Registrul bunurilor colaterale ale instituțiilor bancare

Situații care necesită furnizarea de garanții

Furnizarea de garanții este o practică destul de frecventă în situația modernă a Rusiei, când mecanismul de creditare a primit cea mai mare popularitate în toate sferele economiei. Primirea fondurilor de credit este posibilă în prezent în diverse instituții financiare specializate, inclusiv în cooperativele de consum de credit și alte organizații. Cu toate acestea, cele mai multe ori aceste servicii sunt furnizate de instituții bancare, pentru care acordarea de credite este una dintre cele mai profitabile activități.







Registrul bunurilor colaterale ale instituțiilor bancare

În același timp, în funcție de politica financiară a unei anumite bănci și activitățile în acest domeniu poate fi concentrat atât asupra persoanelor care primesc credite pentru aparatele de uz casnic, mașini, apartamente și alte obiecte și valori, precum și entitățile care fondurile de credit pot fi solicitate pentru a-și desfășura activitățile curente. De exemplu, companiile rusești sunt destul de des folosite pentru a obține împrumuturi de capital, achiziționarea de echipamente, utilaje si echipamente necesare pentru construcții și industria de fabricare, salariile și alte nevoi de lucru.

Registrul bunurilor colaterale ale instituțiilor bancare
Sam garanții, în conformitate cu articolul 1 din actul juridic, face obiectul unui lucru sau valoarea drepturilor la care sunt transferate către organizația care a furnizat împrumutul, în cazul neîndeplinirii obligațiilor de către plătitor. În acest caz, de exemplu, în cazul în care plătitorul este organizația, iar eșecul acesteia de a îndeplini condițiile contractului din cauza falimentului companiei, proprietatea situată în gaj, nu vor fi luate în considerare în repartizarea activelor societății între creditori. În această situație, banca la care dreptul la acest lucru au fost depuse drept contract de garanție, este o prioritate a posibilității de lucruri dincolo de comun coada.

În același timp, în funcție de amploarea operațiunilor instituției financiare, valoarea și valoarea bunurilor care îi sunt puse la dispoziție ca garanție pentru îndeplinirea obligațiilor privind împrumuturile acordate pot fi foarte semnificative.

Pentru a asigura luarea în considerare a proprietății în gaj, băncile, de regulă, își păstrează propriile registre, care înregistrează toate elementele, lucrurile sau valorile care au acest statut.

Astfel de registre ale băncii au de obicei informații complete cu privire la natura obiectului furnizat ca garanție și la motivele furnizării acesteia și la alte condiții materiale ale contractului dintre debitor și bancă.







Registrele de informații privind proprietatea Federației Ruse

Destul de des, ca o garanție a rambursării fondurilor la înscrierea unui împrumut ipotecar, băncile folosesc imobiliare. În același timp, în funcție de condițiile specifice ale acordului, un angajament în baza acestui acord poate fi ca acel apartament achiziționat într-o ipotecă cu participarea băncii și orice alte bunuri imobile oferite ca garanție. Informațiile despre astfel de obiecte sunt înregistrate în registrul format de bancă. Cu toate acestea, în plus, această informație intră în registrul unic de stat al drepturilor asupra imobilelor și al tranzacțiilor cu acesta, care înregistrează toate acțiunile întreprinse în domeniul imobiliar. În acest registru, în cazul unui acord ipotecar, nu va apărea numai vânzarea acestui obiect imobiliar rezidențial sau comercial, ci și sarcinile care îi sunt impuse. În special, dacă acest obiect face obiectul unui angajament, aceste informații vor fi incluse în Registrul unic de stat al drepturilor asupra imobilelor și al tranzacțiilor cu acesta.

Înregistrarea sarcinilor existente în ceea ce privește bunurile mobile

Registrul bunurilor colaterale ale instituțiilor bancare
Cu toate acestea, ca o garanție pentru asigurarea obligațiilor sale, împrumutatul, în acord cu instituția bancară, are dreptul să furnizeze nu numai bunuri imobile, ci și alte bunuri pe care băncile vor fi de acord să le acorde în acest scop. De exemplu, astfel de proprietăți pot fi mașini, hârtii de valoare, bijuterii și alte obiecte, obiecte sau obiecte de valoare. În acest caz, în cazul în care, ca urmare a încheierii unui contract de împrumut între bancă și beneficiarul său, un astfel de obiect, obiect sau valoare a fost gajat, acest fapt se va reflecta numai în registrul intern al unei anumite bănci.

Reglementarea legislativă a contabilității pentru sarcini asupra bunurilor mobile

Registrul bunurilor colaterale ale instituțiilor bancare
În același timp, în prezent în Federația Rusă nu există un registru unificat similar de proprietate care să fie promis. Cu toate acestea, necesitatea instituțiilor bancare, a cetățenilor înșiși și a altor părți interesate într-o astfel de bază de informații este destul de mare. De exemplu, în momentul în care un cetățean care cumpără o mașină nu dispune de o metodă suficient de sigură prevăzută de legislație pentru a se asigura că nu este angajat în bancă.

Versiunea originală a legii implică formarea unui sistem unic notar, care, împreună cu alte registre, cum ar fi registrul notarial testamentele procuri notariale, contracte de căsătorie notarial și cazurile de succesiune, care sunt în așteptare, implicit formarea și menținerea notificărilor se înregistreze în ceea ce privește proprietatea, care este în angajament. Se presupune că notarii au trebuit să acționeze ca principalele surse de informații privind transferul faptelor de proprietate, destinate să asigure punerea în aplicare a obligațiilor sale de către debitor ca garanție.

Această versiune a actului normativ stabilește cerințe specifice la lista de informații despre această proprietate, care ar fi trebuit furnizate la notar, efectuat înregistrarea unui contract specific între instituția financiară sau alta, a acordat un fonduri de împrumut, și beneficiar de împrumut care a furnizat proprietatea ca garanție pentru această obligație datorie . Legea prevedea o procedură legală specială pentru obținerea extraselor din registrul bunurilor mobile gajate și să determine alți termeni și condiții materiale și cerințe pentru formarea și menținerea unui astfel de registru.

Situația actuală în ceea ce privește formarea unui singur registru de garanții

Astfel, formarea unui registru unic de stat al sarcinilor asupra garanțiilor mobiliare din Rusia este din nou amânată. Registrele de proprietate ale băncilor de astăzi sunt aproape singura sursă de informare cu privire la sarcini legate de un anumit lucru, obiect sau valoare.

Trimiteți un articol util:







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: