Mulți întreabă acum întrebarea reală - cum putem recunoaște construcția ca fiind ilegală? Nominal despre această problemă vor fi discutate în articolul nostru.
Starea de construcție neautorizată poate fi un adevărat coșmar pentru cumpărător de bună-credință sau de constructor pentru analfabeți, dar astăzi vom face cu situația în care în mod intenționat în mod evident construcții neautorizate și încalcă în mod flagrant drepturile și libertățile protejate de persoane sau organizații.
Se întâmplă că, din cauza analfabetismului juridic, necugetare sau pur și simplu aroganță și încredere în deplină dezvoltatorii impunitatea apar structuri ilegale, care nu sunt doar construite cu încălcări, și contrar tuturor standardelor cunoscute și bunul simț, reprezintă o amenințare reală pentru viața și sănătatea oamenilor, indiferent dacă este ilegal construirea unui vecin. perete care stă la granița site-ului sau un centru comercial, la pereții pe care le puteți obține o mână întinsă în fereastra - nici o diferență, ceea ce înseamnă clădirile ilegale nu se va schimba.
Deci, ce este construcția ilegală?
Codul civil definește structura ilegale neautorizate (casa, camera, etc.), ridicat pe un site care nu este conceput pentru acest scop, sau construite prin încălcarea reglementărilor de urbanism și de construcție, precum și a ridicat fără o autorizație adecvată. Sensul general al legii - un dezvoltator lipsit de scrupule (client) nu dobândește drepturi de proprietate și comenzi pentru construcții ilegale, iar cladirea in sine este supus demolare.
Dar, în practică, din păcate, nu arata ca pe suport de hârtie - dezvoltatorul are toate autorizațiile necesare pentru construcție și, prin urmare, toate șansele pentru înregistrarea de stat de finalizare a construcției. Prin urmare, protecția drepturilor lor trebuie să înceapă în stadiul de așezare a fundației.
În scopul de a recunoaște construcția de ilegal toate mijloacele sunt bune.
În primul rând, este necesar să se trimită plângerea la construcția ilegală a tuturor autorităților de reglementare - procurori, Rospotrebnadzor, Gosstroynadzor și dacă încălcările sunt clare, că aceste organisme vor fi în măsură să intervină în situația, pentru a face un ordin de a elimina încălcările sau pentru a deschide un dosar penal. Dar, de regulă, aceste probleme sunt rezolvate în instanțele de judecată și în absența unui răspuns din partea autorităților de reglementare ar trebui să fie abordată cu o cerere la instanța de recunoaștere a construcției ilegale.
Nu este suficient doar pentru a solicita instanței, este esențial pentru a susține poziția juridică, pentru a dovedi ilegalitatea structurii ridicate. Amintiți-vă - sarcina probei revine solicitantului. Specificul acestor dispute este că pentru permisele de afaceri sunt necesare pentru a intra într-un expert independent care ar putea identifica încălcarea existentă a normelor și regulilor, pentru a dovedi că de construcție amenință viața și sănătatea solicitantului sau a părților terțe, sau altfel în încălcare gravă a drepturilor și intereselor cetățenilor sau organizațiilor.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: