Ipoteca pentru construirea casei: misiunea este fezabilă!
Nu este un secret că construirea unei case este costisitoare, și nu fiecare cetățean rus mediu are mijloacele necesare pentru ao face. Deci, singura modalitate de a găsi banii lipsă este vizitarea unei bănci pentru a cere un împrumut. Dar cât de mult este această metodă reală și sigură?
Care este diferența dintre o ipotecă pentru construirea unei case dintr-o ipotecă pentru a cumpăra un apartament?
Apartamentul este o marfă destul de lichidă, ușor de realizat în cazul unor evoluții nefavorabile. Cu construirea unei case este tot mai dificilă, nu la fiecare loc cu un cumpărător neterminat. Prin urmare, rata pentru un împrumut pentru construcția unei case este, de obicei, mai mare, deoarece riscurile suplimentare sunt puse în bănci de către bancă. Apropo, după construirea casei și completarea tuturor documentelor necesare, rata unui astfel de împrumut poate scădea.
Factori care cresc șansele de obținere a unui credit ipotecar pentru construcții
Este relativ ușor să obțineți o ipotecă pentru construirea unei case, care deține un teren. Este foarte bine dacă comunicațiile și drumurile sunt deja aduse la el. Ca o garanție mai mare a rambursării, banca poate chiar să formalizeze un astfel de site ca un angajament, ceea ce va spori semnificativ șansele de a emite un împrumut și, probabil, de a reduce rata acestuia. Dar pentru aceasta este necesar ca site-ul să îndeplinească următoarele cerințe:
• a fost în proprietatea solicitantului;
• conceput pentru IZhS;
• nu are greutăți (gaj, închiriere);
• nu se afla în zona de protecție naturală.
Un alt factor important în emiterea unui credit ipotecar este salariul oficial. Ar trebui să fie suficient de mare pentru ca banca să ia o decizie pozitivă. Rețineți că valoarea plăților pentru împrumut nu trebuie să depășească 60% din salariul lunar. Chiar dacă puteți plăti mai mult, banca este puțin probabil să ia în considerare dorința dumneavoastră și în credit, cel mai probabil, refuză. Dacă aveți venituri suficiente, dar nu este confirmat oficial, de asemenea, nu puteți conta pe un credit ipotecar. Aici singura cale de ieșire este de a salva.
Multe bănci sunt mult mai dispuși să dea credite ipotecare pentru achiziționarea de terenuri, cu o construcție incompletă, cu condiția ca clădirea este executată în mod corespunzător și finalizat mai mult de 50 la suta. Deci, puteți să vă uitați la această opțiune.
Și mai mult. Toate băncile au criterii diferite pentru emiterea de credite. În cazul în care o bancă te-a refuzat, nu fi leneș pentru a merge la alta, și mai bine, și nu într-o singură, este probabil ca acest lucru este în cazul în care vă face într-un client de încredere și pe termen lung și se va acorda un credit ipotecar pentru construirea casei.
Siguranța în ipotecă
Înainte de a vă decide să vă implicați în această întreprindere de lungă durată și serioasă, cântăriți cu atenție toate avantajele și dezavantajele. Acordați o atenție deosebită momentelor asociate cu eventualele pierderi de muncă, boli sau apariția în familia copilului. Trebuie să înțelegeți în mod clar cum să acționați în aceste cazuri și din ce mijloace să rambursați împrumutul.
Evaluați cu adevărat viabilitatea financiară a familiei. Pentru o viață relativ confortabil, cu un venit total al familiei ipotecar nu trebuie să fie mai mică de 3-5 mii de dolari pe lună. La un nivel mai scăzut de venit este mai bine să caute alte mijloace de opțiuni de căutare, de exemplu, acumularea, și până la moderată poftele lor cu privire la viitorul casei cu un buget mai modest și de proiect. În caz contrar, este probabil să fie foarte rapid în groapă financiară nu numai fără adăpost, dar, de asemenea, fără mijloace de existență.
Împărtășește în social. crearea de rețele
Cum am salvat 1 milion de ruble când am construit o casă?
Articole recente
Postări populare
- Cum de a obține o pădure pentru un constructor. Asta este ceea ce țara noastră a fost întotdeauna bogată, deci sunt păduri. Vedeți mai multe
- Cea mai ieftina constructie inainte. Mulți oameni visează despre casele lor. Dar realizarea unei astfel de sabie. 13,161 (de) vizionări
- Norme în construirea unei băi. Când începeți o baie, este foarte important să aveți încredere. 12 512 vizionări
- Din ce blocuri este mai bine să construim. Aruncarea dvs. între diferite tehnologii de construcție. 12 501 vizionări
- Este posibilă construirea unei băi într-o liga. În mod tipic, timpul și viteza de ridicare a unuia sau a celuilalt. Vedeți mai multe
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: