Prețurile caselor finite din Letonia sunt adesea prea mari, pe lângă construirea unei case pe cont propriu, este posibil să se planifice și să se ofere exact calitatea pe care noii proprietari doresc. Conform estimărilor managerului de proiect al lanțului K-rauta Viestursa Poulitis, o casă cu o suprafață de 110 metri pătrați timp de șase luni poate fi construită pentru aproximativ 72.000 de euro.
Complet tot ce ai nevoie pentru clădiri noi poate fi determinată numai în cursul lucrărilor pe un anumit proiect, dar principalele puncte includ - planificarea și coordonarea proiectului, construcția fundației, pereții, acoperișul, alegerea de ferestre, podele, usi, incalzire, finisaje si amenajari interioare.
Înainte de începerea lucrărilor de construcție, trebuie să obțineți autorizații de construcție, să contactați supraveghetorul de construcții și să creați o revistă de construcție. După toate decontate și a obținut carte funciară, frontierele planului de teren și alte documente care îndeplinesc cerințele stabilite de conducerea de construcție a unui anumit guvern, pentru a participa la proiect, puteți invita arhitectul și constructorii. Construirea unei case începe cu o idee! Înainte de a merge la un arhitect, aveți nevoie pentru a înțelege ce fel de casă și ce dimensiune aș dori să construiască și să spună arhitectul pe dorințele specifice. În teren examinarea rândul său, arhitectul specifica nevoile specifice - tipul și materialul pentru fundația casei, în conformitate cu cerințele din sol la clădirea înscrisă pe teren și a fost dispus cu banda protectoare de teren.
Fundația este cea mai importantă parte a casei, deoarece durabilitatea și stabilitatea casei depind de ea. Înainte de a alege o fundație, arhitecții ar trebui să efectueze o anchetă la sol, să planifice adâncimea instalării și să verifice tabelul de apă freatică pentru a determina metoda corespunzătoare de impermeabilizare a fundației. Tipul fundației casei depinde, de asemenea, de configurația, dimensiunea și greutatea modelului general. Principalele tipuri de fundație sunt benzi din beton armat monolitic, structuri prefabricate din blocuri prefabricate din beton armat sau alte materiale. Atunci când alegeți tipul de fundație, este de asemenea necesar să se țină seama de gravitatea pereților, structurilor de acoperiș și de utilizarea clădirii. Aceste calcule sunt efectuate de un inginer de proiectare, care dezvoltă o secțiune de desene pentru construcția clădirii.
Pentru materialele din construcții de perete, sunt caracteristice diferite proprietăți și aplicații. Printre factorii cei mai importanți se numără rezistența, rezistența termică, complexitatea instalării și prețul. Materialele de construcție populare în construcții sunt blocuri de keramzit, blocuri de beton, cărămizi și blocuri ceramice, cărămizi silicate și structuri din lemn.
Pentru comparație, în clădirile cu structură din lemn, greutatea totală este mai mică decât cea a unui material de zidărie cu aceleași dimensiuni, ceea ce înseamnă că nu este necesară o astfel de fundație masivă. La rândul său, principalele avantaje ale materialului pentru zidărie sunt rezistența la stres, siguranța la foc.
"Producătorii au început să ofere blocuri de construcție, care deja includ izolații suplimentare și care îndeplinesc cerințele de rezistență termică prevăzute de reglementările în construcții. Dar este necesar să se ia în considerare faptul că costul lucrărilor de construcție poate diferi semnificativ pentru fiecare material de construcție. Ar trebui să se țină seama de faptul că alegerea soluției de izolare fonică și termică joacă un rol important în asigurarea unui climat plăcut și confortabil în clădire. Există o mulțime de materiale diferite pe piață, însă specialiștii care au efectuat calcule și planificări vă vor ajuta să alegeți cele mai potrivite ", spune Viesturs Praulitis, managerul de proiect al magazinelor lanțului K-rauta.
Când planificați o cameră, trebuie să luați în considerare imediat aspectul ferestrelor din fiecare cameră. Ce mărime și câte vor fi necesare. Capul rețelei Proiecte magazine K - Rauta Viesturs Praulitis recomandă în alegerea ferestrelor și ușilor să acorde o atenție la eficiența energetică „, atunci când construirea unui nou clienții acasă aleg de multe ori avantajele ferestrelor din PVC - costuri mai mici, izolare termica excelenta, ele sunt, de asemenea, ușor de întreținut și va dura mai mult. ferestre din lemn oferă un schimb de aer bun și de a crea un sentiment de confort, la rândul său, „Conform magazinelor observațiile K -. Rauta ca usi de exterior aleg adesea uși metalice, și în interiorul casei - lemn. Deși casa nu ar trebui să fie transformată într-o cetate, va fi rezonabil să aveți grijă de siguranță.
Noua casă va necesita încălzire și de mulți ani cele mai solicitate boilere de încălzire pe peleți, conform observațiilor K-rauta. Cei care construiesc o casă, de asemenea, achiziționează cazane de încălzire a gazului și sobe de ardere a lemnului. De multe ori, pentru încălzirea casei sunt de asemenea achiziționate sobe din fontă, inserții de căldură, din care se efectuează căldura prin conductele de alimentare și în alte încăperi din clădire. La rândul său, radiatoarele din magazinele K-rauta sunt încă în căutare, folosind radiatoare de fier produse în Finlanda și Turcia. Radiatoarele din aluminiu au o disipare mai bună a căldurii, radiatoarele nu rețin contamina în sistemul de încălzire.
Mergând la linia de sosire a lucrărilor de bază, este necesar să alegeți cele mai potrivite materiale și culori pentru fațada clădirii. Proprietarii pot prefera tencuiala decorativă sau, de exemplu, o fațadă din plăci metalice, cărămizi, plăci din lemn sau PVC.
Costul lucrărilor de decorațiuni interioare poate fi foarte diferit, deoarece cantitatea mare de materiale creează o varietate de costuri, deci ar trebui să vă gândiți la ce doriți să investiți mai mult și la ce să economisiți. Mulți oameni decorează interiorul, dar o soluție bună va fi să angajeze un consultant de design interior. Se recomandă să acordați mai multă atenție calității articolelor de lungă durată, de exemplu articole sanitare, echipamente de baie și bucătărie.
Costul de lucru pentru coordonare în diferite municipalități poate fi diferit. Prin urmare, costurile vor fi mai mici dacă proprietarul le rezolvă în mod independent și nu le încredințează unui specialist în construcții autorizat. Construcția fundației casei și construirea zidurilor este partea cea mai scumpă a proiectului. De asemenea, aceste costuri depind de tipul de material care trebuie selectat pentru o anumită construcție a solului și peretelui. Cu toate acestea, pentru o casă cu o suprafață de 110m2, inclusiv de lucru, închirierea de rafturi, în medie de aproximativ 30 000 de euro. Cea de-a doua cea mai scumpă parte - proiectarea acoperișului va costa circa 9000 de euro (inclusiv acoperișuri, instalarea de scurgere, parbrize și ferestre în acoperiș). Următoarea secțiune în ceea ce privește costurile ridicate se termină, atunci când alegeți o vopsea și gresie, un laminat pentru finisarea podelelor și pentru construirea scărilor, ar trebui să luați în considerare costurile de aproximativ 6.000 de euro. Aproximativ aceeași cantitate ar trebui luată în considerare pentru echipamentul sistemelor de încălzire cu un boiler pe bază de lemn, alimentare cu apă, canalizare. Pentru a pune sanitare în două grupuri sanitare și o baie, costurile vor fi de cel puțin 1000 de euro. Aproximativ aceeași sumă va merge la instalarea de echipamente și comutatoare electrice. Costul total al creării acestui tip de locuință poate fi de aproximativ 60 mii + TVA sau 72 mii de euro.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: