Dar dacă ar fi existat o pierdere de dreptate? Dacă proprietatea scoasă dintr-un apartament nu aparține debitorului? Numărul de întrebări ridicate de noua lege "Cu privire la procedurile de executare" nr. 229-FZ, care a intrat în vigoare, este foarte ridicată.
În primul rând, pentru a liniști cititorii noștri, fără un motiv bun, nici un astfel de ofițer de poliție să pătrundă în casa noastră - puterea noastră și să facă din ea un lucru bun nu contează. În primul rând, este necesar cel puțin să avem o datorie.
Ți-ai plătit în mod voluntar datoriile? Întrebarea este rezolvată. Nu? Apoi, documentul privind recuperarea datoriilor de la dvs. va fi trimis la serviciul executor judecătoresc, va deschide procedura de executare și veți fi anunțat despre aceasta, propunând din nou să rambursați datoriile în mod voluntar.
Într-un cuvânt, vom avea multe ocazii să nu luăm lucrurile la extrem. După cum spun medicii noștri, prevenirea este mai eficientă decât tratamentul. În plus, executorul judecătoresc poate intra în casa debitorului fără consimțământul său numai cu permisiunea scrisă a executantului senior și în prezența martorilor. Cum vor avea loc toate acestea în practică?
Dovedeste ca e al tau
Serghei Timchenko, șeful departamentului juridic al companiei "Broker-consultant", reamintește o istorie destul de lungă. Proprietarul a lăsat voluntar executorul judecătoresc în apartament (în conformitate cu vechea lege, ei nu aveau dreptul să intre în incintă fără consimțământul debitorului), deși ea însăși nu avea datorii. Debitorul era vecinul ei neputeiv, care nu aparținea apartamentului.
"Cu toate acestea, executorii judecătorești i-au confiscat proprietatea și ea a trebuit să dovedească în instanță faptul că proprietatea nu aparține debitorului", spune Serghei Nikolaevici.
Avocatul sugerează: dreptul executantului introdus de noua lege de a intra în incintă fără consimțământul debitorului poate provoca astăzi o mulțime de probleme similare. Închiriați un apartament, acesta este îndepărtat de debitor. Proprietatea ta, dar datoria. Un fiu student, care nu are nici un câștig, a încasat cartea bancară "Sistemele de credite Tinkoff" pe care le-a trimis.
Puteți doar să îi sfătuiți pe cititori să plătească urgent toate datoriile (dacă există) și să păstreze controalele privind achizițiile de obiecte de valoare. Apropo, în conformitate cu legea, în primul rând, banii, bijuteriile, titlurile de valoare vor fi retrase.
Nu-mi place - cred
Indiferent dacă sunteți recuperator sau debitor, aveți dreptul să atacați acțiunile sau omisiunile executorului judecătoresc. Iar oportunitățile de a face acest lucru odată cu adoptarea noii legi au fost chiar extinse. În primul rând, a fost introdusă o procedură de apel administrativ - executorul judecătoresc poate depune o plângere la executorul judecătoresc superior. Și dacă executorul judecătoresc nu are dreptate, executorul superior poate revoca decizia subordonaților. Credeți că și executorul senior este greșit? Scrie plângeri până la principalul executor judecătoresc al Federației Ruse.
În al doilea rând, în paralel, este posibil să se atace acțiunile - inacțiunea și într-o ordine juridică.
Cu toate acestea, în conformitate cu Serghei Timchenko, legea face apel pentru o perioadă scurtă de timp - doar zece zile. "Acesta este unul dintre cele mai ridicole articole din legea veche, este păstrat într-unul nou", spune el. - Pentru comparație: pentru a face apel împotriva acțiunilor ilegale ale altor funcționari, se acordă o perioadă de trei luni. "
În practică, totuși, să conteste acțiunile executorului judecătoresc - o problemă mare tocmai din cauza termenelor nepreluate. Și dacă ați întârziat, plângerea va fi returnată pur și simplu fără atenție. Este posibil să depuneți o petiție pentru a prelungi timpul pentru examinarea plângerii (aceasta trebuie trimisă simultan cu plângerea), dar acest lucru, așa cum crede Serghei Nikolaiievici, din păcate, este dificil și nu dă întotdeauna rezultate.
Unde pot găsi un executor judecătoresc superior?
Cât costă proprietatea?
"După cum arată practica, dacă proprietatea este scoasă din casă, este aproape imposibil să o returnați", a spus Timcenko. - Niciunul dintre cetățenii respectabili nu ține cecuri lungi pentru cumpărare, în pașapoarte pentru televizor și alte aparate de uz casnic scumpe nu există semne care să-l cumpere (spre deosebire de certificatul de înmatriculare).
De regulă, proprietatea confiscată este vândută destul de repede. Prețurile proprietății arestate sunt, de obicei, mai mici decât prețurile de pe piață, astfel încât le realizează fără probleme. O întrebare interesantă: la ce preț va fi deținută această proprietate de către executor în documente? Să spunem că el a evaluat televizorul la cincisprezece sute, iar datoria este mai mult. Va trebui să profite și alte proprietăți.
Legea spune acest lucru: dacă valoarea proprietății este mai mică de 30 mii, ea este estimată de către executorul judecătoresc însuși. Dacă este mai mare - este invitat un evaluator specializat. Evaluatorul trebuie să fie membru al unei organizații de evaluare a autoreglementării cu care serviciul executor judecătoresc a încheiat un acord. Întrebare: cine va face un verdict, este această proprietate mai mult de 30 de mii sau mai puțin? Este clar cine. Însuși executorul judecătoresc.
"Până de curând, executorii judecătorești au subevaluat adesea valoarea bunurilor. "Cred că acest televizor este mai mult de o jumătate de mie nu merită" - toate acestea sunt argumentele executorului judecătoresc ", spune Timchenko.
Prezumția de nevinovăție este anulată?
Surpriza - violatorii regulilor de trafic.
Ați dat mașina dvs. unei persoane care este înscrisă în polița de asigurare RCA sau ați vândut mașina "prin proxy". Și a încălcat regulile drumului, nu tu. Înainte, trebuia să-ți dovedești vinovăția. Acum trebuie să dovediți că nu ați fost la locul infracțiunii, va trebui. Pentru prima dată în istoria post-sovietică, prezumția de nevinovăție pentru cetățeni este abolită.
Ce trebuie să faceți cu ordinul judecătoresc?
Uneori, atunci când aveți o datorie, veți ști doar când judecătorul va veni la sufletul tău. Acest lucru se întâmplă dacă decizia a fost luată de un magistrat, care a examinat cazul printr-o procedură simplificată.
Potrivit lui Serghei Timchenko, o procedură simplificată a fost introdusă în Rusia cu câțiva ani în urmă. În această ordine, magistratul examinează aplicarea serviciilor publice, a poliției rutiere, a băncilor și a altor organizații pentru a vă recupera datoria, fără a înțelege esența problemei. Apoi judecătorul emite un ordin judecătoresc. În același timp, debitorul nu este informat despre examinarea cazului.
Care sunt avantajele noii legi?
Există multe plusuri în noua lege. De exemplu, executorii judecătorești au dreptul de a înregistra proprietatea debitorului. Într-o măsură mai mare, acest lucru se aplică persoanelor juridice. Ferma colectivă nu a plătit salariul, există o hotărâre judecătorească. Executorul execută o cerere la centrul de înregistrare, dar nu se înregistrează toate bunurile imobile ale exploatației colective. Se pare că nu există nici o proprietate, deși este de fapt pe ferma colectivă. Cu toate acestea, este dificil de a vinde o proprietate neînregistrată fără înregistrarea de stat.
Astăzi, executorul judecătoresc are dreptul să se înregistreze fie pe cheltuiala debitorului, fie pe cheltuiala bugetului federal, cu despăgubiri din partea debitorului, explică Serghei Timchenko.
Dacă crezi că nu ai datorii?
Sau din alte motive nu sunteți de acord cu decizia? În zece zile, scrieți o obiecție la magistrat. Zece zile de la momentul în care ați aflat că a fost emis un ordin judecătoresc. În caz de obiecție a debitorului, magistratul abroga imediat ordinul. În viitor, cazul este examinat de instanță într-o procedură obișnuită, nu simplificată. În conformitate cu noua lege, apropo, în cazul în care ordinul este anulat, executorul însuși are dreptul să rezilieze procedura de executare. Anterior, a fost necesară o decizie separată a instanței pentru a opri producția.
Articole similare
-
Argumente pro și contra ale executorului judecătoresc care execută muncă grea
-
Shellac pentru unghii - argumente pro și contra ale noii tehnologii - viața mea
Trimiteți-le prietenilor: