Casa comună are nevoie de întrebări și răspunsuri - administrarea g

ÎNTREBĂRI COMUNE: ÎNTREBĂRI ȘI RĂSPUNSURI

1. Care este consumul de energie electrică pentru nevoile de locuințe comune?

Energia electrică consumată într-o clădire de apartamente nu numai proprietarii individuali ai sediile lor rezidențiale și non-rezidențiale, este, de asemenea, necesar pentru echipamente generale de construcție. Nevoile de locuințe comune (denumite în continuare "ODN") includ două componente.







În primul rând, ea are nevoie de clădiri rezidențiale publice: energia electrică consumată în funcționarea ascensorului, pompe, interfoane, drumurile de acces de iluminat, subsoluri, mansarde, scări, plăcuțe de înmatriculare, și anume, consumul de energie electrică pentru funcționarea echipamentelor electrice care fac parte din proprietatea comună în clădirea cu apartamente.

În al doilea rând, pierderea de energie electrică în rețelele intra-casa - cantitatea de energie electrică asociate cu procesele fizice de transport a energiei electrice fire și cabluri, precum și consumul de energie electrică neînregistrat, din mai multe motive, cum ar fi:

- furtul de energie electrică ca urmare a conectării echipamentelor electrice la rețelele publice, pe lângă un contor individual de energie electrică;

- interferența proprietarilor sau părților terțe în funcționarea dispozitivelor de măsurare;

- utilizarea contoarelor învechite cu verificare de stare expirată;

- discrepanța dintre standardele aprobate privind consumul de energie electrică aplicate apartamentelor fără contoare, consumul real (de regulă, în direcția subestimării volumelor).

2. De ce ar trebui un cetățean să plătească un consum de locuință?

Excluzând plata sumei ODN, consumatorul acumulează datorii și debitorilor de a utiliza toate măsurile legale de influență: restrângerea sursei de alimentare în sediile sale rezidențiale (nerezidențiale) și de colectare a datoriilor în instanța de judecată.

3. Cum este determinată cantitatea de energie electrică de către ODN în prezența unui contor de locuințe comun?

În acest caz, cantitatea de energie electrică consumată la ODN într-o clădire de apartamente, este determinată prin formula 12 la cererea №2 „regulament de utilități. »După cum urmează.

Din cantitatea de energie electrică consumată în ultima lună într-o clădire de apartamente, fix de metri toată casă, se deduce cantitatea de energie electrică, fixe contoare individuale în spații rezidențiale și non-rezidențiale (în cazul în care apartamentul nu este contra, valoarea calculată a puterii conform normei de consum pentru fiecare cetățean înregistrat) . Diferența rezultată este distribuită între toți proprietarii (utilizatorii) sediul într-o clădire de apartamente proporțional cu suprafața totală care aparține fiecărui client spații rezidențiale sau nerezidențiale într-o clădire de apartamente.

4. De ce cantitatea de energie electrică la ODN este uneori mai mare decât consumul individual în apartament?

Acest lucru este posibil în următoarele cazuri:

- pentru furtul de energie electrică;

- în absența dispozitivelor individuale de măsurare în locuințele individuale ale locuinței, atunci când consumul real de energie electrică este semnificativ mai mare decât rata de consum stabilită;

- dacă dispozitivele individuale de măsurare nu îndeplinesc cerințele tehnice (încălcarea timpului de verificare, eșecul sigiliilor, utilizarea măsurătorilor de clasa de precizie 2.5);







- cu îndepărtarea și transferul precoce a indicațiilor tuturor dispozitivelor individuale de măsurare.

5. Ce determină dimensiunea nevoilor comune de putere?

Dimensiunea ODN depinde de:

- fixarea și transmisia simultană, regulată și de înaltă calitate a indicațiilor dispozitivelor de contorizare și de măsurare a apartamentelor;

- starea tehnică a sistemului de alimentare cu energie în interiorul locuinței, îndrumarea în timp util și întreținerea ordinii în rețelele electrice interne ale casei;

- starea contoarelor individuale de energie electrică, utilitatea acestora, verificarea și înlocuirea în timp util după intervalul de intercalibrare;

- absența în locuințe a unui consum de energie inutil și furt de energie electrică;

- prezența unor dispozitive de măsurare depășite, a căror clasă de precizie este de 2,5 (astfel de metri au o eroare mare în calcule).

6.Ce pot face pentru a reduce cantitatea de energie electrică la ODN?

Pentru a reduce și a controla consumul de energie electrică pentru nevoile publice, este necesar să se respecte regulile și reglementările elementare privind utilizarea energiei electrice de către toți rezidenții:

1. Asigurați disponibilitatea contoarelor moderne în toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale ale unui bloc de apartamente.

2. Transferați în timp util citirile contoarelor către organizația de vânzări de energie.

3. Eliminați faptele conexiunilor neautorizate la rețelele publice de electricitate în plus față de contorul individual.

4. Este înțelept să folosiți energie electrică în locuri publice. Instalați dispozitive de iluminat de economisire a energiei, senzori de mișcare, senzori de lumină (pentru iluminatul stradal etc.)

7. Cum este distribuit consumul individual de energie electrică în cămine distribuite în prezența unui contor colectiv, în absența contoarelor individuale?

În cazul în care Hostelul este echipat cu un metru casa comună de energie electrică și cu toate camerele de camin nu sunt dotate cu contorizare interior de energie electrică, atunci calculul sumei de plată pentru serviciile de utilități pentru energie electrică, după cum urmează: toate de energie electrică, de metri toată casă fixe, împărțit la numărul de persoane cazate de fapt în pensiune; cantitatea de electricitate primită este înmulțită cu numărul de persoane care trăiesc în cameră.

În cazul în care Hostelul este echipat cu un contoare de energie electrică casă comună și nu toate camerele din pensiune sunt dotate cu contoare de energie electrică de interior, atunci calculul sumei de plată pentru serviciile de utilități pentru energia electrică livrată consumatorilor care locuiesc în cameră (camere) dotate cu contoare de energie electrică de interior, se efectuează pornind de la indicațiile instrumentului de cameră al contului și acordul încheiat între toți consumatorii într-un cămin în legătură cu o ordine de definire a volumului (cantitate) energia electrică consumată în incintă, care este proprietatea comună a proprietarilor de camere din pensiune, și distribuția sa între toți consumatorii din pensiune.

Acest acord trebuie să fie executat în scris, semnat de consumatori sau reprezentanții lor autorizați și transferat contractantului. Antreprenor în acest caz calculează plata pentru utilități pentru energia electrică livrată consumatorilor în cămin, în conformitate cu acordul primit de la ei, începând cu luna următoare celei în care un astfel de acord a fost transferat la executor.

În absența acestui acord, calculul taxei de utilitate pentru alimentarea cu energie electrică se efectuează în modul descris mai sus, fără a lua în considerare indicațiile contoarelor de energie electrică din încăpere.

8. Cum este distribuit consumul individual de energie electrică în dormitoare în prezența contoarelor colective și individuale?

În cazul în care Hostelul este echipat cu un contoare de energie electrică casă comună și cu toate camerele de cămin sunt dotate cu contoare de energie electrică de interior, suma de plată pentru serviciile de utilitate pentru energia electrică livrată consumatorilor într-o cameră de cămin, este calculat ca într-o clădire de apartamente, pe baza citirilor contorului.

9. Unde pot obține mai multe informații despre aceste probleme?

Pe site-ul OJSC "Tyumen Energy Retail Company" www. tmesk. ru în secțiunea "Persoane fizice" veți găsi răspunsuri la întrebările privind tarifarea pentru energia electrică consumată pentru nevoile comune ale casei.







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: