Multe apartamente în case standard lasă mult de dorit atât pentru aspectul lor, cât și pentru numărul de metri pătrați. Prin urmare, este atât de clar dorința multor proprietari de a adăuga metri pătrați datorită adăugării unui balcon sau loggiei în spațiul de locuit. În primul rând, zona crește, iar în al doilea rând, devine posibilă modificarea interiorului.
De unde să încep
În practică, nu toți proprietarii, extinderea apartamentului în detrimentul lojei, își dau prealabilitatea de a-și modifica situația. Dar acest lucru trebuie făcut și cu asta trebuie să începem.
Amintiți-vă! Intrarea în loggia în cameră este un fel de reamenajare, la care trebuie să obțineți un permis oficial. Vitrarea și încălzirea balconului sau a balconului necesită, de asemenea, un permis. Și aici este primită permisiunea. Ce urmează? Cel mai bine este să contactați biroul de arhitectură și să comandați un proiect de reabilitare. Va îndeplini toate cerințele.
Vitrare și izolare
Cum intră balconul (loggia) în apartament? Mai întâi de toate, cu geamuri. Folosiți mai multe ferestre moderne cu geam termopan, care sunt bine conservate de căldură.
Apoi vine încălzirea loggiei în sine. Trebuie reamintit că legea nu permite construirea unei podele încălzite pe fosta loggie cu încălzire dintr-o rețea comună de încălzire. Aici nu puteți instala radiatoare. Și ce să izolați loggia? - întrebi. În primul rând - materiale necombustibile (lână de bazalt sau penokleksom). Pe podea se poate instala o podea caldă electrică. Dar acest lucru este mai bine să se încredințeze profesioniștilor.
Re-planificarea nu este o sarcină ușoară, dar este posibilă
Noul Cod al Locuinței necesită coordonarea tuturor modificărilor din apartament cu autoritățile locale.
În plus, aveți nevoie de:
- pregătiți un proiect arhitectural
- pentru a coordona problema în arhitectura arhitecturală, inspecția locuințelor, apărarea civilă etc.
- prin ITO, să înregistreze aderarea loggiei ca o creștere a zonei rezidențiale a apartamentului
- să efectueze modificări în plata utilităților și să plătească pentru noi metri ca rezidențiali.
Corect cu peretele rulmentului
Zidul care separă camera și loggia este transportatorul. Încercați să nu o demolați complet. Uneori este suficient doar să scoateți fereastra, deoarece spațiul însuși se schimbă. Pragul de fereastră se transformă într-o masă unde puteți instala un acvariu sau puteți face un contor de bara sau ... Există multe opțiuni, dar probabil că ați inventat deja propria dvs., pentru care au început toate aceste modificări grandioase.
Dacă vi se pare insuficient pentru a scăpa doar de fereastră, puteți scoate piesa de fereastră cu ea, lăsând astfel părțile peretelui de sprijin pe fiecare parte. Deci, veți avea o fereastră de golf, dar aici puteți da deja aerisire fanteziei și dotați acest colț pe baza dorințelor dvs.
Ce pot face în fosta loggie
În apartamentele cu o cameră, adesea se ia o bucătărie pe o loggie, care are un frigider compact, o sobă, un extractor, o chiuvetă, un cuptor cu microunde, câteva dulapuri și o masă. În bucătăria în sine există o masă, o canapea și alte mobilier. Pervazul ferestrei este folosit foarte eficient ca suprafață de lucru, deoarece este situat în locul cel mai izbitoare - între fereastra de la bucătărie și încăperea. În bucătărie este o cameră completă. Trebuie să spun că apartamentele cu o singură cameră cu astfel de reproiectare sunt foarte apreciate pe piața imobiliară și costă cu aproximativ 30% mai mult decât apartamente cu o cameră din aceeași zonă, dar fără alterare.
Pe loja sau balconul atașat puteți plasa și:
- studiu
- acasă cafe-bar
- sală de gimnastică
- mini sport complex
- grădină de iarnă.
Articole similare
-
Extinderea balconului pe baza reparării plăcii plăcii de balcon
-
Repararea balcoanelor și a loggilor - prețuri pentru materiale și trăsături de muncă
Trimiteți-le prietenilor: