- Trecerea la USN
- Politica contabilă USN
- Calculator al contribuțiilor
- Banca de înregistrare
- Generatorul KBK
Întrebarea-răspuns pe această temă
Se poate pune în echilibru proprietatea altcuiva? Întreprinderea unitară municipală utilizează o rețea de evacuare a fumului și o rețea de canalizare centrală care nu aparține nimănui care are dreptul de proprietate. Poate acest lucru să fie pus în balanță?
Doar pune pe echilibru nu poate fi.
Rețelele de evacuare a fumului și de canalizare sunt lucruri fără rost. Proprietatea acestora poate merge la întreprindere după expirarea perioadei de dobândire a prescripției - pentru bunuri mobile - după 5 ani de proprietate, pentru bunuri imobile - după 15 ani.
În același timp, rezultatele unui inventar care dezvăluie surplusul de proprietate pot confirma mandatul. După expirarea perioadei stabilite prin articolul 234 din Codul civil al Federației Ruse, proprietatea asupra proprietății va trece la întreprindere. După aceasta, poate fi pus în balanță.
Cu toate acestea, este posibil să dobândească drepturile proprietarului și mai repede - aceasta necesită o hotărâre judecătorească.
În ceea ce privește proprietatea mobilă este încă mai simplă - este suficient doar să se depună la instanța de judecată și să se recunoască epuizarea fumului ca un lucru lipsit de proprietate (articolul 226 din Codul civil al Federației Ruse).
Codul civil al Federației Ruse
(1) Dreptul de proprietate asupra unui lucru nou, fabricat sau creat de către o persoană pentru el în conformitate cu legea și alte acte juridice, este dobândit de această persoană.
Proprietatea de fructe, produse, veniturile obținute ca urmare a utilizării proprietății se achiziționează pe baza celor prevăzute la articolul 136 din prezentul Cod.
2. Proprietatea asupra proprietatii care detine un proprietar poate fi achizitionata de o alta persoana pe baza unui contract de vanzare, de schimb, de cadou sau de alta tranzactie pentru instalatia acestei proprietati.
În cazul decesului unui cetățean, dreptul de proprietate asupra proprietății aparținând acestuia se transmite altor persoane în conformitate cu voința sau legea.
În cazul reorganizării unei persoane juridice, dreptul de proprietate asupra proprietății aparținând acesteia revine persoanelor juridice - succesori legali ai persoanei juridice reorganizate.
3. În cazurile și în modul prevăzut de prezentul cod, o persoană poate dobândi dreptul de proprietate asupra bunului care nu are nici un proprietar, proprietarul de proprietate este necunoscut sau proprietatea pe care proprietarul a renunțat sau la care acesta și-a pierdut dreptul de proprietate asupra altor motive, stipulate de lege.
1. Proprietarul este un lucru care nu are un proprietar sau al cărui proprietar este necunoscut sau, dacă nu se prevede altfel prin lege, din dreptul de proprietate asupra căruia proprietarul a refuzat.
3. Bunurile imobile fără proprietar sunt luate în considerare de către organismul care efectuează înregistrarea de stat a dreptului la proprietăți imobiliare, la cererea organului administrației publice locale pe teritoriul căruia se află.
După un an de la data de înregistrare a corpului nestăpânit imobile autorizate să gestioneze proprietatea municipală, poate solicita instanței de recunoaștere a proprietății municipale a acestui lucru.
imobile nestăpânit nu este recunoscut de către instanța de judecată a primit în proprietate municipală, acesta poate fi readmisă posesia, utilizarea și eliminarea de părăsire proprietarului sau dobândit dreptul de proprietate de prescripție medicală.
4. În orașele de importanță federală Moscova și Sankt-Petersburg nestăpânit bunuri imobile, situate pe teritoriile acestor orașe, acceptate în contul organismelor care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile, în conformitate cu organele de stat abilitate în aceste orașe.
După un an de la data orașelor imobile înregistrate fără stăpân din partea agențiilor guvernamentale federale autorizate de Moscova și Sankt-Petersburg poate solicita instanței de recunoaștere a dreptului de proprietate asupra orașelor federale de Moscova și Sankt Petersburg pe acest lucru.
imobile nestăpânit nu este recunoscut de către instanța a primit proprietatea orașului federal de la Moscova sau Sankt-Petersburg, poate fi re-luate în posesie, în uz și pentru a părăsi proprietarul ei sau a dobândit dreptul de proprietate de prescripție medicală.
1. lucruri mobile abandonate de către proprietar sau altfel le-a lăsat să renunțe la drepturile de proprietate asupra acestora (lucruri aruncate) pot fi adresate de către alte persoane în proprietate, în conformitate cu alineatul 2 al acestui articol.
2. O persoană în proprietate, posesia sau utilizarea care este teren, corpul de apă sau alt obiect, ceea ce este un lucru abandonat, costul care este în mod clar sub valoarea corespunzătoare de cinci ori salariul minim sau aruncate deșeuri de fier vechi, produse cu defecte, fixate pe aliajul , gropile și prunele, care se formează în timpul exploatărilor miniere, a deșeurilor și a altor deșeuri, au dreptul de a transforma aceste lucruri în proprietatea lor, începând să le folosească sau realizând alte acțiuni indicative manipulare lucruri în proprietate.
Alte lucruri abandonate intră în proprietatea persoanei care le-a luat în posesia lor, dacă, la cererea persoanei respective, acestea sunt recunoscute de instanță ca fiind fără proprietate.
1. Persoana - persoană fizică sau juridică - nu este proprietarul bunului, dar cu bună-credință, care deține în mod deschis și în mod continuu, atât propriul bun imobil timp de cincisprezece ani sau de alte bunuri în termen de cinci ani, va dobândi dreptul de proprietate asupra bunurilor (uzucapiune).
Dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile și altor bunuri care fac obiectul înregistrării de stat provine de la persoana care a dobândit această proprietate în virtutea prescripției dobândite din momentul înregistrării.
2. Înainte de achiziționarea drepturilor de proprietate de către persoana bază de rețetă care deține proprietatea ca propria lui, el are dreptul să-și apere posesia împotriva unor terțe părți care nu sunt proprietari de proprietate, și nu au dreptul la posesia acestora în virtutea unui legal sau tratat de bază.
(3) O persoană care invocă limitarea posesiei poate adăuga la momentul deținerii sale tot timpul în care această proprietate a fost deținută de cel al cărui succesor legal este această persoană.
Din recomandarea lui Serghei Razgulin. al consilierului de stat al Federației Ruse de clasa a III-a
Cum se face un inventar
Surplusul și lipsurile
Din recomandarea lui Serghei Razgulin. al consilierului de stat al Federației Ruse de clasa a III-a
Cum să țineți cont de excedentele identificate în timpul inventarului
În contabilitate, excedent, identificat în timpul inventarului. reflectă în contul 91 "Alte venituri și cheltuieli" în corespondența cu conturile contului de proprietate.
Cu privire la costul surplusului identificat în inventar, faceți postarea:
Debit 01 (10, 40, 43, 50) Credit 91-1
- se reflectă valoarea surplusurilor evidențiate în timpul inventarului.
Impozite pe venit
La calculul impozitului pe profit, activele excedentare descoperite în timpul inventarului ar trebui să fie incluse în compoziția veniturilor neoperative (articolul 250 alineatul (20) din Codul Fiscal al Federației Ruse). Venitul este determinat în funcție de prețul de piață al bunului (articolul 274 clauza 6 din Codul Fiscal al Federației Ruse).
Costul stocurilor excedentare (MPZ) atunci când se utilizează în producție (atunci când se efectuează lucrări, prestarea serviciilor) trebuie inclus în costurile materiale. În același timp, valoarea care poate fi luată în considerare la calcularea impozitului pe profit este definită ca suma care a fost anterior înregistrată ca parte a venitului.
Acest lucru este menționat la articolul 254 alineatul (2) paragraful 2 din Codul Fiscal al Federației Ruse.
Această procedură se aplică și în cazul în care organizația implementează stocurile excedentare (subpoziția 2, clauza 1, articolul 268 din Codul Fiscal al Federației Ruse).
Un exemplu este cum să țineți cont de excedentele stocurilor identificate în inventar. Organizația utilizează MPZ în producție
Pentru scopurile impozitului pe profit, organizația aplică metoda de angajare. Perioada de raportare este o lună.
Debit 10 Credit 91-1
- 30 000 de ruble. - se reflectă costul materiilor prime excedentare în timpul inventarului.
Debit 20 Credit 10
- 30 000 de ruble. - se reflectă costul materiilor prime transferate în producție.
Atunci când se vând activele excedentare în cheltuieli, se înregistrează valoarea lor de piață (clauza 1 articolul 268 punctul 1 din articolul 257 din Codul Fiscal al Federației Ruse). În acest caz, proprietatea identificată va fi tratată ca marfă (articolul 38 alineatul 3 din Codul Fiscal al Federației Ruse).
Situație: dacă este necesar să se țină cont, în contabilitate și fiscalitate, de proprietatea excedentară a scopurilor neproductive. Pe teritoriul organizației a crescut un copac și arbuști
Da, este necesar, dacă o astfel de proprietate aparține organizației.
În practică, sunt posibile două opțiuni. În cursul inventarului, poate fi identificată proprietatea care aparține organizației sau nu.
Proprietatea aparține organizației
În contabilitate, acest excedent reflectă în contul 91 "Alte venituri și cheltuieli" în corespondență cu conturile contabile de proprietate.
Proprietatea organizației poate include, printre altele, plantații perene plantate pe teritoriul organizației.
Plantele sălbatice nu pot fi atribuite unor active fixe (OKOF). Cu toate acestea, ele pot face parte din îmbunătățirea teritoriului organizației. Acest lucru se va întâmpla dacă începeți să le curtați (udare, tăiere etc.). În acest caz, astfel de plante (arbori, tufișuri etc.) încetează să mai fie sălbatice și ar trebui considerate active fixe.
Proprietatea nu aparține organizației
În cazul în care valorile nu aparțin organizației, atunci trebuie să se țină cont în bilanț și nu este necesară calcularea impozitului pe profit ca parte a venitului. În special, nu țineți cont de bunurile personale ale angajatului. De exemplu, ceea ce o persoană a adus la locul de muncă pentru uz personal (rame foto, cercuri etc.).
Proprietatea angajatului poate fi plantele (arbori, arbuști, flori) pe care le-a cumpărat și plantat pe teritoriul organizației. Cu toate acestea, în acest caz, organizația trebuie să aibă confirmarea că aceasta este proprietatea unui angajat. De exemplu, cererea unei persoane de a acorda permisiunea de a planta un buzunar personal de trandafiri pe teritoriul organizației și, în consecință, o permisiune scrisă de a face acest lucru directorul general.
Citiți în revista "Simplificat"
Aveți o întrebare? Experții noștri vă vor ajuta în 24 de ore! Obțineți un răspuns nou
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: