Chiriasii de clădiri de apartamente, care sunt deserviți de societatea de administrare, trebuie să creeze consilii speciale de locuințe în termen de un an. Activiști dintre proprietari vor reprezenta interesele casei și vor supraveghea activitatea societății de administrare, în timp ce adunarea generală a rezidenților nu își va pierde puterile.
Dacă într-un an proprietarii nu creează un consiliu la domiciliu, autoritățile locale trebuie să convoace o adunare generală a chiriașilor în termen de trei luni și să pună această problemă pe ordinea de zi în mod obligatoriu. Conform documentului, consiliile locale vor elabora propuneri privind procedura de utilizare a proprietății comune și organizarea conducerii casei, planificarea lucrărilor de reparație și îmbunătățire. Apoi, puneți întrebări la discuția adunării generale a proprietarilor și monitorizați punerea în aplicare a deciziilor și activitatea Codului Penal.
Președintele consiliului, care a primit procura din partea chiriașilor, va putea să acționeze în numele lor atunci când va discuta termenii acordurilor contractuale cu organizația administratoare și va reprezenta interesele casei în instanță. Se pare că consiliul local va deveni o legătură suplimentară, coordonând comunicarea dintre proprietari și compania de administrare. Dar el va lucra pe bază de voluntariat - nu trebuie să înregistrați o asociație.
Pavel Krasheninnikov, șeful Comitetului pentru Legislație al Dumei de Stat, ia explicat ziarului Rossiyskaya Gazeta că consiliile nu vor reduce competența adunării generale a proprietarilor, ci vor simplifica rezolvarea problemelor actuale. De exemplu, consiliile de case pot participa la înregistrarea actelor de lucrări executate, cererea de plata mai mică pentru un serviciu comunal în caz de încălcare a calității serviciilor.
Un membru al Comitetului Duma de Stat pentru Construcții și Relații Funciare, Galina Khovanskaya, a declarat pentru Komsomolets din Moscova că, în prima versiune a proiectului de lege, crearea consiliului local a fost o problemă voluntară. Deputatul consideră că este imposibil să se oblige legea să creeze asociații publice. În acest caz, consiliile primesc puteri serioase, dar nu au statutul de persoană juridică. Reprezentanții companiilor de management consideră că crearea consiliilor locale este o tendință necesară și utilă.
Ksenia FOMINA, Rina GOLUBKIN
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: