Cine va primi casa după moartea părinților

Părinții înșiși determină soarta proprietății dobândite în caz de deces. Este posibil ca o voință să fie întocmită de ei, în care să descrie cu atenție la care dintre rude proprietatea va fi luată și în ce proporție. Sau poate sunt destul de mulțumiți de procedura de moștenire prin lege, stabilită prin Codul civil al Federației Ruse.

Moștenitorii rămân, după deschiderea moștenirii, să se adreseze biroului notarial pentru primirea documentelor de moștenire cu înregistrarea ulterioară în organismul autorizat a dreptului de proprietate care a rezultat din acestea. Cel mai mare interes al moștenitorilor este cauzat de problemele legate de moștenirea bunurilor imobile, în special a caselor.

Moștenire după moartea părinților prin voință și prin lege

Trebuie remarcat faptul că mulți nu se gândesc la nevoia de voință și nu-și dau seama că simplificând procedura de moștenire pentru cei dragi. În cazurile în care părinții nu au lăsat instrucțiuni cu privire la proprietatea lor, moștenitorii îl distribuie în conformitate cu normele stabilite prin Codul civil al Federației Ruse. În aceste condiții, sunt considerați moștenitori prin lege.

Ce ar trebui să știu despre această ordine de succesiune? Toate rudele sunt împărțite în opt linii (articolele 1142-1145, 1148 Codul civil al Federației Ruse):

prima revendicarea moștenirii poate copii au murit (copii adoptați născuți în căsătorie înregistrate, precum și cele pentru care paternitatea a fost stabilită în mod voluntar în Oficiul Stării Civile), părinții și soția (căsătorie necăsătorit, religioase sau civile lor nu au fost luate în considerare );
mai departe în dreptul de moștenire vin frați și surori (rude, frați și jumătate frați), părinții mamei și tatălui testatorilor;
în al treilea rând, dreptul de a primi o moștenire aparține unchiilor și mătușilor lor.

În practică, moștenirea este de obicei obținută de rudele testatorului, care se referă la primele trei ordine. Aceasta este o listă destul de largă de moștenitori potențiali și vă permite să distribuiți moștenirea fără a căuta urmași ai altor ordine care sunt rudele lor îndepărtate.

Moștenitorii unei anumite linii vor putea să-și înregistreze proprietatea decedatului, nu numai cu absența completă a moștenitorilor ordinului anterior.

Ei sunt încurajați să moștenească și dacă există rude ale liniei anterioare, dar dacă aceștia:

nu a vrut să accepte moștenirea și a emis în mod oficial o derogare (cererea trebuie să fie certificată de un notar);
au fost respinse de către instanța de moștenire, ca urmare a acțiunilor lor ilegale în ceea ce testatorul sau un alt moștenitor sau implicit a anumitor obligații în legătură cu testator (articolul 1117 din Codul civil.);
au fost privați la voia testatorului moștenirii (articolul 1119 din Codul civil al Federației Ruse).

Acțiunile tuturor succesorilor din aceeași ordine sunt aceleași. Dar cu moștenire prin dreptul de reprezentare, proporția persoanelor care au primit moștenirea va varia. Deci, dacă copiii fostului moștenitor decedat intră mai întâi în drepturile de moștenire, numai partea părintelui lor va fi distribuită între ele, pe care le-ar primi dacă ar fi în viață. Prin urmare, nepoții testatorului vor primi o cota mai mică în comparație cu copiii săi.

Este important să știm că nepoții nu vor primi nici o moștenire dacă părintele lor era o instanță barată de dreptul de moștenire.

Și, în sfârșit, în rândul opt au inclus persoane care aveau cel puțin un an la întreținerea decedatului.

Ele sunt de asemenea împărțite în două grupe:

dependenți - moștenitori prin lege;
toți ceilalți cetățeni care au fost deținuți de testator, cu condiția să trăiască cu ei timp de cel puțin un an într-o clădire rezidențială.

Ei vor moșteni împreună cu moștenitorii, chemați la moștenire. În lipsa acestora, ei formează o coadă separată și sunt moștenitori independenți. Toate proprietățile vor fi apoi distribuite numai între ele.

Când redactați o voință, amintiți-vă că aceasta este o înțelegere unică. Și fiecare dintre părinți poate rezolva toate problemele legate de moștenirea proprietății care îi aparține. Nimeni nu are dreptul să exercite presiune asupra testatorului. În caz contrar, voința poate fi recunoscută de instanță drept nevalidă și nu va avea forță.

Cum de a face o moștenire prin voință?

Voința este semnat personal de către testator (participarea reprezentantului la înregistrarea voinței nu este presupusă) în prezența notarului care își verifică prealabil capacitatea.

Comparând voința cu tranzacția, trebuie să știți că este diferită de alte tranzacții, de exemplu, un acord de cadou. Voința se face în conformitate cu voința unei singure persoane: proprietarul proprietății. Prin urmare, intenția testatorului de a transfera, după moarte, toate bunurile care îi aparțin sau o parte din acesta unor străini sau organizații complet este considerată legală și trebuie pusă în aplicare cu strictețe. Prin voința lor, părinții pot, de asemenea, să-i priveze pe cei apropiați de dreptul la moștenire. Nu există restricții pentru testatori, ei sunt liberi să ia orice decizie.

Numai într-un singur caz, părinții se vor stabili într-un testament poate fi executat cu unele abateri, în cazul în care există necesitatea de a proteja interesele acelor familii care nu sunt în măsură să se ajute singuri (articolul 1149 din Codul civil.). Acestea includ părinți cu dizabilități, soți, copii (minori sau persoane incapabile). Indiferent de conținutul voinței, ei vor primi jumătate din ceea ce ar avea dreptul, dacă nu ar exista voințe.

Pentru toate întrebările legate de interpretarea voinței, contactați notarul sau executantul voinței (dacă este cazul). Toate litigiile prin moștenire sunt soluționate imediat în organele judiciare: va contribui la evitarea negocierilor inutile cu rudele și va accelera procedura de moștenire.

Dacă există motive să se creadă că voința a fost întocmită cu încălcarea legii, sub presiune, ca urmare a șantajului sau a înșelăciunii, cereți imediat instanței să o declare nulă și neavenită.

Este posibil să nu contestăm întregul text al voinței, ci doar o anumită parte din ea.

În voința lor, părinții pot:

să impună unui anumit moștenitor îndeplinirea unei anumite obligații de natură proprietății în cadrul valorii moștenirii primite (articolul 1138 din Codul civil al Federației Ruse);
obligă moștenitorul să facă o acțiune de utilitate generală (plan proprietate și non-proprietate) din fondurile alocate în mod special în acest scop de către testatori (articolul 1139 din Codul civil al Federației Ruse).

Cum să obțineți o moștenire după moartea părinților

După deschiderea moștenirii în legătură cu moartea părinților, este necesar să se soluționeze toate problemele legate de bunuri imobiliare sau alte proprietăți. Prin urmare, contactați un notar al cărui birou notarial este situat în zona ultimei reședințe a părinților pentru a reînregistra proprietatea asupra acestei proprietăți.

Dacă părinții locuiau în afara Federației Ruse, specificați locația imobiliară moștenită. Va fi o moștenire. Dacă părinții nu dețin o singură proprietate și toate sunt situate în locuri diferite, selectați un notar la locul celei mai valoroase (importante) părți.

Faceți totul cât mai curând posibil, fără a vă amâna vizita la o dată ulterioară. După ce ați decis alegerea unui notar, veți emite o declarație cu privire la acceptarea moștenirii de la el.

Descărcați formularul de cerere pentru acceptarea moștenirii și eliberarea unui certificat

Nu trebuie să veniți personal la notar să se adreseze. Dacă nu aveți timp și nici o șansă să o faceți singur, încredințați această procedură reprezentantului dvs., fără să uitați să-i eliberați o notă de procura.

Sau trimiteți cererea prin scrisoare recomandată, verificând-o de la orice alt notar.

Indiferent de metoda de depunere a unei cereri, aceasta va iniția un caz ereditar. Cazul ereditar trebuie să conțină documentele pe baza cărora se va decide problema numărului de moștenitori și a valorii acțiunilor datorate acestora. Obligația de a colecta și de a prezenta documente revine persoanelor interesate, cum ar fi moștenitorii înșiși.

Competențele notarului includ o examinare amănunțită a acestora. Dacă este necesar, are dreptul de a solicita documente suplimentare. Deci, fără a aștepta cererea unui notar, faceți o evaluare a proprietății moștenite. Fără aceasta procesul de înregistrare a moștenirii nu va fi finalizat. La urma urmei, mărimea datoriei de stat se calculează din valoarea proprietății. Plătiți-l și aduceți chitanța notarului.

Abia după aceea va putea certifica certificatul de moștenire. Numărul de certificate eliberate acestora depinde de numărul de moștenitori și de dorințele lor. Ei pot cere să emită un document pentru o moștenitoare locuință pentru toți moștenitorii sau fiecare moștenitor individual va primi un certificat separat pentru cota sa.

Serviciile notariale sunt supuse plății obligatorii, a cărei valoare este stabilită de articolul 333.24 din Codul Fiscal. Dacă primiți o moștenire de la părinții dvs., plătiți 0,3 la sută din valoarea proprietății, dar nu mai mult de o sută de mii de ruble. Aceeași sumă se plătește soților testatorului, părinților săi, fraților și surorilor.

Suma plății către alți moștenitori va fi de două ori mai mare (0,6%). Plata maximă este de un milion de ruble. Dacă există mai mulți moștenitori primari, acțiunile lor în moștenire vor fi aceleași.

Este important să se știe că drepturile copiilor născuți într-o căsătorie înregistrată, în afara căsătoriei (cu stabilirea voluntară a paternității) și adoptați sunt absolut egali.

Dacă vorbim despre vitregi, ei vor fi capabili să moștenească în mod egal cu copii ale testatorului, în cazul în care acestea au fost în plata testatorului, și sunt în imposibilitatea de a lucra. În absența acestei condiții este posibil să primească moștenirea lor va fi redus la zero: acestea sunt doar mostenitori regulate saptea.

Este important să știm că privarea testatorilor de drepturile părintești nu le împiedică să obțină moștenirea de către copiii lor în caz de deces.

Deci, principalii moștenitori după moartea părinților lor vor fi copiii lor. Ei trebuie să treacă prin întreaga procedură pentru a lua moștenirea de la un notar pentru a formaliza proprietatea asupra proprietății. Interesele minorilor pot fi reprezentate de organele de tutelă și tutelă.

Termen de moștenire după moartea părinților

După moartea părinților, moștenirea se va emite în termen de șase luni. În această perioadă de timp, trebuie să completați întreaga procedură de moștenire:

contactați biroul notarial cu o cerere de acceptare a moștenirii;
colectarea și pregătirea tuturor documentelor necesare;
plata taxei legale în suma prescrisă;
să ia un certificat certificat de drept la moștenire în biroul notarului;
să înregistreze în organismul autorizat dreptul de proprietate asupra proprietății moștenite.

Termenul de acceptare a moștenirii se calculează din ziua următoare datei decesului părinților. Dacă se consideră că au decedat, ziua în care decizia instanței intră în vigoare este considerată o zi.

Dacă sfârșitul perioadei intră într-o zi nelucrătoare, puteți face o vizită la notar în următoarea primă zi lucrătoare. La sfârșitul acesteia, termenul legal va fi încheiat. Trecerea termenului va conduce la proceduri criminalistice și va dovedi validitatea motivelor pentru nerespectarea acestuia.

Costul de a intra într-o moștenire după moartea părinților

Unele acțiuni ale moștenitorilor vor fi însoțite de anumite costuri monetare. Primele costuri

sunt legate de redactarea și notarea cererii de acceptare a moștenirii. Va fi necesar să plătiți acest serviciu unui notar.

Suma plății este formată din două părți:

taxa de stat, a cărei valoare este determinată de regulile articolului 333.24 din Codul Fiscal al Federației Ruse;
tarifele pentru serviciile notarului însuși.

În fiecare localitate dimensiunile sunt stabilite de camerele notariale regionale, deci diferă una de cealaltă. În ceea ce privește Moscova, costul unei astfel de declarații va fi de 900 de ruble: inclusiv taxa de stat de 100 de dolari și serviciile unui notar - 800 de ruble.

O parte semnificativă a costurilor este pentru înregistrarea unui certificat care garantează dreptul la moștenire. Taxa de stat la primirea acesteia este determinată în funcție de valoarea bunului (cadastral, piață sau inventar). Alegeți oricare dintre aceste estimări și transmiteți-le notarului împreună cu alte documente.

Nu uitați că este în interesul moștenitorilor să prezinte notarului un document cu cea mai mică valoare a proprietății. Acest lucru va economisi bani și va reduce suma de plată. Un notar nu are dreptul să indice mostenitorului unde ar trebui să evalueze moștenirea. El este obligat să accepte orice act de evaluare, cu condiția ca evaluarea să fie efectuată de persoane autorizate să furnizeze acest tip de serviciu.

Valoarea taxei de stat se calculează ca procent din valoarea estimată a moștenirii:

0,3 la sută (nu mai mult de o sută de mii de ruble) pentru copii, frați, surori, soți și părinți ai decedatului;
0,6% pentru alte persoane. Legea limitează plata acestora la o limită maximă de un milion de ruble.

Costul serviciilor notariale depinde de tipul de bunuri moștenite și se ridică la:

nu a primit pensie parentală - 100 de ruble;
restul de bani în bancă - 1 000 de ruble;
pe bunuri imobiliare (pentru un obiect) - 5 000 de ruble;
pe alte proprietăți - 3 000 de ruble.

A fost recordul util? Da Nu 0 din 0 cititori cred că această intrare este utilă.

Articole similare

Pagina anterioară