Pentru a plăti pentru consumul real de apă caldă și rece, mulți locuitori Krasnoyarsk sunt deja obișnuiți. Începând cu acest an, noi chiriași vor fi în măsură să plătească pentru recenzorii și pentru încălzirea casele lor, pentru că legea „Cu privire la economia de energie ...“ dezvoltatorii numărate în datoria din anul la livrarea de case în funcțiune a le dota cu dispozitive individuale de energie termică. Instalarea contoarelor de căldură în fiecare apartament va economisi energie dacă metodologia de calcul aprobată oficial în țara noastră încă?
Giving proiectantul sarcina de a proiecta o clădire rezidențială, dezvoltatorul specifică ce vrea să vadă sistemul de încălzire: traversele verticale sau a unor cabluri ușă orizontală. Tipul și locația contorului individual de căldură depind de modul în care sistemul de încălzire este organizat în clădire. În plus, în ambele cazuri, pentru contorizarea căldurii individuale are nevoie de obschedomovoy contor de energie termică, conform mărturiei care așezări cu furnizorul de energie termică.
Așa cum sa explicat de către șeful adjunct al departamentului de control și supraveghere a construcției de inspecție de locuințe și serviciile energetice Krasnoyarsk Krai Tatyana Panfilova, instalarea de contoare individuale pentru încălzire cu lonjeroane verticale din documentul de proiect nu detaliază semnele: este suficient pentru a face o notă în instrucțiunile generale și se adaugă un punct suplimentar la o specificație personalizată. Se pune instalarea de aparate de măsură (supape individuale) și construirea de conexiuni comune producătorul indică în pașaport la ghișeu, astfel încât documentația de proiect, aceste date nu sunt înregistrate.
Versiune standard
Pentru marea majoritate a clădirilor rezidențiale, construcția de masă se caracterizează printr-un sistem de încălzire cu cabluri verticale, atunci când fiecare apartament trece prin mai multe șanțuri de încălzire. Înregistrarea cu căldură a căldurii se realizează cu ajutorul contoarelor pentru radiatoare, pentru aceasta se instalează pe fiecare aparat de încălzire din apartament, iar casa trebuie să fie echipată cu un contor general de căldură în casă.
Radiator dispozitiv de dozare a căldurii montat într-un punct strict determinată în încălzitor, măsurile încălzitorului de căldură și îl afișează pe ecran în unități relative, care sunt convertite în unități de energie termică (calorii sau jouli) pe baza indicațiilor obschedomovogo contor de energie termică.
Corecția pentru dimensiunile și puterea fiecărui radiator este făcută de unul dintre multiplicatorii formulei de calcul - coeficientul radiatorului. Ca rezultat, obținem o valoare proporțională cu cantitatea de căldură dată de un anumit aparat de încălzire în perioada de timp considerată.
Aparate de măsură Radiator compatibile cu orice dispozitive de încălzire: oțel secțională sau radiatoare din fontă, convectoare și calorifere tubulare din aluminiu, registre, tuburi, panou de radiator cu debit de apă orizontal sau vertical. Dezavantajul contoarelor radiatoarelor este că ele nu determină cât de multă căldură oferă încălzitoarele de încălzire.
În legătură cu acest „inventar“ de căldură contratrepte HOA sau societate de administrare distribuie între apartamente separate pe același principiu ca și alte costuri obschedomovye - proporțional cu suprafața totală de apartamente.
Scoateți cablajul
Dacă sistemul de încălzire este proiectat un alt tip - două conducte, cu orizontala (radial) ușă cablaj, - atunci consumul individual de energie termică pentru un apartament de încălzire definesc dispozitive de contorizare a energiei termice. Pentru un sistem de încălzire cu structură orizontală, este proiectat un contor de energie termică. Acesta măsoară energia termică petrecut pe încălzirea apartamentului, la temperaturi de înainte și fluxul invers de purtător de energie.
„Exemple de construirea de case de locuit cu astfel de sisteme în orașul nostru este, iar clădirile sunt deja în funcțiune, - a declarat șeful adjunct al puterii de utilitate servicii de supraveghere de construcție și de locuințe de control Krasnoyarsk Krai Tatyana Panfilova. - În special, în zona rezidențială „Sloboda de primăvară“ a lansat o companie de casă „Sibagropromstroy“ la operațiune, un grup de companii „SM. CITY "a construit trei de 25 de etaje înaltime rezidential zona" South Shore "pe stradă. Căpitane, 10, cu cablare trimestrială a sistemelor de încălzire. Există case în construcție - de exemplu, „arhitectul“ al casei de pe strada. Grafit, în cazul în care dispunerea orizontală a sistemelor de încălzire și uși de menținere au fost construite în cadrul proiectului în avans, în ciuda faptului că este o clădire rezidențială cu un mic de apartamente 1-2 camere se referă la clasa economic. "
"Avem îndatoriri de instalare și operare a contoarelor și nu avem responsabilități de a organiza înregistrări individuale", a spus Tatyana Panfilova. Cu toate acestea, în Krasnoyarsk, indicațiile privind contoarele individuale de căldură sunt deja utilizate în calculele societății de administrare cu chiriași pentru încălzire.
În zona rezidențială înalt "South Bank" pe stradă. Căpitanul, 10, a stabilit un apartament german dispozitive de contorizare a energiei termice Sensonic 2. Folosind „M-Bus“ sistem centralizat de colectare a datelor, specialiștii care deservesc compania, CJSC „Marea Britanie“ Comfort City“, o ia lunar lecturi de contoare. După procesarea datelor, se calculează taxa pentru servicii și resurse. Indicațiile privind dispozitivele de contabilitate individuale și publice sunt comparate lunar înainte de calcularea chiriei.
Locuințe generale și economii
Economiile de căldură din casă încep de obicei cu echipament modern de menaj, care este instalat și lucrează în casele Krasnoyarsk timp de mai mulți ani. Eșantioane din acesta sunt expuse în sala demonstrativă a Centrului pentru Inovare și Eficiență Energetică de la Centrul de Informații Științifice și Tehnice (TsNTI) pe Mira Avenue, 108.
„Costurile ridicate pentru încălzire datorită faptului că căldura - este procesul de inerție, - spune directorul adjunct al Krasnoyarsk CSTI Maksim Gurevich. - În cazul în care compania producătoare are o schemă de încălzire, în funcție de temperatura exterioară a aerului, aceasta trebuie să alimenteze sistemul de încălzire cu un suport de căldură cu o anumită temperatură. Dar echipamentul nu permite cazanului să se schimbe rapid teplopodachi temperatura, energia nevoie de cel puțin 7-8 ore, și după cum arată statisticile, ei nu au timp să fac acest lucru, în cazul în care aerul de după-amiază se încălzește până la -5 ° C, în timp ce cazanul va reduce temperatura acestui Timpul de pe stradă se va răci din nou la -20 ° C. Ca o consecință, se întâmplă așa-numitele "răsturnări" în case.
Sistemul de apă caldă este conectat direct la sistemul de încălzire, astfel încât temperatura apei din ele este identică. De exemplu, atunci când măsuram în casele din cartierele centrale și cele feroviare, am înregistrat temperatura apei calde de la 97 la 107 ° C. Conform normelor, nu trebuie să depășească 65 ° C. Termostatul sistemului de încălzire și al alimentării cu apă caldă, instalat la intrarea sistemului de încălzire în casă, împreună cu contorul de contorizare a locuinței, ajută la realizarea conformității cu indicii normativi. Dispozitivul stabilește temperatura specifică a apei calde care intră în apartamente, indiferent de temperatura pe tur a transportatorului de căldură de la compania generatoare.
O altă tehnologie pentru clădirile rezidențiale este unitatea de ascensoare, în conformitate cu principiul de acțiune similar cu un termostat pentru autovehicule. Aceasta limitează automat temperatura lichidului de răcire la 90 ° C și nu o reglează, ci doar menține temperatura la care cazanul este obligat să furnizeze.
În acele clădiri în care nu există stații de măsurare și există aproximativ 90% din cele din Krasnoyarsk, este avantajos ca centralele termice să furnizeze apa cu o temperatură scăzută și să stabilească facturile în conformitate cu standardele. Dacă nodurile de măsurare sunt instalate fără regulatoare, boilerul merge diferit: furnizează lichidul de răcire cu o temperatură mai mare decât norma și încărcăturile pentru gigacalorie. Apoi, chiriașii se plâng că, după apariția în casa unităților contabile, valoarea plăților pentru încălzire a crescut. "
Cum să gestionăm consumul de căldură?
Desigur, instalarea de contoare individuale nu are sens, în cazul în care proprietarii de apartamente nu vor putea să gestioneze consumul de resurse. Pentru aceasta, regulatoarele termostatice sunt instalate pe fiecare încălzitor.
„Cu ajutorul unui chiriaș regulator termostatic se poate regla în mod independent, în interiorul setările de temperatură a aerului în intervalul de 4-5 ° C - ușor deschisă sau acoperiți supapa de control sau de a instala modul automat, - explică teoria de economisire compania de energie șef termică adjunct energie a controlului serviciilor de supraveghere de construcție și de locuințe Krasnoyarsk marginea Tatyana Panfilova. - Și în cazul în care apartamentul este pe partea însorită a arcului și bine încălzită, în mod de încălzire se poate opri, la fel ca în cazul în care familia părăsește casa pentru câteva zile. Contra-distribuitorul va lua în considerare numai căldura care intră în încălzitor. Prin urmare, limitând furnizarea de căldură pentru fiecare dispozitiv, chiriașii pot economisi pe plăți pentru energia termică consumată.
Doar exact câți locuitori consumă energie termică în orice perioadă de timp dată, calculat prin practic imposibil atunci când se evaluează pierderea de căldură a clădirii ia în considerare sarcina maximă (care este de -40 ° C până la regiunea noastră), în plus, în funcție de schimbările de temperatură în afara modul de eliberare a căldurii la CHP. Din aceste motive, instalarea dispozitivelor de măsurare economisește în mod semnificativ costurile chiriașilor pentru resursele termice consumate. "
Potrivit lui Maxim Gurevich, contoarele individuale vă permit să reglați consumul de energie termică într-un anumit apartament. Pentru a face acest lucru, fiecare încălzitor este echipat cu un regulator termostatic, constând dintr-o supapă de comandă și un element termostatic, în care se menține temperatura dorită a încăperii, pe care încălzitorul o susține. Instalarea regulatoarelor de temperatură sau a unităților individuale de dozare pe baza experienței de utilizare în regiuni cu condiții similare cu cele ale noastre, oferă o medie de 30% din economiile de energie termică.
Alte economii de 10% oferă măsuri organizatorice suplimentare: pentru a economisi energie termică, nu puteți deschide ferestrele pentru ventilație (înlocuiți sistemul standard de ventilație pentru eficient), deconectați durata de viață a bateriei, care nu a fost fierbinte pentru a instala ferestre cu trei ferestre cu geam, acoperite cu reflectând căldura de film care Aceasta crește rezistența la căldură și împiedică fluxul de căldură prin sticlă. Atașați pentru încălzitoare de ecran special care previne scurgerea de căldură de la perete, care se află în spatele bateriei, sau alegeți ca o încălzire calda podea cu un consum redus de energie. În acest caz, principalul impuls pentru măsuri organizatorice - aceasta este doar o oportunitate în fiecare lună pentru a evalua dinamica citirilor consumului de energie termică de piese individuale și comune.
Motivele pentru calcularea plăților
Așa cum sa explicat în serviciul de construire a supravegherii, împreună cu echipamentul, fiecare producător dezvoltă o tehnică, cum să organizeze înregistrări individuale, și distribuie software-ul pentru calculul plăților pentru încălzire, în conformitate cu „Regulile de acordare a serviciilor publice pentru cetățeni.“
Afișajul contorului de căldură nu indică cantitatea absolută de căldură consumată în kilocalorii sau kilojoule, iar contorul relativ este o unitate convențională. Prin urmare, pentru ca calculele și angajamentele să fie corecte, colectarea și reconcilierea măsurătorilor contorului trebuie să aibă loc strict la o anumită dată a lunii sau anual după încheierea sezonului de încălzire. Distribuitorii individuali pot fi utilizați la calcularea plăților numai în cazul în care clădirea are un dispozitiv comun de măsurare, iar distribuitorii sunt echipați cu cel puțin jumătate din apartamentele din casă.
Contoare de căldură în clădiri noi
"Companiile de construcții individuale au instalat contoare de căldură mult timp. Acum, sarcinile dezvoltatorilor s-au extins - li se cere, în plus, să pună în proiect dispozitive individuale de măsurare a căldurii și să le realizeze în construcții. Indiferent dacă locuitorii noilor clădiri pot economisi căldură cu ajutorul contoarelor, depinde în întregime de cât de competentă societatea de administrare organizează colectarea indicațiilor și calcularea plăților.
Poate că, în viitor, pentru a reduce costurile de echipare de apartamente aparate de măsurat căldurei și pentru a reduce numărul de contoare una în apartament, structura orizontală a sistemului de încălzire va fi proiectat mai des. Pentru ao pune în aplicare în casa panou, este necesar pentru a procesa elementele structurale ale clădirii. Dacă înlocuiți păstrat timp de 45 de ani de la un panou din seria a aspectului 97 verticală a sistemului de încălzire la un nivel, sistemul se va schimba circuitul de intrare în apartament și coridoarele trebuie să facă conducte. care nu sunt prevăzute „în apartamente în locuri machete de rezervă existente pentru comunicare.
OPINIA EXPERT
- Este necesar să se abordeze foarte atent la alegerea unui contor individual de apă. În prezent, pe piața Krasnojarsk, sunt prezentate zeci de tipuri de contoare de apă pentru producătorii interni și mondiali. Înainte de a cumpăra un contor, ar trebui să consultați o companie Vodokanal, HOA sau de management pentru sfaturi cu privire la tipurile de contoare pe care le puteți instala în apartamentul dvs. Apoi, gama de căutări este redusă semnificativ.
Compania noastră oferă în Krasnoyarsk contoare individuale de apă de ZENNER, Betar, Arzamas, Vodopribor și oferă servicii de instalare. Acestea sunt contoare de încredere care îndeplinesc toate cerințele moderne de calitate, având toate certificatele necesare și, în practică, s-au dovedit eficiente. Lucrăm cu aceste companii timp de 12 ani.
Garanția fabricii este furnizată pentru contoarele instalate de noi.
Sancțiuni pentru violatori
Codul contraventiilor administrative este vorba de dispozitive de măsurare, în general, cu privire la contoare individuale nu se spune nimic în mod specific. Dar, în cazul în care documentația de proiect a trecut examenul de stat cu dispozitive de contorizare individuală și în cazul în care nu sunt instalate, atunci vom aplica celor care încalcă norma de partea 3 a articolului 9.16 din Codul administrativ. "
Instalarea obligatorie a contoarelor de energie termică individuale în clădiri aflate în construcție - aceasta este doar un prim pas spre reducerea costurilor de încălzire ale consumatorilor. Următoarea mutare a societăților de administrare, modul în care acestea sunt utilizate cu atenție pentru a ține evidența chiriașilor căldură și se calculează plățile lunare. Dar chiar dacă proprietarii de apartamente vor salva într-adevăr de căldură, nu este suficient să ia în considerare problema eficienței energetice a legii îndeplinit. Într-adevăr, o parte semnificativă a pierderilor de căldură are loc fără vina utilizatorilor finali, precum și pe drumul spre el prin intermediul rețelei uzată de încălzire și puțuri deschise. Noi le plătească suntem din buzunar ca organizații resursosnabzhayuschie la o pierdere nu va funcționa, iar aceste costuri pune în preț, precum și capacitatea de a reduce pierderea de căldură a legii nu a furnizat pentru noi.
Trimiteți-le prietenilor: