Răspundeți la întrebările: șeful Evgeniy Perov de departament cu privire la munca cu populația de OP „TverAtomEnergoSbyt“, Alexander Gordeyev, șeful departamentului de oraș al Tver OP „TverAtomEnergoSbyt“.
Vechile, contoarele stabilite lung ar putea lua în considerare doar iluminarea spațiilor publice (MOS), și de energie electrică, care a fost cheltuit pentru funcționarea ascensorului, pompa boiler, interfon, amplificatoare de antenă, iluminat curte, unele beneficii ulterioare legate de civilizație (de exemplu, furnizorii de servicii Internet de conectare ), se referă la pierderile din rețelele casei. De obicei, acest lucru ar putea fi dacă încasările conțin linia "Iluminarea MOSFET", adică doar iluminarea zonelor comune.
Creșterea cuantumului plăților pentru energia electrică către ODN se poate datora condițiilor proaste ale rețelelor de interior sau a contoarelor de energie electrică din apartament depășite care consideră electricitatea cu un procent mare din eroare. Există cazuri când grila este proiectat, de exemplu, pe „Televiziunea și cinci becuri“, ca într-un sistem de încălzire prin pardoseală casa instalat, sunt incluse radiatoare, există o congestie de rețea, creșterea pierderilor de putere.
Cantitățile foarte mari pentru consumul de energie electrică la ODN pot indica furtul de electricitate, adică conexiunea neautorizată a locuitorilor casei cu rețelele de interior. Sau, organizațiile terțe pot fi conectate la aceste rețele, de exemplu, pavilioane sau birouri de cumpărături apropiate. Apropo, cazurile opuse sunt de asemenea dezvăluite, atunci când consumul individual de contoare de apartamente este mai mult decât consumul întregii case, care pur și simplu nu poate fi. În aceste case, este necesar să se verifice integritatea contoarelor de apartamente.
- Cum se calculează suma de plată a energiei electrice pentru necesitățile comune ale casei? Depinde de numărul de persoane care locuiesc în apartament?
Evgeny Perov: - Ordinea așezărilor este după cum urmează. La început, cantitatea de energie electrică consumată de întreaga casă este determinată, fixată de un dispozitiv contabil comun. Din această valoare se scade cantitatea de energie electrică consumată în funcție de contoarele individuale. Diferența rămasă este distribuită între proprietari proporțional cu suprafața apartamentelor lor. Cu cât suprafața apartamentului este mai mare, cu atât este mai mare plata pentru energia electrică pentru necesitățile comune ale casei. Suma plății pentru ODN nu depinde de numărul de persoane care trăiesc într-un apartament. Această procedură este definită de Rezoluția nr. 354 a Guvernului Republicii Ruse privind procedura de furnizare a serviciilor publice.
- Sumele prea mari sunt percepute pentru unul. Pur și simplu ireal! Cum poate fi aceasta?
Alexander Gordeyev: - În cazul în care obschedomovye are nevoie de sume de plată au fost mari, acesta este un motiv pentru a da seama unde să consume la fel de mult putere sau un stimulent pentru a începe de economisire-l, nu numai în interiorul apartamentului, ci pentru a proteja și energia care este cheltuit pe nevoile tuturor rezidenților. Și trebuie să înțelegeți: cu cât mai multe echipamente de putere instalate în casă, cu atât vor fi mai mari plățile pentru energie electrică. Dacă două case identice stau una lângă alta, iar diferența dintre consumul de locuințe este de mai multe ori, proprietarii de case nu pot decât să fie alarmați. Această situație este un fel de indicator al stării economiei de energie din casă. Poate că există o conexiune neautorizată: pur și simplu, cineva fură electricitate. În orice caz, situația dvs. necesită o investigație amănunțită.
- Primirea de la "TverAtomEnergoSbyt" a fost livrată abia ieri. Suma de plată pentru ODN este de 560 de ruble. Nu este o mulțime?
- Cum pot proprietarii apartamentelor să verifice corectitudinea facturilor emise pentru ODN?
Alexander Gordeev: - Cunoscând indicațiile unui contor de casă și contoare individuale, chiriașii vor putea calcula costul nevoilor comune ale casei. Diferența dintre citirile contorului comun și suma indicațiilor dispozitivelor individuale și semnifică cantitatea de energie electrică consumată pentru necesitățile comune. Dacă există un dispozitiv colectiv de contabilitate, mai întâi trebuie să vă uitați la citirile sale și să vă asigurați că numerele sunt corecte. Rezidenții pot afla cine și când ia mărturia. În majoritatea cazurilor, compania de administrare face acest lucru, astfel încât orice locuitor al casei poate fi prezent în același timp.
Puteți solicita companiei de gestionare să înlocuiască rețele vechi, să instaleze lămpi de economisire a energiei, senzori de mișcare etc.
În cazul în care gospodarul nu are un număr de casă, atunci locuitorii casei plătesc pentru ODN conform standardelor, iar taxa depinde de asemenea de suprafața spațiilor care alcătuiesc proprietatea comună a casei. Este indicat în facturile pentru electricitate.
- La noi în casă, la definirea dimensiunilor de plată pentru ONE indicații obshchedomovogovoj contorul contului și contoare de cameră se dezvoltă. Este corect?
Evgeny Perov: - Desigur, e greșit! Ordinea plăților este înregistrată în decretul guvernamental, iar aici nu este necesar să inventăm nimic. Cantitatea de energie electrică consumată conform indicațiilor contorului de energie electrică de uz casnic se scade (nu se adaugă!) Conform indicilor contorului de apartamente. Diferența este împărțită proporțional cu suprafața fiecărui apartament din casă. Tariful este înmulțit cu kilowați-oră - aceasta este suma plății. Să luăm în considerare un exemplu concret. Să presupunem că indicarea unui dispozitiv de numărare a casei este de 36120 kilowați-oră. Indicațiile totale ale tuturor contoarelor de apartamente din casă sunt 24.573 kilowați-oră. Determinăm diferența dintre aceste două valori: 36120 - 24573 = 11547. Aceasta va fi o cheltuială pentru nevoile casei. Acest număr este înmulțit cu suprafața apartamentului împărțit la suprafața totală a tuturor apartamentelor din casă, de exemplu, este egală cu 9822,39 mp, iar suprafața apartamentului dvs. este de 37 de metri pătrați. Determinați cheltuielile pentru fiecare apartament: 11547 * 37 / 9822.39 = 43,49 kilowați-oră. Aceasta este partea dvs. din consumul de energie electrică pentru nevoile comune de locuințe pe lună. Înmulțiți cheltuiala cu tariful: 43,49 x 3,62 = 157,45. Noi primim mărimea plății pentru nevoile comune ale casei - 157 ruble 45 copeici.
- Am plătit pentru energie electrică la ODN al organizației care gestionează. La noi este Compania Deschisă "Meridian". Și acum contul a venit de la "TverAtomEnergoSbyt". Deci cine ar trebui să plătească?
Yevgeniy Perov: - Societățile de administrare pot factura pentru energie electrică pe obschedomovye are nevoie numai dacă au încheiat un contract cu un furnizor de - OP „TverAtomEnergoSbyt“. Potrivit casei dvs., Meridian LLC nu a încheiat un astfel de contract. Și în acest sens, organizația care administrează nu are dreptul să factureze pentru ODN, dar avem un astfel de drept.
- Deseori schimbăm societățile de administrare. Prin obișnuință le-au plătit pentru ONU. În chitanța generală există o linie separată pentru energia electrică pentru necesitățile comune ale casei. Cineva a returnat banii, unii nu. Este corect?
Alexander Gordeyev: - În cazul în care societatea de administrare nu a cumpărat energie electrică de la furnizorul care garantează, înseamnă că nu are dreptul să perceapă o taxă. Dacă UK nu are contract cu TverAtomEnergoSbyt, banii trebuie returnați tuturor.
- De ce casa noastră de pe bulevardul Ceaikovski plătește pentru energie electrică pentru nevoi generale peste plățile totale pe contoare individuale? Nu sunt datoriile celor care nu plătesc pentru ODN împrăștiate peste ceilalți proprietari?
Evgeny Perov: - Neplata de către cetățenii individuali nu afectează volumul consumului de energie electrică. Cei care nu plătesc vor fi în continuare taxați sumele necesare pentru ODN. Și acestea sunt doar datoriile lor, clienții cinstiți pe care ei nu le afectează în niciun caz. Și acumularea de arierate la plățile pentru ODN poate amenința consecințe neplăcute pentru cei care nu plătesc.
- În vara, nu am fost acasă timp de trei luni, și o sumă imensă a fost trimisă pentru ODN. Trebuie să plătim?
Alexander Gordeyev: - Încărcarea plăților pentru energia electrică pentru necesitățile generale ale casei se face indiferent dacă ați trăit într-o perioadă dată în apartament sau nu. Totuși, este necesar să plătim.
Concepte de bază:
Procedura de calculare a valorii plății pentru energia electrică pentru nevoile de locuințe comune este după cum urmează. La început, cantitatea de energie electrică consumată de întreaga casă este determinată, fixată de un dispozitiv contabil comun. Din această valoare se scade cantitatea de energie electrică consumată în funcție de contoarele individuale. Diferența rămasă este distribuită între proprietari proporțional cu suprafața apartamentelor lor. Cu cât suprafața apartamentului este mai mare, cu atât este mai mare plata pentru energia electrică pentru necesitățile comune ale casei. Suma plății pentru ODN nu depinde de numărul de persoane care trăiesc într-un apartament. O astfel de ordine este definită prin Rezoluția Guvernului Federației Ruse nr. 354 privind plata serviciilor de locuințe și servicii comunale.
Societățile de administrare pot factura pentru energie electrică pe obschedomovye are nevoie numai dacă au încheiat un contract pentru a furniza cu furnizorul de ultimă instanță - OP „TverAtomEnergoSbyt“.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: