Desigur, mulți oameni cunosc acest subiect în practică, dar generația tânără poate în continuare să învețe din acest articol ceva mai mult decât "în Uniunea Sovietică, toată lumea a oferit locuințe gratuit". Procesul a fost mult mai complicat și mai confuz.
Deci, în principiu au existat patru posibilități de locuire - pentru a obține un apartament de stat, a construi o casă, a cumpăra un apartament cooperativ și a obține cazare de la părinți la locul de reședință.
Acum despre ele în detaliu.
În ceea ce privește cooperativele, totul este aproape simplu - în cadrul organizației. la întreprindere sau în oraș sau district, a fost creată o cooperativă de locuințe. Această cooperativă a primit un împrumut de la stat sau întreprindere. pe care a fost construită casa.
Cei care doresc să achiziționeze locuințe (din partea membrilor acestei organizații, întreprinderi) s-au alăturat acestei cooperative, achitând cota de intrare și tranșele lunare. Din membrii cooperativei a fost creată o coadă de locuințe.
La finalizarea construcției casei, apartamentele au fost distribuite între listele de așteptare, care au continuat să plătească contribuțiile lor - până când creditorul a rambursat costul de construire a apartamentului. Într-un fel. a fost ca o ipotecă modernă, dar cu o diferență importantă - nu a existat nici o dobândă de împrumut ruinator.
Dar chiar și după plata contribuțiilor, apartamentul nu a devenit proprietatea chiriașului, el a rămas în proprietatea colectivă a locuințelor și serviciilor comunale, el putea fi vândut doar unui membru al acestei cooperative și numai prin decizia adunării generale.
De regulă, cooperativele au format o coadă internă pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit, iar ordinea în această coadă a fost mai importantă decât dorința dvs. reciprocă. Prin urmare, a fost posibilă returnarea taxei de intrare și chiar deducerea amortizării.
Cu toate acestea, construcția de cooperare a fost de numai 7-10% din ceea ce era necesar în URSS și, desigur, oricine dorea să cumpere locuințe prin intermediul cooperativelor nu putea, pentru a se alătura acestora erau cozi uriașe.
La începutul anilor '80, au încercat să îmbunătățească situația - în cadrul programului de stat "Fiecare familie - un apartament separat" au fost organizate circa 100.000 de cooperative de locuințe. Cu toate acestea, din cauza restructurărilor ulterioare și a altor schimbări în țară, multe dintre ele au fost finalizate abia la sfârșitul anilor '90, astfel încât oamenii au trebuit să aștepte mai mult de 10 ani pentru a-și primi casele și, adesea, să plătească în mod serios în plus.
În plus față de cooperative, locuitorii înșiși au construit locuințele. Construcție deosebit de individuală a fost dezvoltată la începutul anilor '50. După război, țara se afla într-o situație foarte dificilă în ceea ce privește locuințele, în special în orașele care au bombardat sau au intrat în zona de război. Căci fericirea era considerată a avea o cameră în cămin, chiar în comunală - chiar mai mult.
Complexul de locuințe și construcții nu a fost inițial proiectat pentru construcția de locuințe în masă. din acest motiv, în special în orașele mici, toate familiile care doresc să-și închirieze terenuri FOR RENT pentru construcția de case individuale. Ia apoi un astfel de site nu a fost dificil, și a fost încurajat.
A fost suficient să se furnizeze informații despre componența familiei, domiciliul și munca reclamantului și să se scrie o declarație, iar problema a fost decisă în câteva zile. Mărimea site-ului a fost diferită în funcție de condițiile specifice - în orașe mai mult sau mai puțin mari -4-6 hectare, în centrele raionale și în orașele mici și satele ar putea fi 10-15 hectare.
Cu toate acestea, a fost imposibil să se construiască ceva pe acest site: era necesar să se obțină în comitetul executiv al orașului. de la arhitect, proiectul de pe casă (de obicei, a sugerat mai multe opțiuni tipice de a alege) sau să prezinte spre aprobare proiectul casei care trebuia construit.
După aprobarea proiectului de construcție ar putea primi împrumut fără dobândă pentru construcția, care ar putea fi de până la 70% din suma necesară și rambursabilă în termen de 10-15 let.No a fost una podlyanka dacă brusc vzbredalo minte pentru a schimba locuri de muncă, ar trebui să ramburseze împrumutul în termen de 6 luni.
Cheltuielile aferente împrumutului au fost monitorizate, iar controlul a fost făcut și în cazul în care au fost luate materialele de construcție - de două ori pe an au fost verificate documentele pentru toate materialele și produsele de construcție (facturi, facturi plătite etc.). Documentele trebuiau păstrate de proprietarul casei până când împrumutul era rambursat.
Casa construită (dar nu și terenul sub ea) era proprietatea individuală a proprietarului și putea fi vândută de oricine la un preț negociat, fie lăsată ca moștenire, fie donată la discreția sa. Dacă, bineînțeles, moștenitorul nostru norocos avea dorința de a se înregistra în el. Proprietatea de locuințe, dar nu a fost posibil să se înregistreze în ea.
Dar încă din anii 60, în legătură cu dezvoltarea construcțiilor publice de locuințe, a devenit dificilă obținerea unui loc pentru construcții individuale, au fost emise familiilor mari, oameni bine meritați și, în mare măsură, poporului lor. Chiar și lucrătorii organelor paritate-sovietice nu au reușit să obțină un asemenea sit în orașe mai puțin mai mari.
După moartea lui Brejnev, Andropov și sa făcut o încercare de a extinde clădirea individuală, ci de la începutul anilor '90 ea, de asemenea, nu a reușit - secțiuni de oțel să nu emită și să vândă, și oamenii obișnuiți, ei au devenit chiar mai puțin accesibile.
Și acum am ajuns la modul de bază al locuințelor în URSS - închirierea unei case de la stat sau de la societate în ordine întoarcere.
De locuințe de stat a fost departamentale și executiv, care este. ar putea fi obținut la producție (prin departament, din fondul său de locuințe) sau la locul de reședință - prin rotație în comitetul executiv al raionului.
Ordinea de înregistrare, în principiu, a fost aproape la fel - a fost necesar pentru a colecta referința de membri ai familiei, locuințe disponibile, ca răspuns la locul de muncă al solicitantului și să le prezinte împreună cu o declarație în comisia de locuințe a comitetului executiv sau întreprindere. Comisia a examinat documentele solicitantului pentru locuințe, și să facă o decizie cu privire la înregistrarea acestuia sau în negare.
Trebuie avut în vedere faptul că rata a fost determinată din zona de living așa-numita - zona spațiilor, net al filialei - adică, kuhni¸sanuzla zona, hol și așa mai departe în considerare nu au fost luate. Acesta este motivul pentru care aspectele sovietice au încercat să le reducă la minimum.
Ca urmare a unei decizii de înregistrare, în cazul în care aceasta a fost o carcasă departamental, un om a raportat decizia și ce număr este pus în aplicare, iar dacă el a fost obtinerea în orașul tuturor - documentele au fost transmise Comitetului Executiv.
Care a fost fondul de locuințe al companiei? Toate întreprinderile mari au avut dreptul să construiască locuințe pentru angajații lor pe cheltuiala proprie. În același timp, au fost luați în considerare mai mulți factori - importanța acestei întreprinderi, disponibilitatea stocului de locuințe, perspectivele dezvoltării întreprinderilor, necesitatea atragerii de lucrători suplimentari. și așa mai departe.
Datele posibile pentru obținerea locuințelor depindea și de mulți factori - în unele întreprinderi a fost necesar să se aștepte mai mulți ani de locuințe, alții să poată obține un apartament într-un an sau două sau chiar câteva luni.
De exemplu, a fost foarte dificil să obțineți un apartament în Moscova sau într-un alt oraș mare - a durat câteva decenii, iar la periferie, mai ales atunci când se construiau noi întreprinderi, a fost posibilă obținerea de locuințe foarte repede, până la câteva zile după angajare.
În plus față de linia obișnuită, la întreprinderi și la comitetele executive au existat așa-numitele linii preferențiale - au pus așa-numiți beneficiari. Cei care se aflau în aceste cozi au primit cazare mult mai rapid decât liste de așteptare obișnuite.
Comitetul executiv a constat din case care erau pe balanța comitetului executiv și care erau construite pentru el, iar pentru fiecare întreprindere (inclusiv serviciile de locuințe și comunale) urma să dea 10% din locuințele construite de el.
Ordinea și normele de obținere a locuințelor din oraș au fost aproape identice cu cele din întreprindere, dar cozile de acolo erau de obicei mult mai lungi.
Vreau să iau în considerare aici două întrebări, ridicate de obicei atunci când discutăm despre problemele legate de locuințe din fosta URSS.
Prima se referă la posibilitatea de a obține locuințe. și are două judecăți opuse. unii spun că locuința în URSS era aproape imposibil de obținut, alții - că era destul de real, că locuința a fost dată destul de repede. Paradoxal, ambele declarații sunt adevărate.
A fost foarte dificil, și uneori aproape imposibil, să se obțină locuințe sau să se extindă spațiul de locuit pentru lucrătorii unor organizații mici care nu au propriul fond de locuințe. situate în orașe mari - diverse institute de cercetare, institute de proiectare și așa mai departe.
În același timp, construcția de noi centrale, centrale electrice. în noile orașe de la periferie pentru a obține un apartament nu a fost dificil. Dar, de asemenea, a fost dificil să se schimbe locurile de muncă în aceste orașe. Astfel, URSS a legat muncitorii de întreprinderi nu numai cu permisele de ședere, ci și cu locuințele.
A doua problemă se referă la abuzul în distribuția locuințelor. Desigur, au existat abuzuri. iar la sfârșitul anilor 80 au existat deja numeroase fapte de alocare ilegală de apartamente pentru bani. În același timp, ar trebui să se țină seama de faptul că casele individuale au fost construite, de obicei, pentru funcționarii de partid.
Fără a intra în argumente ca lipsit de etică, pot spune doar că aceste case au fost mai mult decât amenajate locuințe pentru oamenii obișnuiți, și chiar și pentru acest motiv, că funcționarii nu este foarte mult și au cerut adăpost în casele obișnuite.
Și ultima locuință poate fi obținută de la părinți prin moștenire numai dacă ați fost înscrisă în ea. În toate celelalte cazuri, nu puteți primi locuințe prin moștenire sau le-ați primit cu greutate sub forma livrării obligatorii a locuinței prezente.
Au existat lacune. De exemplu, ați putea să vă divorți și să vă înregistrați sub acest sos cu rudele voastre în vârstă - după moartea dvs. ați devenit proprietarul locuinței lor.
În URSS existau încă locuințe oficiale (temporare), în care trăiau, de exemplu. Militari, sau muncitori ZhEKov. Apartamentele de birouri din fondul nelocuit au atras portari la Moscova. După 10 ani de serviciu, apartamentul a devenit un spațiu de locuit permanent, prin urmare, ZhEKi a încercat să se mute de portari mai des.
Trimiteți-le prietenilor: