Cum se face un buget de construcție într-un mediu "acasă"?
Ai planificat o renovare în apartamentul tău și ai decis să afli cât de mult ți s-ar putea întâmpla planurile? Și puteți face o estimare a construcției - prin toate regulile, evitând toate curenții "subacvatici"?
Desigur, există multe sfaturi și povești. Chiar merge un anecdot, în care expertul a sfătuit începătorul să înmulțească costul estimat cu două - astfel încât el a imaginat aproximativ costurile posibile. Dar râsul este râs, dar de fapt totul se înrăutățește.
Cum de a reduce costul de construcție, și nu pierde în acest caz? După cum știți, cheltuielile neprevăzute pot apărea deja în stadiul inițial. De exemplu, dacă intenționați să reparați un apartament, suma va fi una. Și dacă începeți construcția de la zero? Desigur, trebuie să verificați site-ul cu ajutorul echipamentului geodezic - pentru a stabili dacă merită să cheltuiți banii?
Imediat, va trebui să țineți cont de distanța până la conducta principală de gaze, de instalarea ulterioară a țevilor și a cablului - și chiar atunci puteți "așeza" reconcilierea instalării rețelelor de utilități cu vecinii (dintr-o dată trebuie să conduceți rețele prin teritoriul altcuiva?). Există cazuri în care vecinii "binevoitori" sunt rugați să plătească pentru conductele pe site-urile lor - și această sumă se poate traduce chiar și mai mult decât ceea ce ați putea plăti pentru construirea unei noi conducte.
Atunci când elaborezi o estimare, poți să grabești imediat, care indică suma pentru serviciile unor companii terțe. De exemplu, nu doriți să vă ocupați de alinierea pereților, în acest caz puteți atrage o companie specializată în reparații de apartamente în Moscova. Da, va fi mai scump decât munca independentă, dar veți pierde povara acestei lucrări din umeri și va apărea și timpul liber. Și cel mai important, munca va fi efectuată la nivel profesional.
După ce ați soluționat astfel de probleme, puteți face calcule preliminare ale costurilor - aici trebuie să țineți cont de costurile de achiziționare a materialelor de construcție, de costurile de transport și de închirierea de echipamente speciale. Dacă puteți obține materiale de la producătorii locali - și aceasta va fi o opțiune excelentă - atunci veți economisi la transport.
Apoi, se pune problema forței de muncă. Din nou, constructorii de la "local" vă vor costa mai ieftin decât mercenarii "de departe", dar de fapt ceva ce vă puteți face singur?
Deși există oa treia opțiune. Fără a face o estimare, fără a vă deranja în acest moment, puteți să vă ordonați pur și simplu repararea apartamentului dvs. de la profesioniști. Orice companie de construcții va face o estimare pentru reparații, vă va furniza cu amabilitate - poate, însă, să conțină unele îmbunătățiri pentru lucrările estimate și viitoarele servicii de reparații și construcții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: