Articolul 33

1. Cetățenii din Ucraina pot avea asupra dreptului de proprietate și închiria terenuri pentru agricultura personală.

(2) Cetățenii străini și apatrizii pot dispune de terenuri pentru exploatarea unei ferme de țărani pe bază de arendă.







3. Utilizarea terenurilor de cultură privată se desfășoară în condițiile legii.

Caracteristică generală. Conform părții 1 din art. 1 din Legea Ucrainei „Cu privire la ferma proprie ferma filială“ -“este o activitate economică care se realizează fără crearea unei entități persoane fizice juridice în mod individual sau persoanele care sunt de familie sau o relație de familie și de a trăi împreună, în scopul de a satisface nevoile personale prin producerea, prelucrarea și consumul de produse agricole, punerea în aplicare a surplusului său și servicii care furnizează utilizarea proprietății agricole personale, inclusiv în domeniu cu turismul verde ". Conform părții 3 din același articol, OSG nu se aplică activităților comerciale.

Părțile 1 și 2. Prevederile părții 1 rezultă în mod necesar din prevederile generale ale art. 81 ZKU, care nu stabilește restricții privind utilizarea terenurilor asupra dreptului de proprietate de către cetățenii din Ucraina.

Deci, potrivit Art. 1 din Legea Ucrainei „Cu privire la filiala agricole“ OSG - o activitate care se desfășoară fără a stabili o entitate juridică, cu toate acestea, în conformitate cu PF Kulinich, legislația nu conține restricții directe sau indirecte privind achiziționarea de terenuri pentru persoanele juridice OSG (altele decât străine) . Potrivit om de știință, devenind proprietarul terenului, persoana juridică este obligată să transfere terenuri de a închiria un cetățean pentru comportamentul GRE sau schimba priznachennya123 țintă. Spre deosebire de această abordare, ia în considerare practica ilegală de cumpărare terenuri pentru entitățile GRE și M. Fedorchenko și A. Yanov124.







În special, Art. 5 al Legii limitează terenurile OSG cu o suprafață de 2 hectare (partea 1). Partea a 2-a din articol declară că "mărimea terenului unei ferme personale țărani poate fi mărită dacă cota de pământ (cota) este primită în natură și pe moștenire". Inițial, această prevedere a permis să nu se plătească din veniturile obținute din funcționarea OSG în secțiunea "afiliate", impozitul pe venitul personal. Cu toate acestea, în conformitate cu par. 165.1.24 Venitul NKU din conduita OSG nu este impus numai dacă mărimea terenului "nu a fost majorată ca urmare a cotei de pământ primită în natură". Astfel, sensul "afilierii" este complet pierdut.

De fapt, utilizarea terenurilor în OSG nu este practic reglementată de lege. În astfel de condiții, se creează o practică controversată în stabilirea regimului terenurilor LKH. De exemplu, nu există o unitate în chestiunea dacă este posibil să se ridice structuri de capital pe terenurile OSG. Nici ZKU, nici Legea Ucrainei "Privind fermele private" nu rezolvă în mod clar această chestiune, deși legea menționează posibilitatea de a folosi o casă (articolul 6), clădiri economice și structuri pentru administrarea unei case. În opinia noastră, dacă nu există o interdicție explicită, o astfel de construcție este posibilă.

Site-ul informativ și legal al Legii Ucrainei Ltd. vă oferă o oportunitate excepțională - pentru a obține un sfat juridic calificat - consultații juridice online de la avocații noștri cu experiență. În general, dacă vă confruntați cu o problemă juridică și aveți nevoie de ajutor profesional de la un avocat online - trimiteți formularul de întrebare. Vom face tot posibilul pentru a vă asigura că drepturile și interesele dvs. legitime sunt garantate!







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: