Mesaj din Alleksandra
Alo Când au vândut o casă, ei s-au odihnit pe problema că există documente despre casa însăși și nimic pe teren sub ea. Recunoscută în consiliul municipal, terenul a fost privatizat, listat pentru foștii proprietari. Nu am documente pe teren. Există o hotărâre judecătorească în care se indică faptul că eu sunt proprietarul casei cu un teren de 18 hectare. Înțeleg că trebuie să facem actul de stat pe noi înșine și să vindem doar atunci. Dar, când s-au îndreptat spre resursele funciare, ni sa spus că înregistrarea terenului va dura cel puțin un an și jumătate! Și cumpărătorii noștri nu vor aștepta atât de mult. Există vreo soluție pentru a rezolva această problemă? A vinde o casă fără teren este ireală. Se spune că poți scrie o procura generală. Dar mai întâi aranja pentru tine? (Din nou, se dovedește 1,5 ani?). Pot pleca așa cum este, pe foștii proprietari sau notarul nu va emite tranzacția?
18 sute am înțeles - acest lucru este indicat în pașaportul tehnic al ITO. În cazul în care casa este în sat, este posibil ca toate privatizate 18 de acri, în cazul în sat sau oraș PGT, cel mai probabil, încă confuz. Când au dat în judecată recunoașterea dreptului de proprietate asupra casei, de ce nu au aflat statutul terenului sub el? Doar o singură cale de ieșire - să se aplice reînnoirea gos.akta zem.resursy despre noul proprietar, și de a primi o derogare pentru a merge la tribunal cu o nouă cerere cu privire la dobândirea dreptului de proprietate al casei, pe baza transferului de proprietate al unei case (articolul 120 ZKU). După decizia instanței - Comitetul de Stat în transferul registru de titlu în țara pentru tine, pune un semn pe gos.akte (în cazul în care vechiul proprietar nu și-a pierdut), sau trebuie să execute teh.dokumentatsiyu pentru a produce un nou document. În orice caz, nu va fi de 1,5 ani (nu știu ce este calendarul). Și numai după punerea în ordine a documentelor pentru teren. Puteți vinde casa și fără aceasta notarul va refuza pur și simplu să execute tranzacția. Pentru un notar este necesar să primiți un extras din registru despre starea site-ului, astfel încât până când site-ul nu este al tău, acesta nu va funcționa. De altfel, încrederea genei nu rezolvă nimic.
Începeți să vă încredeți și veți înțelege imediat cum să trăiți. Johann Goethe
Decizia instanței a declarat "să recunoască dreptul de proprietate asupra casei rezidențiale și a terenului privatizat de 0,18 hectare" despre numărul cadastral nu există nimic. Gosaktat nu este nici în mine, nici în foștii proprietari. Mijloacele de a pregăti documentația tehnică pentru un nou act? Spuneți-mi, care sunt termenii stabiliți de lege? Ne-au explicat că totul nu se înregistrează în orașul nostru raional, ci în centrul regional și acolo se trag cauciucuri. și, în general, că acum înainte de alegeri, înregistrarea terenurilor este împiedicată.
Nu există nici o cale de ieșire?
E deja bine. Ați recunoscut forma simplă a contractului prin decizia instanței? Sau, când a trecut proprietatea asupra casei, a luat notă notarul?
Mesaj din Alleksandra
Decizia instanței a declarat "să recunoască dreptul de proprietate asupra casei rezidențiale și a terenului privatizat de 0,18 hectare" despre numărul cadastral nu există nimic. Gosaktat nu este nici în mine, nici în foștii proprietari. Mijloacele de a pregăti documentația tehnică pentru un nou act? Spuneți-mi, care sunt termenii stabiliți de lege? Ne-au explicat că totul nu se înregistrează în orașul nostru raional, ci în centrul regional și acolo se trag cauciucuri. și, în general, că acum înainte de alegeri, înregistrarea terenurilor este împiedicată.
Nu există nici o cale de ieșire?
Deci, trebuie să aflați dacă a existat un act de stat? Sau poate proprietarii anteriori nu l-au primit? Mai întâi trebuie să rezolvi documentele pentru proprietarii anteriori, dacă actul de stat era în continuare, atunci trebuie să rezolvi problema într-o ordine juridică. Dacă a existat pur și simplu o decizie a consiliului local, atunci el poate fi ușor anulat și să dea imediat permisiunea de înregistrare noului proprietar. Comanda este - prima dat autorizația de a proiecta teh.dokumentatsii la ședința consiliului local, pe baza unei decizii pe care va trebui să organizeze teh.dokumentatsiyu - ar trebui să fie de acord numai pentru arhitectul local și districtul al Comitetului de Stat. Cadastrală alocate în termen de două săptămâni de la depunerea în cazul în care plăcuțele nu vor fi, la următoarea teh.dokumentatsiyu sesiune poate fi aprobată.
Dar, mai întâi, înțelegeți de ce notarul a indicat că site-ul a fost privatizat - pentru aceasta este necesar să contactați departamentul local al Comitetului de Stat pentru Resurse Land.
Începeți să vă încredeți și veți înțelege imediat cum să trăiți. Johann Goethe
Mesaj din Alleksandra
Alo Când au vândut o casă, ei s-au odihnit pe problema că există documente despre casa însăși și nimic pe teren sub ea. Recunoscută în consiliul municipal, terenul a fost privatizat, listat pentru foștii proprietari. Nu am documente pe teren. Există o hotărâre judecătorească în care se indică faptul că eu sunt proprietarul casei cu un teren de 18 hectare. Înțeleg că trebuie să facem actul de stat pe noi înșine și să vindem doar atunci. Dar, când s-au îndreptat spre resursele funciare, ni sa spus că înregistrarea terenului va dura cel puțin un an și jumătate! Și cumpărătorii noștri nu vor aștepta atât de mult. Există vreo soluție pentru a rezolva această problemă? A vinde o casă fără teren este ireală. Se spune că poți scrie o procura generală. Dar mai întâi aranja pentru tine? (Din nou, se dovedește 1,5 ani?). Pot pleca așa cum este, pe foștii proprietari sau notarul nu va emite tranzacția?
Dacă aveți nevoie urgentă de a vinde (și atunci cumpărătorul este de acord să se angajeze în samotoyatelno de înregistrare a terenurilor), unii notari modul viclean: cumpărătorul de a vinde casa, iar cea de a doua parte, de exemplu, soția lui sau fiul său. Și apoi acești cumpărători fac teren fără grabă.
Mesaj de la Anatol'evna
Dacă aveți nevoie urgentă de a vinde (și cumpărătorul este de acord să se ocupe de autoguvernare cu înregistrarea terenului mai târziu), unii notari sunt vicioși în acest fel: vindeți o parte a casei cumpărătorului, iar a doua parte, de exemplu, soției sau fiului său. Și apoi acești cumpărători fac teren fără grabă.
Nu în acest caz. Decizia instanței spune că terenul este în proprietate. Varianta propusă de dvs. este potrivită numai în cazul în care terenul nu este privatizat.
Mesaj de la Rogned
ZPoryadok această - autorizație prima dată pentru a proiecta teh.dokumentatsii la ședința consiliului local, pe baza unei decizii pe care va trebui să organizeze teh.dokumentatsiyu - ar trebui să fie de acord numai pentru arhitectul local și districtul al Comitetului de Stat. Cadastrală alocate în termen de două săptămâni de la depunerea în cazul în care plăcuțele nu vor fi, la următoarea teh.dokumentatsiyu sesiune poate fi aprobat ..
și apoi puteți primi un certificat de stat pe teren?
Situația mea este după cum urmează. Planificăm să cumpărăm o casă. Un agent imobiliar a sunat o urmă că există o hotărâre judecătorească prin care recunoaște dreptul vlasnikom sobtvenosti și pregătirea numărul cadastral al terenului. Casa - stă ghemuită, o hotărâre judecătorească a intrat în ekspluatatsiyu (pentru mine nu este clar), pe teren - (limitele orașului) ghemuite adică site-ul real de 20 de acri, iar numărul de inventar este de numai 10 de acri. Cum va fi efectuată tranzacția de cumpărare și de vânzare a unei case fără un act de stat pe teren. Agentul vorbește doar despre contractul de vânzare și cumpărare a casei, iar numărul cadastral pe parcelă este BONUS. FOARTE și FOARTE jenant.
Dacă nu este dificil să clarifici situația pentru că agenția de documente nu a prevăzut niciodată o revizuire, spun că documentele vor fi afișate numai atunci când se încheie un acord în avans.
ședință regulată - 21.10.09
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: