Gandurile de reparare sunt inspirate, dar atunci cand vine vorba de a face planuri specifice, mainile de multe ori scad. Deci, de unde începeți repararea și cum să desfaceți lucrarea în etape, astfel încât diferiți specialiști să nu interfereze unul cu celălalt și atunci nimic nu trebuie modificat?
Pe scurt despre importanța proiectului de construcție
Diferența majoră între reparațiile și reparațiile cosmetice este durata mai lungă a muncii și complexul extins. Fără o planificare atentă, astfel de reparații aproape întotdeauna au dus la o răsturnare a unei fabule celebre.
Există o regulă de bază: dacă există un proiect de calitate, bugetul de reparații capitale este întotdeauna o treime mai mic decât fără el. În același timp, cu cât este mai mare costul dovedit al proiectului, cu atât este mai pronunțată economia finală.
Amintiți-vă, cu toate acestea, faptul că într-adevăr de înaltă calitate și un design atent la ultimul detaliu poate fi făcută numai de către o persoană care are peste umerii lor, mai mult de un an de practică de construcție reale și cel puțin o duzină de obiecte gata făcute din portofoliu. În urma acestui proiect, lucrările la fiecare etapă poate fi realizată chiar de către tine, chiar și lucrătorii slab calificați - rezultatul va fi în continuare excelent din cauza structurii și descrierea detaliilor tehnice ale crochiu de vizualizare și desene de lucru bine gândit.
Ei bine, dacă designerul este de acord nu numai să elaboreze un proiect, ci și să îl însoțească, modificând rapid partea tehnică și rezolvând problemele organizaționale, problemele și nefuncțiile nu vor fi garantate.
Momente organizaționale și achiziții de materiale
Primele pagini ale unui proiect bun descriu două etape inițiale. Prima este organizarea vieții de zi cu zi și salubrizarea industrială. Este prevăzută furnizarea temporară a instalației cu electricitate, apă și un sistem de canalizare. În cazul în care constructorii locuiesc pe site-ul, acestea sunt prevăzute cu locuri de dormit, o bucătărie și o spălătorie.
Aceasta include achiziționarea a tot ceea ce este necesar pentru curățarea și îndepărtarea resturilor din instalație, precum și pentru o gamă largă de consumabile. Înainte de sosirea constructorilor, se achiziționează pungi, folii protectoare, găleți, tăvi, perii, role și toate celelalte materiale achiziționate pentru fiecare proiect.
La etapa inițială, clientul alege tipurile de materiale de finisaj pentru pereți, pardoseli și plafoane, determină dimensiunea și tipul blocurilor de uși. În cazul în care proiectul prevede finisarea plăcilor, nu numai tonul, colorarea și prezența decorurilor ar trebui să fie determinate în avans, dar se stabilește și formatul exact al plăcii și se realizează un aspect optim.
Demontarea lucrărilor
La următoarea etapă, se realizează demolări de pereți și pereți, a căror îndepărtare este prevăzută în partea din proiect a proiectului de re-planificare. În același timp, se realizează extinderea sau fabricarea deschiderilor în pereții caroseriei, îndepărtarea șapelor vechi de pe podea, instalarea conductelor de alimentare cu apă și a conductelor de încălzire de-a lungul acesteia, îndepărtarea pereților vechi și a plafoanelor.
Simultan cu începerea lucrărilor de demontare, manometrele ferestrelor din plastic și ușa de intrare ajung la obiect, iar culoarea decorativului interior este aleasă în cele din urmă pentru acesta din urmă. În timp ce fabricarea ușilor și a ferestrelor se efectuează, lucrările de dezmembrare completează și îndepărtează cea mai mare parte a resturilor de construcție. În paralel, se desfășoară lucrări pentru a pregăti o loggie pentru geamuri și a monta un parapet, astfel încât un dispozitiv de măsurare a ferestrelor să poată calcula imediat geamurile.
În această etapă, clientul trebuie să adopte în cele din urmă data riser deconectare de energie electrică, apă, încălzire și deșeuri pentru înlocuirea valvelor și secțiuni de conducte inutilizabile, precum și o intrare electrică.
Aspecte de redezvoltare
Înainte de a construi partițiile, se efectuează o amorsare temeinică și o pictură a plafonului dur, pentru a se evita vărsarea pe structura suspendată sau panza de tensiune.
După construirea pereților și a pereților despărțitori, a fost prevăzută reamenajarea locuinței. În acest moment, clientul trebuie să fie aprobat toate materialele de finisare: tapet, tavane, podele, plinte, blocuri de usi.
În acest stadiu, obiectul trebuie să fie vizitat de către testerele companiei de bucătărie, care indică plasarea elementelor ipotecare pentru suspendarea setului cu cască, punctele de conectare electrică, terminalele de alimentare cu apă și canalele de scurgere. De asemenea, cu expertul în instalarea de balsamuri, sunt coordonate rutele unei căptușeli de linii tehnice.
Finisare fină, asamblare specială și comunicare
După finalizarea reamenajării, este necesară impermeabilizarea podelei în băi. și dacă este necesar - și în locuințe. Apoi urmează lucrările de tencuială: amorsarea pereților și instalarea balizelor, care sunt îndepărtate după tencuiala fără probleme.
Când se realizează nivelarea "umedă" a pereților, în funcție de nivelul viitorului etajului zero, ușa din față este instalată și protejată, apoi ferestrele din plastic. Următoarea vine rândul său de sex: ea grunduite, colectarea întăriri, să stabilească semnale luminoase, pavarea pereții amortizor de bandă și a fost turnat sapa de nivelare pregătitoare.
Amintiți-vă că podeaua din baie este afișată sub nivelul principal nu mai puțin de 50 mm. În cazul în care proiectul oferă încălzire prin pardoseală cu apă, lucrul la umplere începe cu instalarea izolației, apoi urmează armarea, instalarea țevilor de încălzire cu sistemul de fixare și numai apoi turnarea.
Doar din acest moment începe lucrul la suportul tehnic al casei: se taie slick-uri, se introduc cabluri, conductele ascunse, traseele de aer condiționat, radiatoarele și radiatoarele de încălzire se schimbă. În prealabil, furnizorii de servicii de internet, televiziune, securitate și alte servicii sunt de acord cu machetele și tipurile de cabluri necesare - aceste locuri de muncă sunt mai ușor de încredințat de electricieni deja atrași.
Atunci când sunt așezate toate comunicațiile ascunse, sunt asamblate pereți falsi, cutii de tavan și plafoane suspendate, fiind înființate nișe pentru traseele de inspecție. Ar trebui să fie realizată etanșarea îmbinărilor și protejarea colțuri, și apoi amorsat perete, shpaklyuyut și rescrise apoi repetați ultimul pas de trei ori mai mult sau două, în funcție de tipul de finisaj. În această etapă, puteți trage dimensiunile finale ale camerelor pentru comandarea tavanelor întinse, a bucătăriei și a mobilei încorporate.
Finisarea decorativă și cea de-a doua etapă a întreținerii tehnice
Înainte de începerea lucrărilor de finisare în întregul apartament, se realizează aranjarea completă a băii. Pornind de la obiecte sanitare și instalații. finisând cu asamblarea pereților falsi și a cutiilor, cu fațada ulterioară a plăcilor ceramice. În același timp, în bucătărie se află un șorț și se fac măsurători finale ale mobilierului de bucătărie.
După terminarea finisării băii, se efectuează ultima etapă de lucru murdar - curățarea șapei, pregătirea acesteia și turnarea stratului de amestec autonivelant. După ce se usucă în baie și în bucătărie, cusăturile țiglelor se șterg, se montează praguri și se înclină versanții.
A fost rândul său, de finisare a suprafețelor principale ale camerelor, acesta este realizat în această ordine: pereți, tavan, și numai atunci podea pe podea. După aceea, instalați blocuri de ușă interioare, tăiați pantele ușii din față, asamblați bucătăria și toate mobilierul încorporat.
În etapa finală, se instalează podele de podea și plafoane, cadre decorative ale pantelor. De asemenea, toate instalațiile electrice și instalațiile sanitare sunt instalate, aparate de aer condiționat și alte aparate electrice: rezervor de încălzire, mașină de spălat, aparate încorporate.
Furnizarea, curățarea, închirierea unui obiect
Din acest moment, puteți lua în considerare repararea finalizată, efectuați curățarea generală și predați cheile clientului. Cu toate acestea, de multe ori managerul de proiect este însărcinat cu pregătirea complexă a apartamentului pentru intrarea proprietarilor.
poveste: vizualizare | service_renovation: - 0,9928 | 58
Articole similare
-
Repararea apartamentelor, modalități de lipire a imaginilor de fundal
-
Reparatia apartamentului (54m) (rugina), idei pentru renovare
Trimiteți-le prietenilor: