Гк рф Articolul 345

(1) Sub contractul împrumutatului și a împuternicitului, subiectul gajului poate fi înlocuit cu alte bunuri.

2. Indiferent de consimțământul creditorului ipotecar sau al creditorului gajist, acestea sunt considerate ca fiind gajate:







1) o proprietate nouă care aparține gajistului și care este creată sau provenită ca urmare a prelucrării sau a altei modificări a bunului gajat;

2) proprietatea acordată pledgor în schimbul garanției în caz de retragere (răscumpărare) pentru uz public, rechiziție sau naționalizarea pe motive și în modul prevăzut de lege, precum și dreptul de a cere restituirea proprietății garanției pentru aceste motive;

3) proprietatea, cu excepția fondurilor bănești, transferată creditorului-creditor de către debitorul său, în cazul garanției dreptului (creanței);

4) alte bunuri în cazurile stabilite prin lege.

3. În cazul în care garanțiile de înlocuire a altor active, în cazul prevăzut la paragraful 1, alineatul 2 al acestui articol a fost rezultatul acțiunilor pledgor, comise prin încălcarea contractului de ipotecă, creditorul ipotecar are dreptul de a solicita performanța anticipată a obligației garantate prin gaj, iar în eșecul său - de blocare a pieței pe un nou obiectul gajului.

4. În cazul în care garanția pierdute sau deteriorate din cauza unor circumstanțe pentru care gajist nu răspunde, pledgor într-un termen rezonabil are dreptul de a recupera garanției, sau să o înlocuiască cu o altă proprietate de valoare egală, cu condiția ca contractul prevede altfel.







Pledger, care intenționează să-și exercite dreptul de a repara sau înlocuirea garanției fără întârziere va notifica în scris creditorului ipotecar. Creditorul gajist are dreptul să refuze, în scris, în termenul de timp stabilit prin contractul de gaj, sau în cazul în care un astfel de timp este fixat, într-un termen rezonabil de la primirea notificării de la restaurarea sau înlocuirea garanțiilor, cu condiția ca elementele vechi și noi de garanții de valoare egală.

5. În cazurile menționate la alineatul 2 din prezentul articol, proprietatea, care înlocuiește garanția, inclusiv dreptul (revendicarea), este considerat a fi angajat în locul garanției anterioare din momentul în care drepturile sale la mortgagor sau de la data apariției dreptului, cu excepția cazurile în care, în conformitate cu legea, apariția, transferul și împovărarea drepturilor solicită înregistrarea de stat.

Termenii contractului de gaj și alte acorduri încheiate de părți în ceea ce privește garanțiile anterioare, se aplică drepturile și obligațiile părților în ceea ce privește noile garanții în măsura în care acestea nu contravin esența (proprietăți) a garanției.

În cazul înlocuirii obiectului gajului, vechimea drepturilor deținătorilor de garanții, inclusiv cele care au apărut înainte de furnizarea de bunuri ca înlocuitor al obiectului anterior al gajului, nu se modifică.

6. În loc să înlocuiască obiectul gajului, părțile au dreptul să încheie un nou contract de gaj. De la angajamentul creditorului gajist pentru un nou obiect al gajului, contractul de gaj precedent este reziliat.

7. Un contract de gaj poate prevedea cazurile în care mandantul are dreptul de a înlocui subiectul gajului fără consimțământul creditorului gajist.

Deschideți textul integral al documentului







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: