Putin a luat ipoteca: bancherii trebuie să transpire
Serviciul de presă al președintelui Rusiei
Guvernul a început să caute o modalitate de a reduce ratele ipotecare în numele președintelui. Potrivit lui Vladimir Putin, cererea de locuințe poate fi satisfăcută doar prin mecanisme de piață și, mai ales, prin ratele ipotecare.
Potrivit profesorului Elena Ivankina. director al Institutului de Management Sectorial al Academiei de Științe din Rusia, soluția cea mai evidentă în această situație este de a obliga băncile să reducă ratele dobânzilor. Dar, în spatele dovezilor evidente, există o mulțime de dificultăți, care, în cele din urmă, ne obligă să căutăm alte căi din situație.
"Rata dobânzii ipotecare subvenționate pentru astăzi pe piața primară este de 12%, pe piața secundară - 13%. Rata standard pe piața deschisă variază de la 15 la 21% pe an.
Acest lucru este în întregime posibil, deoarece băncile rusești sunt pur instituții de bani-creditare, care trăiesc într-o diferență nebun de depozit și de credit, care se ridică la aproximativ 5-7%, nici o bancă occidentală nu permite să te lase în marjă mai mult de șase la sută. În timp ce vin în țara noastră și organizarea ca persoană juridică în Rusia, acestea operează imediat sub gigantul rus cu privire la diferența de interes depozit și de credit.
În plus, băncile participă activ la operațiunile de schimb valutar, cumpără și vinde monedă. Ponderea lor în investițiile în economia țării este de 3%, este practic nimic. În întreaga lume, băncile investesc până la 24-25% din activele lor. Fără îndoială, dacă rata de ipotecă este redusă, aceasta va afecta numai băncile și veniturile acestora, dar nu o vor face niciodată în viața lor.
Cred că va exista o formă distorsionată de ipotecă subvenționată pentru anumite segmente ale populației. Pentru familiile tinere, pentru persoane din secții importante ale populației, cum ar fi medici, profesori, angajați universitari, științe și multe altele. Nu contează cât de mult este raportat președintele, dacă nu există sponsorizare și granturi, oamenii câștigă foarte puțin.
Deci nici un șofer de taxi nu va merge la un astfel de loc de muncă. Salariul profesorului este de 30 de mii de ruble. Acesta este un venit mic, mai mic decât salariul mediu pe ultimul an. Taxi de taxi salariu - de la 50 la 70 mii. Conducători auto în companii bune. Cum ar fi "Gazprom" - până la 80 de mii de ruble.
Prin urmare, oamenii nu au nici o șansă de a cumpăra imobiliare pe piața deschisă, dar au nevoie de țară. Și pentru ei ar trebui să existe o ipotecă subvenționată, trebuie să existe case rentabile unde se poate trăi.
În această situație, afirmația lui Vladimir Putin este absolut adevărat, servicii bancare de lobby vointa de a rezista, plâns că nu au suficienți bani pentru a plecat de la toate pentru nimic, inclusiv faptul că a da oamenilor bani pentru depozite.
Băncile nu vor merge chiar până acolo încât să reducă rata la nivelul fratelui. O fericire imensa ca o treime din ipoteca merge la rate preferentiale. Deși, în general, piața creditului nu este suficient de dezvoltată. Întreaga piață a creditului nu depășește 4% din PIB. În niciun țar dezvoltat al lumii, această cifră este mai mică de 50%. Cu excepția cazului în Olanda, dar există, de asemenea, 12%.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: