Sarcinile de reconstrucție și reparații majore ale clădirilor

Departamentul - "Structuri din beton armat"

"Reconstrucția și consolidarea clădirilor și structurilor"

(secțiuni - structuri din beton armat)

Curs 1
RECONSTRUCȚIE. EXAMINAREA STRUCTURILOR DE CONSTRUCȚII ALE CĂRȚIURILOR ȘI STRUCTURILOR







Reconstrucție - [lat - "clădire"] - restructurare radicală; restructurarea pe principii noi; re-echiparea, îmbunătățirea sau ordonarea a ceva. După cum se știe, construcția este planificată concentrarea investițiilor capitale pentru reconstrucția și modernizarea întreprinderilor existente, aceasta va permite cel mai mic cost și într-un timp scurt pentru a obține efectul maxim pentru a realiza o intensificare semnificativă a producției. O astfel de politică economică datorită faptului că termenii de uzură morală a echipamentelor și a tehnologiei este de câteva ori mai scurtă decât durata de viață utilă legală a structurilor de construcții, clădiri și instalații, și au tendința de a reducere permanentă. Orice reconstrucție a întreprinderilor existente, de obicei, însoțite de o modificare a sarcinii pe structurile de construcție și de multe ori schimba aspectul structural al casei. Și aceasta, la rândul său, conduce la necesitatea de a evalua starea lor tehnică pentru a justifica posibilitatea exploatării lor ulterioare.

Reconstrucția clădirilor și structurilor - .. lucrari de constructii si reparatii complexe legate de reorganizarea unei clădiri, structură sau întregul obiect, în scopul de a crește capacitatea, confort, etc. Reconstrucția implică, de asemenea, demontarea părților componente ale structurilor și construirea altora noi.

Reparații generale - o lucrare de reparații complexe, în scopul de a spori sau de a restabili cu îmbunătățire corespunzătoare fostele calități pluatatsionnyh ale clădirilor și structurilor de reglare sisteme, de recuperare a acoperirilor de protecție și de a elimina daune minore.

Reparația curentă restabilește performanța elementelor individuale de construcție. Există o reparație de rutină planificată (preventivă) și neprevăzută (lichidare extensivă, de urgență).

Sistemul de întreținere a clădirilor - un complex de măsuri organizatorice și tehnice pentru a preveni încălcări sau abateri ale parametrilor de funcționare sau caracteristici ale obiectului (tehnic, planificarea, salubritate, igienă, economice).







Calitățile operaționale ale clădirilor și structurilor, elementele lor - calitățile fizico-tehnice și tehnologice actuale ale clădirilor, structurilor, elementelor acestora. Valorile lor cantitative - parametrii calităților ex-exploatare - sunt definite în norme. Există parametri normativi (calculați) și actuali măsurați în timpul punerii în funcțiune și funcționării clădirilor și structurilor.

Amortizarea clădirilor și structurilor este o valoare care caracterizează pierderea calităților lor operaționale inițiale. Există două tipuri de depreciere a clădirilor și structurilor: uzură fizică - pierderea structurilor și construirea în ansamblu a indicatorilor inițiale fizice și tehnice; uzura morală (îmbătrânire) - pierderea conformității tehnologice (funcționale) a clădirii în scopul acesteia.

Sarcina principală a reconstrucției clădirilor publice este conservarea JOCE-coacere a mijloacelor fixe sfera non-producție, de pre-dotvraschenie ieșirea lor prematură din exploatarea și demolări, precum și reorganizarea pentru a schimba funcția de îmbunătățire a calităților de consum, pentru a îmbunătăți confortul de viață.

Reconstrucția clădirilor și a structurilor include o serie de măsuri pentru reorganizarea planificării volumetrice și a soluției constructive a instalației; reproiectarea spațiilor; armarea, dezasamblarea partiala sau inlocuirea structurilor; suprastructura; prelungire; îmbunătățirea stării clădirilor; formarea de interioare moderne ale spațiilor.

Reconstrucția clădirilor este aproape întotdeauna asociată cu refacerea indicatorilor de performanță și consolidarea structurilor portante ale scheletului.

Sarcinile tehnice ale reconstrucției întreprinderilor includ creșterea nivelului tehnic, creșterea volumului producției, schimbarea profilului de producție al întreprinderii. Partea de construcție a acestei reconstrucții asigură o utilizare mai largă a materialelor moderne eficiente pentru structurile portante, de închidere și clădiri individuale.

În procesul de funcționare, clădirile se uzează treptat, devin caduce, intră în dezavantaj, adică sunt supuse deteriorării morale și fizice.

Criteriile de evaluare a stării tehnice a clădirii în ansamblu și componentele sale structurale și echipamente de inginerie este uzura fizică și lacrimă.

Deteriorarea fizică este o pierdere parțială sau completă a elementelor unei clădiri a calităților sale tehnice și operaționale inițiale. Semnele sunt în curs de dezvoltare elemente de defect ale clădirilor.

Mulți factori afectează durata clădirii pentru a obține deteriorarea fizică maximă admisibilă, în care funcționarea în continuare a clădirilor este aproape imposibil.

Principalii factori care afectează timpul în care clădirea atinge deprecierea fizică maximă admisă sunt:

calitatea materialelor de construcție utilizate;

frecvența și calitatea lucrărilor de reparații;

condițiile de funcționare tehnică;

solutii de design de calitate pentru reparații capitale;

perioada de neutilizare a clădirii;

Deteriorarea morală a clădirilor constă în discrepanța caracteristicilor lor operaționale cu cerințele moderne. Aceste cerințe sunt reflectate în normele de proiectare a construcțiilor. Semnele deprecierii morale pot fi împărțite în trei grupe: dezavantaje ale planificării; inconsecvența structurilor la standardele actuale privind protecția termică, izolarea fonică, hidroizolarea etc .; absența anumitor tipuri de realizare inginerie.


Generarea paginii în: 0.007 sec.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: