Zhilstroysberbank este astăzi unul dintre cei mai populari operatori de vânzări de locuințe, care este furnizat în conformitate cu programul de stat.
Ce programe de locuințe sunt oferite în prezent? De ce aveți nevoie pentru a obține locuințe pe ele? Astăzi Homsters.kz a decis să înțeleagă aceste probleme.
Opțiunile existente
JSC Zhilstroysberbank din Kazahstan oferă investitorilor săi două opțiuni pentru achiziționarea locuințelor:
- program de stat;
- ipotecare.
În același timp, există o tendință: cerințele pentru solicitanți sunt întărite cu fiecare an care trece. Acest lucru se datorează faptului că banca sa confruntat cu clienți insolvabili și cu cei care nu recuperează datoriile. Cu toate acestea, situații similare au apărut și în cazul altor bănci.
Și acum mai multe despre programele și oportunitățile existente.
Programe de stat
Acesta este conceput pentru a ajuta familiile tinere (persoane de până la 29 de ani), pentru a primi dreptul de proprietate asupra unei noi acasa cu nici o plată în jos, după un contract de închiriere pe termen lung cu primirea ulterioară de blocare a pieței. Banca oferă locuințe III și confort clasa IV in diferite ansambluri rezidentiale din Almaty, Astana, Atyrau, Ust-Kamenogorsk, Aktau și alte orașe costa de la 90000 Tenge (mai mult pe acest lucru poate fi găsit aici). Condițiile principale sunt următoarele:
Ce fel de locuințe va obține o familie, definește un concurs în care selecția are loc în 3 etape:
- la nivelul autorităților locale (la locul de reședință al familiei);
- la nivel de bancă (determinarea solvabilității);
- la nivelul MIO - organismul executiv local (evaluarea sistemului de bile, includerea în listă).
În același timp, nivelul băncii, în cazul în care familia sau un soț au economii în Zhilstroysberbank că există cel puțin 2 luni, sau 3,5% din valoarea proprietății, capacitatea de a plăti este confirmată automat.
O listă completă a tuturor cerințelor pentru solicitanți poate fi găsită aici pe site-ul băncii. Noi doar act de faptul că cel mai important dintre ele - este prezența cetățeniei Republicii Kazahstan, lipsa de locuințe în proprietate în ultimii 5 ani, în căsătorie pentru a găsi mai mult de doi ani, prezența de ședere în oraș, într-o casă în care revendicările familiale.
O altă opțiune este un program de stat general. care oferă o oportunitate pentru fiecare cetățean care îndeplinește cerințele de a obține o casă într-o clădire nouă costând de la 90 mii tenge. În același timp, locuințele pot fi inițial prevăzute pentru posesie sau închiriate cu un drept ulterior de răscumpărare.
Principalele cerințe sunt deschiderea unui cont în PRSP, acumularea unui depozit, prezența unui venit permanent. De asemenea, solicitantul:
- trebuie să fie cetățean al Republicii Kazahstan;
- nu poate avea nici o proprietate imobiliară (aceasta se aplică și membrilor familiei sale);
- trebuie să dețină un permis de ședere (permanent sau temporar) dacă solicită să locuiască în Astana sau Almaty (pentru alte regiuni nu există o astfel de cerință).
Puteți aplica pentru participarea la orice program din orice sucursală a companiei Zhilstroysberbank sau online pe site-ul lor web.
Credite ipotecare
În Zhilstroysberbank există mai multe programe ipotecare. Tipul de împrumut depinde de economiile pe care le aveți în prezent:
- Împrumut intermediar. Acest tip de împrumut este oferit în cazul în care aveți deja 50% din costul locuințelor. Împrumutul este acordat în termen de zece ani și scade cu 25 de ani.
- Imprumut preliminar. Această opțiune este potrivită în situațiile în care nu aveți economii. Nu există nicio condiție pentru rambursarea datoriilor principale în cadrul împrumutului, împrumutul fiind acordat pentru 8 ani și 6 luni.
- Împrumut de locuință. Împrumuturile în cadrul acestui program are loc la cele mai mici rate (3.5-5%), care există pe piață și cu acumularea de cel puțin 50% din valoarea creditului necesar. Puteți lua suma necesară în tenge pentru o perioadă de 6 până la 25 de ani.
- Refinantarea. În acest caz, este furnizat un împrumut care este destinat rambursării unui credit ipotecar luat în altă bancă.
Rata dobânzii pentru aceste împrumuturi este diferită și începe la 3,5% pe an. Lista tuturor documentelor necesare pentru încheierea contractului poate fi găsită aici pe site-ul băncii. Există, de asemenea, aplicații eșantion.
Costuri și condiții suplimentare
Înainte de a face un împrumut în Zhilstroysberbank, nu uitați că instituția taxează o singură dată și în plus:
- comision pentru deschiderea unui cont de depozit - 0,55% din valoarea contractului;
- comision pentru examinarea cererii de împrumut - 5000 tenge;
- contribuție pentru asigurări imobiliare - 0,2%;
- Contribuția pentru asigurarea împotriva accidentelor - 0, 25%;
- Contribuția la asigurarea titlurilor - 0,3%;
- comision pentru organizarea emiterii de ipoteci - 0,5% din 50% din suma creditului (maximum 100 000 tenge);
- comision pentru retragerea numerarului - 0,5% din suma creditului (maximum 50 000 tenge);
- comision pentru transferul în contul vânzătorului - 0,3% din suma creditului (1500-5000 tenge).
Dacă aveți suficient de fondurile lor proprii, și spațiu de locuit separat, încă mai doresc să aibă Zhilstroysberbank, până în prezent, eu sunt gata să vă facă una dintre cele mai bune oferte de pe piață.
LCD pe Homsters.kz:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: