Alegerea biroului corect și a abordării competente din punct de vedere juridic la semnarea unui contract de închiriere reprezintă o etapă foarte importantă în demararea unei afaceri. Erori în această problemă pot duce la consecințe negative grave pentru afacerea dvs. În acest articol, vom încerca să vă ajutăm să rezolvați această problemă și să vă spunem ce să căutați la închirierea unui birou.
Factori de luat în considerare la selectarea și închirierea unui birou
Atunci când alegeți și închiriați un birou pentru compania dvs., acordați atenție mai multor factori:
1. Care este probabilitatea ca în acest loc și lângă regiunea mincinoasă să fie potențialul dvs. client.
2. Există o parcare lângă clădire și o stație de autobuz.
3. Încercați să explicați cuiva de la prietenii dvs. unde vă aflați. Întreabă-l, te-a înțeles corect? Te-ar putea găsi?
4. Mergeți prin zona înconjurătoare și pe etajele clădirii. Evaluați ceea ce ați văzut din punctul de vedere al atragerii clienților și al stabilirii unor posibile parteneriate. Întrebați proprietarului dacă există sau nu concurenți în această clădire?
6. Întrebați dacă este planificată vânzarea întregii clădiri sau a unei încăperi specifice.
7. Nu este inutil să adresați întrebări vecinilor.
Aspecte juridice ale semnării unui contract de închiriere de birouri
Ești mulțumit de tot? Înainte de semnarea contractului, asigurați-vă că spațiul de birouri propus este legal curat. Pentru a face acest lucru, cereți proprietarului să vă furnizeze documente originale care confirmă dreptul de a dispune de sediul. Acesta este un certificat de proprietate, un contract de vânzare sau un contract de închiriere cu o împuternicire generală. În cazul în care documentele dovedesc că locațiile sunt subînchiriate, asigurați-vă că proprietarul are dreptul să facă acest lucru.
Mult noroc în afaceri!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: