Kazahstanii nu au încă obiceiul de a face economii, iar ei nu doresc atât de des să facă acest lucru, preferând să obțină împrumuturi și, prin urmare, să obțină rapid ceea ce doresc. Pentru a insufla o cultură de acumulare, investind bani în propria lor locuință, oferă JSC Zhilstroysberbank din Kazahstan.
Konstantin Starkov, angajat al departamentului de dezvoltare a vânzărilor din ZHSSBK.
Sistemul din bancă este închis: banii anumitor investitori merg la împrumuturi către alții. Nu colectăm bani din afară, ceea ce garantează securitatea sistemului de economii de locuințe, iar datorită acestei abordări este oferită o rată scăzută a dobânzii. Scopul nostru este de a explica beneficiile participării la sistem și de a atrage deponenții la acumulare, mai degrabă decât la primirea rapidă a fondurilor.
"Toți investitorii primesc un stimulent suplimentar din partea statului - o primă anuală de 20%. Suma maximă pentru care poate fi acumulată este 200 MCI. Este profitabil să deschideți imediat două conturi, de exemplu, asupra unui soț și soție. Apoi fiecare dintre ei va primi un premiu de la stat. Și puteți deschide un cont pentru un copil și începe să îl salvați pentru locuință chiar acum. Am apărut recent o mulțime de investitori mici, "- explică expertul.
În Kazahstan, sistemul de depozit pentru copii este slab dezvoltată, dar este încurajator faptul că există evoluții pozitive în ultimul an. Părinții înțeleg că în condițiile de viață ale copiilor lor de ingrijire mai bine atunci când acestea sunt de 2-3 ani la ofensiva pe contul a acumulat o anumită sumă, care va fi o investiție bună pentru a cumpăra o casă. De asemenea, va veni o primă de la stat.
Konstantin Starkov, angajat al departamentului de dezvoltare a vânzărilor din ZHSSBK.
Mulți potențiali investitori sunt speriați de listele lungi și "teribile" de documente pe care ZHSSBK le oferă pentru revizuire pe site. Cu toate acestea, nu toate documentele sunt necesare în același timp.
"Această listă este pentru toate ocaziile", spune Konstantin Starkov. - În caz de căsătorie, divorț, prezența sau absența copiilor, cetățenia etc., avem nevoie de niște documente, nu toate dintr-o dată. "
Cine a salvat bine - a câștigat piscina
Konstantin Starkov, angajat al departamentului de dezvoltare a vânzărilor din ZHSSBK.
Dacă investitorul are posibilitatea de a răscumpăra metri pătrați, atunci poate emite un împrumut la un interes scăzut. Ca alternativă, oferim locuințe de închiriere cu o achiziție ulterioară. Un alt punct: investitorii care sunt în top, au avantajul atunci când aleg. Ei pot alege apartamentul care le place, pot determina unde vor merge ferestrele și așa mai departe.
Este important să ne amintim că cei care nu au avut propriile lor metri pătrați deloc în ultimii cinci ani pot solicita locuințe ieftine de la stat. De asemenea, dacă solicitanții de locuințe doresc să obțină un apartament în Astana sau Almaty, trebuie să vă înregistrați în aceste orașe în ultimii doi ani.
Tipuri de împrumuturi
Se acordă cu condiția acumulării, în termen de 3-15 ani, a cantității minime de economii necesare în cadrul acordului privind economiile de locuințe. Perioada minimă de acumulare este de trei ani, cantitatea minimă de economii fiind de 50% din suma necesară pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit.
Împrumut intermediar pentru locuințe
Clienții care au 50% din suma necesară pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit sau care au acumulat această sumă în avans, pot beneficia de un împrumut intermediar pentru locuințe.
Deci, cât trebuie să plătiți?
Exemplul 1. Împrumut interimar
În condițiile împrumutului, avansul va fi de 50% din suma necesară, care este de 4 800 000 KZT. În termen de trei ani, rata dobânzii va fi de 8,5% pe an, plata lunară - 68 000 tenge. După trei ani, rata dobânzii va scădea la 4,5% pe an, plata lunară va fi de 44 187 tenge (în decurs de 10 ani). Pentru întreaga perioadă de deservire a împrumutului (13 ani), clientul va plăti o sumă de 7 750 000 lei. Pentru a servi împrumutul pentru această sumă, venitul lunar net al unei familii de trei persoane trebuie să fie de cel puțin 156.000 KZT.
Exemplul 2. Împrumut de locuință
În cazul acumulării progresive în banca 50% din suma necesară timp de trei ani, Banca va oferi un împrumut clientului timp de șase ani (care corespunde TP „Bastau“), cu rata dobânzii de 5% pe an, plata lunară va fi de 76 800 tenge. De-a lungul întregii perioade de participare la sistem, clientul va plăti suma de 9850000 Tenge (trei ani și șase ani de acumulare de credit). Suma plăților excedentare va fi de numai 250 000 lei. Pentru acești clienți, există și o confirmare simplificată a solvabilității.
Poate că nimeni nu pune la îndoială afirmația că, pentru a face economii, o persoană ar trebui să aibă o motivație clară. Este un lucru să amânați ceea ce se numește "zi ploioasă". Și altceva - pentru a economisi bani pentru propria lor locuință, fără a fi capabil să risipi stocul. În orice caz, alegerea este întotdeauna a ta.
Trimiteți-le prietenilor: