După ce au deschis "abcesele" de gri și împovărate în neprofesionalism și înșelarea pieței de construcții individuale și fără a numi numele companiilor contractante fără scrupule și brigăzi private. astăzi voi vorbi despre Vesco Construction și principiile sale de lucru.
- Estimarea este baza contractului cu Vesco Construction
În realitate, nu există concepte de "calcul preliminar", "calcul consolidat" și prețuri pentru "condiții de bază". Aceasta este o înlocuire a conceptelor. Toată lumea, cred că fiecare (!) Casa este individuală. Costul construcției depinde de soluțiile structurale și de materialele încorporate în acesta. Fie că este o construcție de bază (caseta), decorațiuni exterioare, de inginerie și de interior cu mobilier - ultimul document de decontare finală și să se pregătească estimări pentru construcția de bază a unui proiect, la interior complet mobilat - Proiect de design.
Numai estimările întocmite pe baza acestor documente reprezintă o decontare finală și pot fi desemnate de contractant drept prețul contractului. Clientul poate evalua integralitatea estimării prin mai multe criterii: calificarea managerului pentru lucrul cu clienții, compararea estimărilor mai multor companii, "examinarea" secretă sau explicită a estimărilor unui contractor terț.
Prețul și termenii prevăzuți în contract sunt definitivi. Toate forțele majore, legate de factorii obiectivi și umani care au loc pe site sau pe piață - rămân o "problemă" pentru companie. Pregătirea site-ului, organizarea condițiilor de trai și de viață ale lucrătorilor, logistica și acceptarea materialelor - întreaga gamă de servicii este inclusă în prețul contractului.
Exact până în momentul în care clientul a intervenit o dată în procesul de depanare, de exemplu, cu dorința de a achiziționa în mod independent aceste sau alte materiale. Din acest punct de vedere, clientul și paritatea societății de construcții sunt responsabile pentru întârzierea în termeni, care în mod inevitabil (în 90% din cazuri - pe baza experienței noastre de 10 ani) vor apărea.
Construcția este un proces multifactor complex, a cărui hartă rutieră lărgită ocupă mai mult de o foaie. Clientul face parte din proces. Promtitudinea semnării Proiectului și Proiectului, selectarea materialelor, activarea fiecărei etape a lucrărilor și asigurarea finanțării continue în conformitate cu programul planificat - responsabilitatea directă a clientului. Participarea suplimentară, anunțată recent de aproape fiecare client și exprimată în dorința de a cumpăra o parte din materiale pe cont propriu - este posibilă, însă ar trebui stipulată strict în etapa de semnare a acordului și nu după acesta. Rețineți că lucrăm în conformitate cu un program comun clar. În același timp, eșecul la orice nivel duce la o alungire de două ori a unei anumite etape, care ca "bulgăre de zăpadă" duce la eșecuri în următoarele procese.
Câteva exemple. Întârziere în plata unei anumite perioade de o săptămână înseamnă suspendarea activității timp de 7 zile, iar scenariile vor fi unele, cel mai rău dintre ei - muncitorii vor fi transferate într-un alt obiect, și a reveni numai după valoarea desemnată de muncă este (și nu este neapărat o săptămână scurtă). Ca urmare, compania "devine" pentru o logistică suplimentară pentru transportul de persoane. Al doilea scenariu - investiția companiei în procesul de construcție în absența avansarea unei anumite faze de lucru, care are, de asemenea, propriile sale limitări și depinde de reputația și experiența cooperării anterioare clientului. Al treilea scenariu - în cazul eșecului repetat din partea clientului - pierderile directe ale companiei pentru a asigura mijloacele de subzistență ale lucrătorilor la locul în absența unui flux de lucru.
Vesco Construction este o companie responsabilă cu o experiență de 10 ani care lucrează pe piață, un portofoliu activ, un management deschis și feedback pozitiv de la clienți și colegi din "magazin".
Deschiderea este calea spre succes. Cu plăcere vă voi duce în cercurile prietenilor mei pe oricare dintre platforme, dacă interesul dvs. în ceea ce fac este sincer și reciproc.
Și nu uitați să "LIKE" pagina de blog "Despre Zagorode" pe Facebook.
Trimiteți-le prietenilor: