Balcon la primul etaj

Lipsa acută de spațiu de locuit face ca unii oameni care trăiesc la primul etaj clădiri înalte, un look nou la apartamentul său: au aruncat un ochi pretentios de pe stradă și să înțeleagă brusc ce este că nu trebuie să fie complet fericit. Desigur, balcon, da, nu numai ceea ce, dar glazurate, cald, aprins, exact la fel ca rezidenții de la etajele superioare, și poate - chiar mai bine.

Cum se construiește un balcon

Se pare, despre ce să reflecteze, când este evident că balconul de la primul etaj poate fi construit în două moduri. Primul este rezolvat cu ajutorul abilităților proprii și prietenilor loiali, iar atunci când alegi al doilea, este angajată o echipă de muncitori. De fapt, nu totul este atât de ușor și simplu, așa cum ne-am dori, și o cunoștință detaliat cu esența problemei, se pare că lucrările de construcție începe cu un proiect, urmat de colectarea documentației relevante și legalizarea presupusa modificare.

Pentru a nu fi neîntemeiată și pentru a oferi tuturor celor care doresc să facă o prelungire, vom examina la rândul său toate etapele care trebuie îndeplinite înainte de a putea trece direct la construcția zidurilor noului locuință.

Proiectul de la balcon la primul etaj - totul "cap"

Este un lucru să-mi imaginez balconul viitor în mintea mea și să schițez o diagrama pe foaie, și un altul pentru a forma un proiect oficial, tehnic înalt litere. Pentru autoritățile competente, nu v-ați forțat să rescrieți documentul din nou și din nou și l-ați acceptat de la prima dată, aveți nevoie de un specialist competent, ale cărui servicii, firește, trebuie plătite.

Există mai multe opțiuni pentru atașarea unui balcon la primul etaj:

construirea unei prelungiri pe fundație;
montaj pe un cadru metalic;
fixarea bazei podelei (placa de balcon) pe paranteze.

Fundația și rama metalică sunt modalitățile cele mai raționale de ridicare a unui balcon, deoarece în acest caz există o posibilitate suplimentară de a construi o pivniță de casă, dar și cele mai scumpe. Chiar dacă nu țineți cont de costul materialelor și muncii, atunci va trebui să eliberați și să plătiți pentru înstrăinarea unei bucăți de teren sub prelungirea extensiei, deoarece va fi pus la dispoziția dumneavoastră. Construcția pe paranteze a aprobărilor suplimentare nu este necesară, dar terenul de sub balcon va rămâne la dispoziția orașului.

Construcția fundației oferă o serie de avantaje evidente:

posibilitatea de a scoate structura pe o distanță mai mare de pereții casei decât este deja disponibilă, dacă condițiile permit;
Construcția unui balcon lung care se desfășoară de-a lungul întregului dvs. apartament, dar nu afectează vecinii;
izolație de calitate și geamuri în orice fel.

Pentru a intra în extensie, trebuie să faceți o ușă în peretele de lagăr, care este, tăiat de deschidere fereastră la podea, iar acesta este deja o redezvoltare a cartierelor de locuit, care necesită permisiune obligatorie.

Legalizarea unui nou balcon la primul etaj

Nu are sens să pierzi energia și banii asupra construcției, pe care o poți forța să o demolezi și să te întorci la stat "așa cum a fost înainte" dacă construcția se dovedește a fi ilegală. Codul de locuințe prevede în mod clar (articolul 25, p.2.) Că orice modificare în spațiul de configurare necesită modificări ale datelor din fișa de date, și, prin urmare - permise pe baza cărora ar putea fi făcute aceste schimbări. Prin urmare, după alegerea finală a proiectului și a compoziției sale competente pe hârtie, trebuie să știți cum să legitimați balconul la primul etaj.

După finalizarea acestuia, se întocmește un certificat de acceptare, care este semnat de o comisie specială, iar apoi vine momentul pentru efectuarea modificărilor în pașaportul tehnic al locuinței. Având în vedere că dimensiunile locuinței suplimentare vor fi indicate în documentație, nu uitați că acum balconul este inclus în suprafața totală a apartamentului și va trebui să fie plătit lunar.

Documente necesare pentru legalizare

Pentru a legaliza lucrările viitoare, trebuie să aveți următoarele documente.

Trebuie avut în vedere faptul că orice schimbare, chiar și culorile designului, ca să nu mai vorbim de schimbările globale, va necesita crearea unui nou proiect, ceea ce înseamnă timp și investiții de fonduri suplimentare.

Refuzul de a construi un balcon la primul etaj

se planifică construirea unui balcon în casă, care se află pe strada centrală;
casa ta este un monument de arhitectura;
Anexa agravează aspectul clădirii sau poate provoca distrugerea acesteia;
Balconul este construit pe tehnologii învechite sau folosind materiale învechite;
Proiectul prevede demolarea peretelui de rulment pentru combinarea camerei cu balconul viitor;
comunicațiile subterane sunt amplasate la mai puțin de 2,5 metri de noua fundație.

În ciuda faptului că documentele trebuie să colecteze destul de mult timp, este necesar să vă asigurați că nu intră sub incidența articolului din Codul de locuințe din numărul 29, care impune cetățenilor care au făcut modificări ilegale, aduce camera la starea inițială. Este mult mai dificil să faceți acest lucru decât să efectuați lucrări de amenajare a balconului. Vânzarea unei camere cu un balcon neautorizat este aproape imposibilă. Dacă credeți că colectarea de informații și declarații necesare nu vă puteți permite și doriți să aveți un balcon, contactați o agenție imobiliară de încredere. și cu siguranță veți fi ajutați.

Toate tipurile de certificate

Articole similare

Pagina anterioară