Zăpadă fără precedent din Novosibirsk a dus la faptul că autoritățile au anunțat o urgență și au adăugat 50 de milioane de ruble din bugetul orașului pentru curățarea zăpezilor. Dar aceste fonduri nu afectează în nici un fel curățarea și îndepărtarea zăpezii din șantiere. Sibnet.ru a aflat cum gestionează societățile de administrare curățenie în zonele curții și, de asemenea, a aflat dacă pot fi făcuți să lucreze cu promptitudine.
Cine e vina?
Directorii companiilor de administrare (CC) și managerii HOA spun că nu au probleme cu curățarea teritoriului, în ciuda zăpezilor puternice.
"Ne descurcăm bine, portarul vine aici, curăță totul așa cum ar trebui. Curățăm în fiecare zi, acum va zăpada, vom curăța acoperisul. I-am spus: "nu curatati masina, fiti atat de buni ca sa va curatati singuri zapada." Noi decidem în acest fel, "- a spus șeful HOA" Era "Vera Yaroslavtseva.
Casa de manager Artem Demchenko crede, de asemenea, că domnia domnește în curțile din Novosibirsk. "Pot să spun că în acest an curăță mai bine decât înainte. Am o curățenie și pot merge în curte, nu pot să-i reproșez companiei de management. Poate că nu au timp imediat, înțelegi ... dacă vorbim despre intrare, atunci ei o curăță cel puțin o dată pe zi ", a spus Demchenko. "Zăpada va cădea pe cap": cum se obține compensația
Dar, desigur, au fost nemulțumiți Novosibirsk, care nu au nimic de-a face cu organizarea de curățare a teritoriilor adiacente.
Oare banii vor decide totul?
Potrivit departamentului regional de energie și locuințe și servicii comunale, 250 de aparate de uz casnic sunt folosite în șantiere zilnic. Viteza de curățare este de aproximativ o mie de clădiri de apartamente pe zi. Pentru a curăța toate șantierele din oraș, trebuie să lucrați în acest mod non-stop timp de opt zile.
În plus față de curățarea zăpezii și a gheții în curți, iarna "gunoi" devine o problemă separată. În curțile diferite curățenia se efectuează în moduri diferite, de exemplu, undeva proprietarii sunt dispuși să plătească pentru munca de mașini, ștergere și un portar. Alții se îngrijeau doar de un portar, a declarat un reprezentant al Inspectoratului de stat pentru locuințe (GGI) pentru regiune, Leonty Konovalov.
Cel mai adesea, punctul de vedere dintre CC și proprietar este banii. "Bineînțeles, totul depinde de case, avem case noi, este mai ușor pentru noi, sunt oameni solizi. Și în casele mai vechi, în cazul în care pensionarii cu venituri mici, acestea sunt mai dificile. Un GJI în această situație ar trebui să fie mai loial, pentru că. ce sancțiuni, dacă nu există bani ", a adăugat Shadrova. Alegeți un fulg de zăpadă: care va începe în îngheț?
O altă problemă - tarifele în diferite case pentru curățarea zăpezii sunt diferite, a spus Konovalov. Prin urmare, inspecția locuințelor a cerut CC să specifice în mod specific ce să plătească în timpul iernii în timpul recoltei.
"Am venit cu companii de management pentru a crea anumite hărți ale teritoriilor adiacente, deoarece oamenii nu înțeleg cu adevărat ce este tariful și ce plătesc. Fără volumul de spațiu, fără periodicitatea curățării, este dificil pentru oameni să înțeleagă pentru ce plătesc, atunci există o neîncredere a societăților de administrare ", a spus el.
Ce ar trebui să fac?
Primarul yards de audit, șefii de districte ale orașului, Departamentul Energiei și Locuinței a fost instruit să - punctul societăților de administrare a deficiențelor în activitatea și să ia măsuri pentru a remedia situația.
Potrivit avocatului de Locuințe Lyudmila Kislitsyna, locuitorii caselor, curțile care sunt acoperite cu zăpadă, noi trebuie să se aplice mai întâi la compania lor de administrare.
Dar, dacă reprezentanții societății de administrare se dovedesc a fi prea înverșunați, atunci vor fi și ei gestionați. Inspectorul-șef al Inspectoratului de Stat pentru Locuințe din regiunea Novosibirsk, Serghei Permyakov, a explicat de ce apar dificultăți între proprietari și Codul Penal și cum sunt soluționate.
Una dintre principalele probleme este financiară. Proprietarii în loc de curățarea frecventă a teritoriului preferă să economisească bani. Și dacă încheie un contract cu organizația de gestiune pentru două sau trei curățiri pe lună, CC conform documentului ar trebui să lucreze cu o asemenea frecvență.
Dar legislația federală este împotriva acestei reguli. Afirmă că trebuie să fie presărate locurile alunecoase, iar șanțul să nu depășească cinci centimetri.
În condițiile meteorologice siberane, acordul proprietarilor cu Codul penal și cerințele legislației se pot contrazice reciproc. De exemplu, vechile documente de reglementare care prescriu eliminarea zăpezii "sub raclete", cu zăpadă, necesită o ieșire pentru curățarea portarului la fiecare jumătate de oră. Dar proprietarii au luat o decizie diferită cu privire la numărul de portari și salariul lor.
"Pe de o parte, Marea Britanie și-a asumat responsabilitatea, inclusiv riscurile unor astfel de condiții de zăpadă, dar nu pot să facă față, să o pună ușor. Ele sunt acum încep să sperăm că proprietarii ștergătoarele nu este suficient de bani pentru a plăti, angaja un tractor, tractorul nu poate face față, pentru că de îndată ce instanțele de judecată nu au fost forțați ... Dar, pe de altă parte - există o legislație care spune că de curățare trebuie realizat „, - a spus Permyakov.
Inspectorul a adăugat că orice companie de administrare poate dovedi în instanță că teritoriul nedezvoltat nu este vina ei, ci vina proprietarilor. Dar va dura mult timp și forță de avocați. Prin urmare, atunci când comentez asupra inspecției de stat a Codului penal, de regulă, acționez imediat. Snowplowers cu umor. IMAGINI
„Astăzi ninge, mâine vom da o comandă, vom merge ... Pentru a companiilor noastre de administrare de sosire, în cazul în care oamenii nu sunt destul de bronz, care se bazează numai pe avocații lor, încercând să curețe“, - a spus Permyakov.
În momentul de față, sancțiunile pentru Codul penal a crescut de la 40 la 250 de mii de ruble pentru neglijarea datoriei, companiilor din planul financiar a devenit mai profitabil să-și facă treaba, decât să poarte răspundere administrativă.
"Prin urmare, până în prezent, cele mai eficiente măsuri sunt atrăgătoare pentru noi (inspecția locuințelor de stat), în ceea ce privește verificarea. Realizăm inspecții și, prin urmare, împingem Codul penal pentru a curăța șantierele ", a concluzionat inspectorul.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: