Nevoia de a-și formaliza dreptul la un garaj pentru mulți nu este încă evidentă pentru mulți. Dar legile se schimbă, iar astăzi numai înregistrarea proprietății poate proteja această proprietate de încălcarea mâinilor ei.
Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalitățile tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.
Ordinea de înregistrare a garajului în proprietate este diferită. Și depinde de proprietarul de hârtii de garaj de pe teren. Deci, cum să aranjăm un garaj în proprietatea din garaj, cu cumpărarea și termenii amnisticii dacha? Și, de asemenea, cum să aranjeze un garaj în proprietate, în cazul în care nu există documente?
Situația este prima: proiectarea garajului în proprietatea din cooperativele de garaj
Asigurați-un garaj în proprietate în garaj co-op poate fi în felul următor - pentru a da companiilor Casa chitanță de plată a cotei de membru și cu tehplana GSK prisovokupleniem de ITO. În acest caz, înregistrarea terenurilor este a doua etapă.
Situația doi: cumpărarea unui garaj
- La persoana particulară. Se recomandă să cumpărați un garaj, asigurându-vă că vânzătorul are un certificat de proprietate.
- Cumparându-l la licitație.
În acest caz, este suficient doar să câștigi la licitațiile de proprietate municipală sau de stat și să plătești. Protocolul privind rezultatele licitației, un contract de vânzare a garajului și actul de garaj de transfer de către cumpărător - asta e tot ce trebuie să vă conectați la proprietate garaj.
Cum să faci un garaj în proprietate într-o cooperativă de garaj și când cumperi?
Situația trei: garajul din țara ta
Amnistierea Dacha: cum să aplicați pentru un teren sub garaj?
- pentru construcția de locuințe,
- pentru desfășurarea de mici exploatații,
- pentru menaj,
- pentru cultivarea grădinii și a grădinii.
Condiții de înregistrare simplificată
Exemplu de certificat de înregistrare de stat a dreptului la garaj.
Prețurile în amnistierea dacha
- Înregistrarea în cadastrul imobiliar este gratuită.
- Înregistrarea în Rosreestr drepturile la garaj pentru "simplificat" - 350 de ruble.
- Impozitul pe garaj se calculează din valoarea cadastrală.
Documente și proceduri pentru amnistia terenului
Declarație în două exemplare. Formularul este emis în Rosreestr, de asemenea, puteți să-l imprimați din sistemul "Consultant Plus". Nu mai este nevoie de hârtie pe garaj. Autorizațiile pentru construcție sau punere în funcțiune în acest caz nu sunt necesare.
Ce este o cooperativă de consum și ce tipuri majore poate fi, puteți citi în acest articol.
Declarație de propunere privind obiectul imobiliar.
Costurile vor scădea dacă comandați serviciile unui inginer cadastral "în vrac". Acesta este momentul în care mai mulți vecini invită un specialist în același timp.
Și pentru a dovedi dreptul lor la "amnistie", este necesar să se anexeze la declarație oricare dintre documentele care stabilesc dreptul de a folosi terenul.
Situația patru: în afara "amnistiei dacha"
Dacă în condițiile "amnistiei dacha" terenul dvs. nu este potrivit, procedura de înregistrare a drepturilor la garaj trebuie să înceapă înainte de începerea construcției sale.
Prima etapă: obținerea unui permis de construcție.
Pentru a obține documente cu permisiunea de a construi un garaj, veți avea nevoie de hârtie:
- cerere;
- planul tehnic de teren din ITO;
- copie a certificatului de proprietate al site-ului;
- desene ale garajului;
- harta topografică a terenului;
- proiectul de conectare la electricitate;
- planul de cadastru al sitului.
Testament sau donativ: ce este mai bine și mai profitabil de emis? Răspunsul este aici.
A doua etapă: ridicarea garajului. Este necesar să se respecte termenele limită specificate în permis.
A treia etapă: formularea actului privind punerea în funcțiune a garajului construit.
A patra etapă: înregistrarea proprietății. Acest lucru va necesita, pe lângă documentele de construcție (proiect, achiziție de teren, autorizație de construire, act de punere în funcțiune), plan tehnic, pașaport și aplicare.
Cum să aplicați pentru un teren în proprietate în afara și în condițiile unei amnistii dacha?
Cum să aplicați pentru un garaj dacă nu există documente?
Cum să legalizați tu însuți reabilitarea neautorizată a apartamentului și ce documente sunt necesare pentru aceasta - aflați aici.
Puteți salva garajul prin închirierea terenului sub el. Dar nu orice site poate fi formalizat. Veți fi refuzat dacă parcela:
- este o parte a fondului forestier, a fondului de apă sau a PA;
- destinate uzului general;
- rezervat nevoilor statului;
- are deja proprietarul său.
Omiterea legii devine din ce în ce mai dificilă. Prin urmare, este întotdeauna binevenit să gândești mai întâi și apoi să construiești.
Samostroy este un risc nu numai pentru o amendă, ci și pentru distrugerea unei construcții. Drepturile va fi cel care va avea grijă în prealabil cu privire la înregistrarea corectă și legală a drepturilor de proprietate, atât pe un garaj și pământul de sub ea.
Consultare gratuită
Atenție vă rog! În legătură cu ultimele modificări ale legislației, informațiile juridice din acest articol ar putea deveni depășite! Avocatul nostru vă poate sfătui gratuit - scrieți întrebarea în formularul de mai jos:
Consultare gratuită
Atenție vă rog! În legătură cu ultimele modificări ale legislației, informațiile juridice din acest articol ar putea deveni depășite! Avocatul nostru vă poate sfătui gratuit - scrieți întrebarea în formularul de mai jos:
4 gânduri privind "Ordinea de înregistrare a garajului în proprietate: 5 căi principale"
Vrem să cumpărăm 2
noi casete de capital adiacente din România
garaj cooperativ. Aceste cutii
au fost atașate celor deja existente
linie de garaje cooperative. pământ
pe care se construiește o cutie, aparține acestei cooperative și
există permisiune pentru el
construcția și terenurile pe care se află
a fi al doilea box - nu, nu este înăuntru
cele. plan de ITO. Garaje de proprietar
nu a fost privatizată. Pot fi mai târziu,
orice probleme cu ilegalitatea
construirea unui garaj?
Cât de corect să emităm garajele pentru 2
proprietarii, astfel încât mai târziu
nu au existat probleme și că era necesar să se prevadă că acestea
nu a apărut?
Am un garaj în HSC. Sunt membru al cooperativei și cu mult timp în urmă am plătit acțiunea. Se pare că, după ce am plătit acțiunea, am cumpărat de fapt un garaj, iar documentul de confirmare este un certificat de plată a unității. Cu alte cuvinte, acesta este documentul din titlu, egal în puterea sa de la contractul de vânzare-cumpărare, donație și așa mai departe. N. De ce ar prevedea înregistrarea drepturilor la autoritatea de înregistrare un certificat de membru în HSC? Calitatea de membru este un lucru voluntar. Cu excepția cazului în care, la încetarea calității de membru, se pierde dreptul la garaj, dacă se plătește acțiunea? În cazul în care calitatea de membru este terminată și nu numai cu plata a unui certificat în cazul în care registratorul poate refuza să înregistreze un drept fără referire la calitatea de membru? Dacă da, pe ce bază?
Bună ziua, acum 10 ani am cumpărat un garaj, a fost decorat în conformitate cu toate regulile și cu toate documentele. Dar există o nuanță, garajul se află pe teritoriul comisariatului militar. Acum există dificultăți, deoarece comisariatul militar nu prea îmi place prezența mea pe teritoriul lor. Pe de o parte, le înțeleg perfect, dar nici măcar nu pot vinde un garaj și să cumpăr un altul, iar biroul de înregistrare militară și de înscriere nu poate cumpăra un garaj pentru mine. Spune-mi dacă există o cale de ieșire din această situație.
cum să plasați în mod corespunzător un garaj într-o cooperativă de garaj și pe terenul de dedesubt
Articole similare
-
Cum să privatizezi în mod adecvat garajul unei amnistii pentru dachi în 2019
-
Cum să aplicați pentru un teren achiziționat printr-o carte de grădină
Trimiteți-le prietenilor: