În consultarea noastră veți găsi un eșantion de umplere 3-NDFL atunci când cumpărați un apartament care vă va ajuta să obțineți o deducere a proprietății pentru o astfel de tranzacție. În același timp, vom analiza pas cu pas modul de emitere a unei declarații.
Abordare generală
Puteți da o mulțime de exemple de umplere 3-NDFL atunci când cumpără un apartament. Cu toate acestea, ele sunt unite prin faptul că, în fiecare caz, declarația trebuie să cuprindă aceleași părți. Și anume:
Dacă vorbim despre completarea treptată a 3-NDFL atunci când cumpărați un apartament, atunci este necesar să urmați această procedură:
Una dintre principalele nuanțe de a completa 3-NDFL atunci când cumpără un apartament, apare la întocmirea fișei A, dacă solicitantul a primit venituri din mai multe surse deodată. De exemplu, postul principal de muncă și part-time de la diverși angajatori. În consecință, fiecare dintre ele are propriile coduri TIN și OCTMO. În acest caz, pentru fiecare astfel de recuzită este necesar să se formeze o parte separată a foii A.
Pur și simplu, numărul de părți completate din foaia A ar trebui să corespundă cu numărul de coduri TIN și OCTM din sursele de venit ale unei persoane în conformitate cu certificatele 2-NDFL.
De asemenea, rețineți că înregistrarea 3-NDFL atunci când cumpărați un apartament obligă suma distribuită (revendicată) de deducere să fie distribuită proporțional pentru diferitele OKTMO.
Conform cerințelor Serviciului Federal Federal, umplerea corectă a 3-NDFL atunci când cumpără un apartament și în alte situații implică introducerea de liniuțe în toate liniile și celulele goale. În plus, toate sumele impozitului pe venit sunt date fără copeici, iar cifrele rublei rămase - cu ele. Și sumele de până la 50 de copeici sunt aruncate, iar de la 50 - se numără 1 ruble.
Fiecare persoană este liberă să aleagă cum să umple 3-NDFL atunci când cumpără un apartament:
În opinia noastră, cu ajutorul unor programe gratuite de la Serviciul Fiscal Federal de a emite o deducere din impozitul pe venitul personal pentru apartament achiziționat este oarecum mai simplu, deoarece această aplicație mulți parametri și detaliile declarației pune-te și selectează foile corespunzătoare. Despre cum se completează 3-NDFL atunci când cumperi un apartament și în alte situații cu ajutorul acestui program, am discutat detaliat aici.
Dimensiune deductibilă
De obicei, umplerea 3-NDFL atunci când cumpără un apartament merge conform schemei standard. În acest caz, identitatea vânzătorului și prețul tranzacției nu sunt relevante în scopuri fiscale.
Bazat pe sub. 3 p. 1 al art. 220 din Codul Fiscal de deducere a proprietății RF sub forma de 3-NDFL de la achiziționarea unui apartament poate fi declarat în suma efectiv suportată, dar nu mai mult de 2 milioane de ruble. Prin urmare, în contract, prețul de vânzare al unui apartament este de obicei prescris nu mai puțin decât această sumă. Și costurile suportate pentru o astfel de achiziție - aceasta este, în majoritatea cazurilor, salariul unei persoane pentru anul trecut.
Exemplul nostru de umplere a 3-NDFL atunci când cumpărăm un apartament
Regulile FTS pentru completarea 3-NDFL cu achiziționarea unui apartament necesită depunerea documentelor justificative. De data aceasta vor fi cinci:
Deci, pentru Shirokova, eșantionul de umplere a 3-NDFL atunci când cumpără un apartament în scopul obținerii unei deduceri va consta din 5 pagini.
Pentru titularul pașaportului rusesc "Codul tipului de document" este setat la 21.
În linia 020 "Codul tipului de venituri" introducem "06" - venitul din contractul de muncă (civil), impozitul pe venitul reținut de agentul fiscal.
În contextul umplerii 3-NDFL la cumpărarea unui apartament pe foaia D1 reflectă costurile suportate. Obiectul "apartament", potrivit căruia Shirokova pretinde o deducere, corespunde codului "2".
Câmpul 040 va spune specialiștilor fiscali, pensionarul Shirokov sau nu. Întrucât un răspuns pozitiv îi conferă dreptul de a transfera soldul deducerii de proprietate la perioadele anterioare.
Linia 100 din Shirokov nu se umple, deoarece:
Deși apartamentul din orașul Ramenskoye și Shirokova costul de 3,5 milioane de ruble, deducerea poate doar curl până la 2 milioane de ruble.
Exemplul de mai sus de a umple 3-NDFL atunci când cumpără un apartament implică faptul că Shirokova nu a primit o deducere prin intermediul unui agent fiscal (de exemplu, nu a fost stabilită). Nu au existat nici venituri neimpozabile.
Linia 040 este necesară din câmpul 210 din foaia D1. Deoarece câmpurile 030 și 040 sunt egale, diferența este zero. Acest câmp este 060.
Linia 070 se obține prin înmulțirea liniei 060 (0 rub) cu 13%. Ca rezultat, obținem zero ruble.
În linia 080, indicatorul este transferat din câmpul 100 din foaia A.
Se presupune că etapa de umplere impozitul pe venit de 3 personal atunci când cumpără un apartament de umplere gol în secțiunea 1. Acest câmp Shirokov 050 transferă cantitatea de impozit că bugetul ar trebui să se întoarcă la ea în legătură cu soluția problemei locuințelor.
În acest caz, OCTO Shirokova ia din certificatul 2-NDFL. Adică, codul nu se află la locul unde își are reședința, dar în cazul în care agentul fiscal a dedus impozitul pe venit.
Articole similare
-
Aplicație de cerere pentru reamenajarea apartamentului - în instanță, completare, litigiu, în 2018
-
Cumpărarea unui apartament confiscat este un câștig mare sau un risc nerezonabil
-
Actul de inundații (bay) apartamente în 2019 - intervalul de timp, eșantion, care ar trebui să facă
Trimiteți-le prietenilor: