Multe familii din Rusia nu își pot permite luxul de a cumpăra un apartament pentru bani personali. Ideea de a acumula cu grijă un ban destul pentru a cumpăra un metru pătrat de mult dorit este plină de faptul că veți putea sărbători gospodăria, cel mai probabil, deja la vârsta de pensionare. Dar vrei să trăiești astăzi în propria ta locuință, nu într-o locuință detașabilă. Deci, oamenii caută o varietate de programe ipotecare. Cineva are succes, cineva nu este foarte, pentru că o abordare iresponsabilă în această chestiune poate provoca plăți excesive financiare foarte mari.
Cum să nu faci o greșeală în alegerea unei ipoteci cu adevărat profitabile, pentru că propunerile de pe piața de credit sunt uimitoare cu abundența lor?
Criterii de alegere a creditării ipotecare
Atunci când alegeți un program de ipotecă, merită atenție la acești parametri:
- Mărimea ratei dobânzii;
- Tipul de rată a dobânzii (floating, combinat, fix);
- Termen de creditare;
- Metoda de rambursare a creditului ipotecar (diferențiat, anuitate);
- Limita de credit;
- Cuantumul avansului.
Dacă suma plăților lunare oferite de bancă este prea mare pentru dvs., în unele cazuri poate fi redusă prin prelungirea termenului de rambursare a împrumutului pentru o perioadă mai lungă. Nu întotdeauna în cele din urmă se dovedește favorabil în mod clar să adere la cel mai acceptabil cadru pentru condițiile de credit, este rațional să ia în considerare alte opțiuni. De exemplu, o sumă mai mică a depozitului inițial poate determina o creștere a ratei dobânzii.
Subiect: Ce să alegeți rate sau ipoteci?
Atenție: taxe și comisioane ascunse
În plus față de plățile tradiționale la rata dobânzii, trebuie să fii pregătit pentru un întreg buchet de plăți și comisioane suplimentare. În diferite instituții financiare această listă poate diferi substanțial. Unele dintre ele prevăd plata chiar și pentru examinarea cererii de înregistrare a ipotecii. Adesea băncile percep comisioane suplimentare pentru emiterea de fonduri împrumutate, pentru transferul de bani de la un cont la altul. În plus, trebuie să fii pregătit pentru cheltuieli pe servicii:
Puteți să vă pregătiți în avans și să ridicați companiile care vă sunt cele mai potrivite atât în ceea ce privește nivelul serviciilor furnizate, cât și la plata acestora.
În Rusia există programe diferite de stat. datorită cărora ipoteca și achiziționarea de locuințe au devenit disponibile pentru segmentele mai puțin bine dispuse ale populației. Astfel de programe reprezintă o soluție excelentă pentru problema locuințelor pentru familiile tinere și mari, militari, tineri specialiști și oameni de știință. Țara are, de asemenea, o schemă specială prin care debitorii care utilizează un credit ipotecar au dreptul la o restituire a impozitului pe venit personal (NDFL).
Articole similare
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: