Termomodernizarea casei vechi
În termen de câteva luni, familia a redus costul de încălzire a casei și a transformat aspectul său datorită unui complex de lucrări de reparații și lucrări de construcții pentru modernizarea termică. Acest lucru a fost precedat de un audit energetic și o interacțiune strânsă cu o echipă de designeri.
Case vechi, construite acum 20-30 de ani, necesită modernizare termică - un complex de lucrări de reparații și construcții. care vizează îmbunătățirea caracteristicilor termice ale plicurilor clădirilor și asigurarea conformității acestora cu standardele existente. Cum să planificați lucrările astfel încât modernizarea să fie realizată cu exactitate, profesionalism și ca cheltuielile suportate să fie plătite cât mai repede posibil? Să luăm în considerare tema modernizării pe exemplul reconstrucției unei case particulare particulare.
Casa veche nu se deosebea decât de costuri ridicate de întreținere. Astăzi este destul de comparabilă cu clădirile moderne, nu numai în ceea ce privește aspectul, ci și economia de energie
Proprietarii săi au decis să reducă costul încălzirii și să schimbe aspectul casei. Pentru ca eforturile lor să fie plătite, ar trebui să abordeze acest subiect profesional. Improvizarea ar putea fi prea costisitoare. Astăzi, casa pare a fi o vilă modernă, modernă, de o formă strictă, o varietate în care contribuie detaliile de-roving. Despre modul în care casa pe care ați privit-o înainte, amintiți numai fotografiile.
Locuința a fost modernizată profesional. Principiul principal al reconstrucției a fost adaptarea casei vechi la cerințele moderne de izolare termică. precum și o reducere semnificativă a costurilor pentru încălzire. Pe parcurs, aspectul casei a fost schimbat.
Modificări, care au forțat portofelul
Familia a cumpărat o casă veche, construită acum 30 de ani pe un proiect standard, și a locuit acolo timp de aproape șase ani. Deja un an după ce sa mutat în casă, proprietarii și-au dat seama că plătesc în mod semnificativ pentru încălzire. Comparând facturile de gaze cu conturile vecinilor, au ajuns la concluzia că jumătate din energia generată de boilerul lor este irosită. Bineînțeles, ei și-au dat seama că casa pe care o cumpărau era o "limuzină" care își slujea timpul, absorbind cantități uriașe de combustibil.
Nu a fost surprinzător: casa a fost construită în conformitate cu vechile standarde, într-un moment în care combustibilul era relativ ieftin, iar nevoia de economisire a energiei nu este atât de relevantă. Gazdele erau gata pentru cheltuieli serioase.
În primul rând, au înlocuit cazanul și radiatoarele. Apoi, în loc de vechile ferestre, au fost instalate cele moderne - din profilul PVC din mai multe camere. Ei au sperat că acest lucru va duce la o scădere a facturilor la gaz, însă, din nefericire, diferența de costuri a fost mică. Ei totuși trebuiau să plătească facturi mari.
Fațadă într-un nou tip
Încălzirea casei a devenit o ocazie potrivită pentru o schimbare completă a aspectului său. După renovare, casa trebuie să dobândească un stil modern, astfel încât să nu semene cu clădirea plictisitoare a unei epoca trecută.
Casa înainte de modernizare
Vizualizare planificată a casei după modernizare
În corectitudine, trebuie tit-Precizăm că această secvență de lucru re-montnyh a fost dictată de viața însăși: echipa gazdă, în primul rând pentru a înlocui ceea ce elani refuzul de a servi pe. Cu toate acestea, secvența idee-ale de lucrări să fie complet diferit. În primul rând ar trebui să SNI-zit pierderea de căldură prin structura anvelopei conductoare de construcție (pereți calde, acoperișul, înlocuirea ferestrelor), și numai prin aceea că se calculează o nouă cerere de energie termică și pick-la-corp și radiatoare pe baza acestor calcule.
Astfel, proprietarii casei pe propria experiență au realizat că modernizarea termică ar trebui să fie cuprinzătoare și serios gândită la continuarea ei. Ei au început să colecteze informații pe tema izolației termice, au comparat diferite tehnologii, s-au gândit că materialul termoizolant ar fi cel mai potrivit pentru casa lor. Au ales vata minerala.
Este posibil să se efectueze o modernizare termică fără un audit energetic preliminar? Da, dar e riscant. Ceea ce poate părea foarte important pentru economia de energie la domiciliu nu se dovedește întotdeauna profitabil sau avantajos. Deci, vă puteți plimba cu ușurință în cheltuieli inutile. Este mai rezonabil să implicați auditorul calificat în domeniul energiei.
Auditorul energetic examinează casa și determină care dintre elementele sale sunt responsabile pentru pierderea de energie și în ce măsură. Auditorul energetic va oferi, de asemenea, recomandări privind corectarea situației și va efectua un calcul aproximativ al costului de modernizare termică. Prin urmare, în acest fel puteți afla cât trebuie să plătiți și în ce măsură va scădea conturile comunale.
Concomitent cu auditul energetic este necesar să se efectueze diagnosticarea termică a imaginilor.
O cameră specială va indica, prin care elemente ale casei, energia dispare. Imaginile realizate cu ajutorul unui imager termic sunt foarte utile în pregătirea unui proiect detaliat de termomodernizare.
În cazuri extreme, auditul energetic poate fi efectuat independent. Pentru aceasta, există programe de calculator speciale. Totuși, acesta este un loc de muncă foarte dificil, care necesită mult timp și necesită o atenție deosebită.
Înainte de modernizarea termică a casei în cauză, coeficientul cererii sezoniere pentru energia termică E era de 511,56 kWh / m2 pe an. Acesta este un rezultat foarte rău pentru o casă cu o asemenea capacitate cubică. Coeficientul E al caselor aflate în prezent în construcție se situează la nivelul de 100-130 kWh / m2 pe an.
Analiza energetică a arătat că este necesară izolarea pereților exteriori și a acoperișului plat. Stratul de izolație termică a trebuit să fie așezat și pe pereții podelei inferioare (până la 50 cm deasupra solului), precum și pe pereții fundației și subsolului. Încălzirea a necesitat, de asemenea, o vizieră deasupra intrării în casă și un balcon de balcon deasupra garajului: era necesar să se elimine podurile reci existente în aceste locuri. Atât râurile de capră cât și balconul au necesitat încălzirea de sus, de sub și de lateral.
Sistemul de încălzire și ventilație trebuie lăsat neschimbat. Ele au avut o eficiență suficient de mare.
Termo-modernizarea în culori
O imagine termică este o modalitate destul de evidentă de a evalua instantaneu eficacitatea izolației termice. O cameră specială este capabilă să indice clar locurile prin care căldura părăsește casa. Este interesant să se compare imaginea termică, care arată starea casei înainte de încălzire și după terminarea acțiunii.
Aș dori să vă reamintim că o culoare roșie aprinsă indică o radiație termică puternică. Locurile marcate cu această culoare sunt podurile frigului, prin care căldura din încăperi se duce în afara casei.
Modernizare cu proiectul în mână
După audit, este timpul să pregătim un proiect de arhitectură și de construcție. Arhitectul și-a oferit viziunea asupra deciziei stilistice a casei. Ideea arhitectului era clară: simplitatea formelor, eleganța moale, fără a atrage atenția excesivă.
Sa hotărât ca o parte a casei să fie tencuită, iar cealaltă ar fi acoperită cu panouri din lemn. Lemnul trebuia, de asemenea, să fie folosit în unele detalii arhitecturale. În plus, proiectul prevedea "înnoirea" balcoanelor și intrarea în casă. În cadrul proiectului, a fost prezentată o descriere detaliată a tuturor lucrărilor, luând în considerare detaliile și componentele cărora trebuie să li se acorde o atenție deosebită.
După ce contractantul a primit proiectul, a făcut un program. Într-o versiune simplificată, graficul arăta astfel.
1. Pregătirea casei pentru lucrări de reparații, îndepărtarea de pe fațadă a elementelor care pot interfera cu lucrările, reparații minore ale pereților.
2. Demontarea vechii pereți mansardați și înlocuirea acestuia cu unul nou; izolarea unui acoperiș plat. 3. Încălzirea pereților fundației și a subsolului la o înălțime de 50 cm deasupra suprafeței solului. Încălzirea plăcii de balcon de deasupra garajului și a etajelor din garaj.
4. Izolație de perete: o parte a fațadei - legat termic cu izolație-lyatsii (această metodă este, de asemenea, numit umed lumină) și o parte - metoda uscată de lumină (mai mult pe titlul - ventilat fațadă). Încălzirea baldachin peste intrarea în casă.
5. Implementarea fundației sub stâlpii de lemn pe care se bazează balconul.
6. Instalarea căptușelii din lemn și a altor elemente din lemn ale fațadei.
7. Lucrări de finisare, vopsirea fațadei, curățarea teritoriului.
Programul, ca ghid, trebuia să ajute brigada de reparații să efectueze lucrări de termomodernizare - de la început până la sfârșit. În cadrul acestuia, contractorii au găsit toate instrucțiunile necesare privind modernizarea termică, precum și o descriere precisă a soluției complexe a problemelor.
Casa după "ridicare"
Aspectul casei este dificil de schimbat fără intervenția serioasă în proiectarea ei. Pentru a face acest lucru, designerul trebuie să arate o mare ingeniozitate.
Sub stratul de izolație, vechiul tencuială de ciment cu textura "mielurilor" a dispărut. Noul tencuială minerală cu strat subțire a fost acoperită cu o vopsea de silicon ușor de culoare crem
O mică anexă din spatele casei a fost izolată folosind o metodă ușoară uscată (fațadă ventilată). Este căptușită cu plăci de zada acoperite cu pată de ulei
Partea subterană și partea superioară a pereților subsolului a fost izolată cu atenție. Subsolul era confruntat cu o țiglă gri de granit. Pietricelele sunt acoperite cu pietricele
Să vedem ce metamorfoză este casa reconstruită:
fundații - pe fundația existentă și pereții subsolului (grosime de 30 cm) nu era izolat termic. Aceasta a implicat și o secțiune de pereți, la 50 cm deasupra nivelului terenului. Pentru răcirea lor sa folosit vată minerală de piatră. Grosimea celor ploizolyatsionnogo-strat a fost de 12-15 cm spori de transfer de căldură R-elani Acest Accom-tență 0.43-4.0 m2 * K / W .;
Pereții exteriori, cu grosimea de 42 cm, construiți din cărămizi ceramice goale, nu erau izolați deloc. În ho-de termomodernizare au fost acoperite cu dale de vată minerală de rocă. Grosimea celor ploizolyatsionnogo strat a fost de 15-16 cm, ușor metoda umedă a fost utilizat (metoda sau captive Scraper izolare) cu un finisaj strat subțire tencuială și o metodă uscată de lumină (cu alte cuvinte - de ventilare fațadă-mea). Clorhidric Drewes finisate. Toți pereții erau stivuite vată minerală, care a contribuit la evitarea punților termice în zona de coroane zobetonnyh jeleu și poduri. Rezistența la transferul de căldură R a peretelui a fost de 0,78 m2 * K / W. Această oră este de 4,0 m2 * K / W;
acoperiș - un combinat bescherdachnaya gable. A fost construit în conformitate cu standardele în vigoare în anii '70. Designul său a reprezentat o suprapunere tipică. Acoperișul a fost acoperit cu acoperișuri pâslă pe izolație pe bază de carton și funcția sa realizat zgură de beton și rogojini din stuf. Ca o izolație termică nouă au fost așezate plăci rigide din lână minerală de piatră. Grosimea totală a stratului de izolație termică este de 47 cm. Dacă rezistența înainte de a da teplopere-R prin tavan structura-lyalo 1,27 m2 * K / W, iar acum ajunge la 4,76 m2vK / W.
-
ferestre - geamurile vechi din lemn au fost înlocuite cu ferestre din PVC, oferind rezistență la transferul de căldură R = 0,63 m2 * K / W;
ușă - ușa veche a fost dezinstalate, dar în schimb a fost instalat un nou ușă cu transfer de rezistență la căldură R - 0,38 m 2 * K / W;
sistem de încălzire - în locul cazanului vechi a fost instalat un nou cazan cu gaz dublu cu automatizări meteorologice. Restul sistemului era în stare bună, astfel încât în el aproape nimic nu trebuia schimbat. Supapele termostatice de pe radiatoare au fost instalate numai. Capacitatea de proiectare a sistemului de încălzire a scăzut de la 21,5 kW la 8,1 kW.
Dalele din balcon au fost izolate cu vată minerală pe toate laturile și terminate în același mod ca și pereții. Pentru ca punctele de prindere ale șinelor să nu încalce stratul de impermeabilizare așezat pe partea superioară a plăcii, acestea au fost atașate de acesta de jos
Peste intrarea în casă a fost un baldachin din sticlă, un suport suplimentar pentru care servesc ca rame de oțel. A fost izolat și tăiat peste ușă
Ușile vechi de garaj din lemn au fost înlocuite cu altele noi, care au parametri de izolare termică mai mari
Înainte de reconstrucție Coeficientul co-sezonier necesarul de căldură, luând în considerare eficacitatea-getică a sistemului de încălzire și re-discontinuități în activitatea sa, precum și capacitatea cilindrică a spațiului încălzit a fost de 213,5 kWh / (m 3 * an). După modernizarea termică, este de numai 72 kWh / (m3 * an).
Serviciile noastre
Constructii de case, vile, bazine la cheie | Repararea oricărei clădiri "la cheie" Lucrări de instalare Lucrări de acoperire a acoperișului Lucrări de instalare electrică Lucrari sanitare Remodelarea oricărei clădiri Aranjarea și întărirea deschiderilor în pereții portanți | Instalarea blocurilor de usi si ferestre din PVC (plastic) Lucrări de fațadă Îmbunătățirea teritoriului Lucrări de asfalt
feedback-ul
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: