Tranzacții cu bunuri imobiliare
garanție de securitate și înregistrare rapidă în doar 3 zile
Dacă contactați un notar care:
- va verifica legalitatea tranzacției
- să ai grijă de drepturile tale
- el va pregăti toate documentele pentru înregistrarea de stat *
- el îi va trimite la biroul teritorial al orașului Rosreestra
- va primi certificatul de înregistrare în doar 3 zile lucrătoare
- verificați-le și transferați-le la un moment convenabil
- este pe deplin responsabil pentru activitățile sale profesionale
Aceasta poate scăpa de:
- călătoriți către autoritățile de înmatriculare
- Cozile costisitoare și intermediarii incomprehensibili
- completarea documentelor complexe
- plata procuraturii suplimentare
- de așteptare pentru înregistrare timp de cel puțin 18 zile
- verificarea documentelor finite
Cum se face acest lucru? Este foarte simplu:
- Confirmați tranzacția cu un notar
- Trimiteți documentele pentru înregistrarea de stat prin intermediul unui notar
- Pentru a obține un certificat de înregistrare de stat de la un notar în 3 zile **
Cu garanția protecției drepturilor și a dreptului
interesele cetățenilor
* cu excepția unui extras din casa
** cu condiția ca proprietatea să fie inclusă în baza cadastrală, altfel termenul de înregistrare va crește
Anularea procurii generale
În conformitate cu legea, și anume cu articolul 188 din Codul civil al RF, anularea procurii este unul dintre motivele pentru rezilierea acestui document. Doar persoana care a emis documentul, adică principalul, poate efectua această procedură. El este cel care are toate puterile să-și ia dreptul de a întreprinde anumite acțiuni de la reprezentantul său. Pentru a face acest lucru, el trebuie să emită un ordin de revocare a împuternicirii. Există mai multe puncte care trebuie luate în considerare la anularea unei procuri.
- Administratorul poate, în orice moment al perioadei de valabilitate a documentului, să renunțe la autoritate. Cu toate acestea, să fie orice acord să renunțe la competențele care îi sunt delegate înainte de a nu are nici un sens, deoarece dreptul de a anula procurii nu depinde de faptul că utilizarea sau neutilizarea reprezentant de birou.
- Anularea procurii generale este în mod inevitabil legată de anularea dreptului de substituire. În acest caz, se înțelege: dacă în perioada de valabilitate a împuternicirii generale reprezentantul la formalizat pentru oa treia persoană, atunci această terță persoană, cu anularea procurii generale, își pierde și puterile. Pe scurt, încrederea își pierde puterea de la anularea împuternicirii.
- În cazul în care principalul a anulat procuratura, el este obligat să notifice reprezentantul său și persoanele cărora acesta a reprezentat interesele principalului împuternicit.
- Anularea împuternicirii poate avea loc și în caz de deces, absența necunoscută sau recunoașterea incapacității principalului împuternicit. Datorită încetării valabilității persoanei juridice, orice împuternicire este anulată.
- Până la consecințele juridice ale anularii împuternicirilor care apar atunci când avocatul știau sau ar fi trebuit să afle despre anularea documentului, acțiunile reprezentantului sunt considerate legale. De asemenea, drepturile și obligațiile care decurg din aceste acțiuni față de terți, în cazul decesului principalului, sunt transferate succesorilor săi.
Există situații în care puteți pierde, de exemplu, o mașină pe care ați cumpărat-o prin proxy. Acest lucru se va întâmpla dacă directorul lipsit de scrupule decide să-și folosească dreptul de a revoca procura. "Cumpărați" o mașină în acest fel, nu deveniți deloc proprietarul său, ci obțineți doar dreptul de a dispune și de a folosi vehiculul. În ceea ce privește un reprezentant, pentru a face orice tranzacție nu poate, și, prin urmare, să formalizeze proprietatea asupra mașinii în numele lui va fi imposibil.
Trimiteți-le prietenilor: