Pentru a da sau la moștenire ceea ce este cel mai bine de ales
Mulți sunt foarte interesați de problema cum să dispună în mod corespunzător proprietatea lor prețioasă, mai ales dacă proprietarul apartamentului este o persoană în vârstă. Decizia de a transfera proprietatea asupra unui apartament uneori ajută la evitarea certurilor familiale și salvarea nervilor, a timpului și a forței membrilor familiei. Destul de des există o situație în care este necesar să se transfere drepturile la un apartament unei persoane specifice și să fie sigur că nimeni, cu excepția acestei persoane, nu o va pretinde.
Între rude, este foarte comună transferul drepturilor la un apartament în baza unei voințe sau a unui contract de cadou. Este recomandabil să alegeți varianta tranzacției după cunoștința atentă cu toate nuanțele juridice necesare executării acestor documente, precum și să aflați în ce relații juridice intrați cu moștenitorul sau persoana căreia îi prezentați apartamentul.
O voință sau un contract de cadou poate fi făcut în scris obișnuit, sau puteți solicita un notar pentru ajutor. Dacă doriți să salvați și vă veți alcătui, atunci asigurați-vă că scrieți în pașaport datele contractului donatorului și donatorului, precum și datele privind toate documentele pentru apartament. A se vedea aici: eșantionul contractului de cadou.
Pentru ca o voință să aibă forță juridică, este necesar să se asigure de la un notar, prețul certificării va depinde de costul lucrărilor legale și tehnice, care este stabilit de notarul însuși. Este esențial ca ambele părți să fie prezente la semnarea documentelor.
Dacă vă decideți să vă donați apartamentul, atunci rețineți că în contractul de cadouri nu puteți scrie niciun fel de obligații care vor apărea de la beneficiar în legătură cu dvs., în caz contrar acest contract nu va fi recunoscut legal ca un contract de cadou. De asemenea, nu puteți specifica în contractul de cadouri că apartamentul poate intra în posesia donatului doar după ce donatorul a murit.
Când donarea este imposibilă
Există cazuri în care donația de bunuri imobile este interzisă:
În cazul în care este necesar să se acorde o cotă într-un apartament, atunci nu este necesar să se primească un consimțământ notarial al celorlalți proprietari, deoarece legea oferă cetățenilor dreptul deplină de a dispune de proprietatea lor.
Descărcați o colecție gratuită de contracte pentru tranzacții imobiliare:
Articole similare
-
Cum de a închiria un apartament în Belarus, imobiliare și construcții în Belarus
-
Verificăm siguranța ecologică a apartamentului înainte de a cumpăra - imobiliare în Orenburg
Trimiteți-le prietenilor: