Cum să plătiți pentru ONU în pensiuni
ONE în dormitoare: un paradis pentru hoți, iad pentru pensionari
Există aproximativ o sută de astfel de case în Kaluga. Fost pensiuni de întreprinderi industriale, privatizate la momente diferite și transformate în case cu mai multe apartamente cu apartamente comunale.
Decretul nr. 354, obligat să plătească pentru nevoile de locuințe comune (ODN) privind diferența dintre contoarele generale și individuale, a devenit un dar generos pentru unii locuitori ai apartamentelor comunale și un coșmar pentru alții. Sa dovedit că, dacă acest decret nu se potrivește cu casele vechi rău, atunci nu se potrivește cu pensiuni deloc!
Președintele asociației de proprietari de locuințe, Lyubov Grekova, își arată casa pe stradă. Motor:
- Observați că nici măcar nu avem ascensoare. Explicați apoi, de ce unii locuitori primesc uneori facturi de energie electrică pentru ODN cu două zerouri?
Întrebarea este retorică. Lyubov Iosifovna știe foarte bine că acest lucru se datorează legăturilor ilegale ale chiriașilor cu rețelele publice. Dar tot ce putea face, deja a făcut-o. În casă există doar o mulțime de metri: individual în camere, apartament comun, separat - în locuri de utilizare auxiliară. Dar acest lucru nu deranjează kulibinii locali: este mult mai ușor să le conectați aparatele electrice la rețeaua publică decât într-o casă cu apartamente separate.
O altă problemă - viața nu înțeleg pe cine.
- Există un lucru curios, - spune președintele HOA. - La noi o parte din camere se află în proprietatea municipală. Deci, unii oameni care au primit gratuit de la primărie camere, nu trăiesc în ele, ci le închiria.
Chiriasii de locuințe de multe ori trăiesc în ele, fără înregistrare și utilități nu plătesc. La urma urmei, în mod legal, proprietarii sunt oameni absolut diferiți. Iar proprietarii reali ai camerelor se pot ascunde de ani de zile și nu plătesc nici pentru utilități sau impozit pe închirierea unei case.
Aceeași situație - cu camere privatizate. Fiind obiectul vânzării și cumpărării, acestea trec de la mână în mână fără cunoștința autorităților publice. Dintre toți "funcționarii" din pensiune există o singură familie Lyubov Iosifovna, care are două duzini de astfel de case și nici o pârghie semnificativă pentru a influența proprietarii lipsiți de scrupule ale camerelor.
O lingură de miere în unguent: Charisma sparge sistemul
Casa a fost organizată HOA, iar Irina Pavlovna a devenit președinte. Acum problema de a plăti pentru utilități aici funcționează ca un ceas. În acest caz, proprietarii camerelor plătesc o medie de 20-30 ruble pe ODN. pe lună.
A trecut toate cablurile electrice. Acum, toată lumea din hol are propria sa priză, la care se conectează frigiderul și mașina de spălat. Iar în caz de neplată, președintele comunității de condominiu închide camera debitorului din electricitate cu o mână de fier.
Au existat încăpățânați care nu au plătit, dar au găsit și o abordare pentru ei. Împreună cu chiriașii, a fost elaborat un acord potrivit căruia un cont pentru soldul de energie electrică este emis pentru cei care refuză să pună un contor în cameră. Cu alte cuvinte, ei și-au dezvoltat propriul ONE mic, numai pe o scară nu acasă, ci ca un apartament comun separat.
Problema vieții fără înregistrare este, de asemenea, rezolvată. În primul rând, li se cere să scrie o cerere și să plătească în mod voluntar cu privire la reședința. Au existat unii care au refuzat inițial. O comisie vine de la membrii consiliului de conducere condus de directorul societății de administrare. Și li se eliberează o factură deja pe baza unui act de inspecție a sediului.
Furnizorul de energie electrică, societatea de vânzări din Kaluga, nu a fost deoparte.
- Când problema a apărut în ceea ce privește energia electrică în clădirile cu apartamente cu apartamente comunale, a trebuit să facem modificări în programul existent de calcul al populației, - spune tehnicianul companiei de retail Kaluga Olena Maksimova.
- În timp ce dezvoltarea programului a fost în curs de desfășurare, câteva luni au introdus manual toate datele. Am mers în mod deliberat, pentru că am văzut: președintele HOA vrea cu sinceritate să restaureze ordinea în casă cu plata.
Unul în domeniu nu este un războinic
Se ridică o întrebare logică: este posibilă extinderea experienței casei la Ogareov pentru toate fostele cămine? Din păcate, toți recunosc că acest lucru este posibil numai dacă se coordonează activitatea președintelui HOA, a societății de administrare și a resurselor.
Dacă una dintre aceste legături nu este pregătită pentru interacțiune, nici compania de resurse, nici președintele HOA nu pot muta problema dintr-un centru mort.
Casa pe Ogaryov a fost prea norocoasă: un președinte energic al HOA pentru un salariu de 1.700 de ruble a pus întreaga casă în urechi și, în același timp, a găsit înțelegere reciprocă cu Codul penal și resursele. Dar întregul sistem nu se poate baza pe carisma unei persoane. Și chiar și cel mai bun președinte al HOA nu va face nimic dacă nu găsește înțelegere în compania de administrare.
Numai în acest pachet poți pune lucrurile în ordine în sectorul locuințelor și al serviciilor comunale, și nu numai în fostele pensiuni.
Trimiteți-le prietenilor: