata dobânzii de credit se calculează din suma rămasă. Aceste plăți sunt reduse pentru a minimiza valoarea totală a datoriei, dar să plătească pentru primele 12 luni este suficient de mare, astfel încât este convenabil pentru clienții care au venituri suplimentare.
Selectați o bancă
Expertii recomanda pentru a calcula valoarea împrumutului în mai multe instituții bancare. Acest lucru va ajuta să alegeți cel mai convenabil și la prețuri accesibile pentru bugetul dvs. de credit, apoi, să se aplice în mai multe bănci, ca dintr-un motiv sau altul, vi se poate refuza un credit ipotecar.
Va fi destul de justificat, atunci când vă înregistrați un credit ipotecar, să vă adresați băncii dvs. de salarii. Doar acești clienți beneficiază de avantaje suplimentare și condiții privilegiate. De exemplu, o scădere a ratei dobânzii, un răspuns rapid, posibilitatea de a emite un împrumut pentru un pașaport. În plus, plățile la credite sunt legate de un card bancar, astfel încât să nu fiți nedumerit cu rambursarea în timp util.
Selectați moneda pentru plăți
Creditul ipotecar se face nu numai în ruble, dar, de asemenea, în valută străină. De regulă, creditele în valută se plătește o rată a dobânzii mai mică, dar încercați să ia un împrumut în moneda care primesc un salariu. În ultimii ani, concetățenii noștri să plătească salarii în valoare nominală rublei, prin urmare, ipoteca trebuie să fie în moneda rusă. realitățile de astăzi nu poate da o estimare corectă cu privire la creșterea sau scăderea dolarului sau euro, în fiecare zi, există anumite evenimente care afectează cursul, astfel încât perioada de instabilitate este mai bine să se bazeze rublei.
Ne-am axat pe cele mai importante aspecte ale înregistrării ipotecilor, după ce am ascultat recomandările noastre, veți găsi cea mai potrivită și potrivită opțiune de împrumut pentru dvs.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: