"Îi sfătuim pe Stockmann cu privire la o serie de probleme. dar până acum nu este vorba despre înțelegerea pregătită ", a declarat Nikolai Kazansky, CEO al Colliers International Russia.
Compania a confirmat prognoza anuală a profitului operațional și a creșterii veniturilor, observând o cerere stabilă în Rusia și țările baltice.
Pe un loc mai bun
"El (centrul Nevsky), după părerea mea, are un randament bun, este în" triunghiul de aur ", foarte profitabil pe locație", a declarat Igor Gorsky, partener al fondului britanic de investiții Real London Estate Group, pentru Reuters.
Situat în epicentrul vieții comerciale și comerciale din cel de-al doilea oraș ca mărime din Rusia, Centrul Nevsky ar putea costa 400-500 de milioane de dolari, crede Kazansky. Gorsky estimează, de asemenea, suma de 500 de milioane de dolari.
Din 103.000 de metri pătrați, în centrul Nevsky, magazinul propriu al magazinului Stockmann ocupă 19.000, restul zonei constând în principal din magazine, cafenele și birouri.
VANZARE CA VECINATĂ
"Presupun că va fi foarte similar cu vânzarea Morgan Stanley Galeria", a spus Gorsky.
Un potențial cumpărător ar putea fi un fond de investiții occidental sau un "investitor conservator de la Moscova".
"Dar acest lucru nu este în mod clar o afacere de la St. Petersburg, Sankt Petersburg pur și simplu nu are prea mulți bani", a spus Gorsky.
Intenția lui Stockmann de a vinde unul dintre cele mai bune active din portofoliul său și, simultan - pe piața urbană a imobiliară cu amănuntul - este surprinzătoare pentru experții de pe piață.
"Aceasta nu este o soluție pe deplin de înțeles, pentru că Stockmann nu este un fond care intră în proiect la început și vine ca chiriașii să se umple. Acesta este un magazin care administrează afacerea ", a declarat Serghei Fyodorov, directorul de dezvoltare a afacerilor la Jones Lang La Salle, a cărui companie a devenit broker în vânzarea Galeria.
Trimiteți-le prietenilor: