Repararea acoperișului unui magazin situat în partea încorporată a unui bloc de apartamente
Locuitorii unei case de nouă etaje din ferestre aruncă diverse gunoi, dăunând acoperișului moale. Distrugerea mecanică și expirarea materialului de acoperiș au dus la "înecarea" magazinului cu fiecare ploaie.
Sunt de acord să contribuie cu 18% din costul de reparare a acoperișului (o astfel de cotă a zonei noastre în suprafața totală a casei), dar ceilalți proprietari sunt de acord să se repare? (este absolut indiferent la ei!) Este posibil să se facă reparații pe cheltuială. Cine?
Răspunsurile avocaților (1)
Proprietarii spațiilor unui bloc de locuințe sunt obligați să suporte cheltuieli numai pentru întreținerea proprietății comune a blocului de locuințe. Potrivit art. 36 din Codul locativ pentru proprietatea comună este:
1) plasarea în casă, care nu fac parte din apartament și conceput pentru a servi mai mult de o cameră din casă, inclusiv scări mezhkvartirnye, scări, lifturi, elevatoare și alte arbori, coridoare, pardoseli tehnice, mansarde, subsoluri, în care există ingineri de comunicații, care deservesc altfel mai mult de o cameră în acest echipament de casă (pivnițe tehnice);
3) acoperișurile care protejează structurile rulmenților și ale structurilor neîncărcate ale acestei clădiri, echipamentele mecanice, electrice, sanitare și altele care se află în clădirea respectivă în afara sau în interiorul clădirii și care deservesc mai multe încăperi;
4) terenul pe care se află casa, cu elemente de amenajare a teritoriului și de amenajare a teritoriului, altele destinate întreținerii, exploatării și amenajării acestei case și obiecte aflate pe terenul respectiv.
Pentru a vă răspunde la întrebarea dacă proprietarii sunt obligați să suporte astfel de cheltuieli, este necesar să determinați dacă acoperișul dvs. este proprietatea constructivă a acestei case sau nu. Dacă, din nou, numai proprietarii de proprietate comună de către adunarea generală au dreptul de a determina prioritatea cheltuielilor pentru întreținerea acestei proprietăți. Cel mai probabil în litigii veți pierde timp și bani care ar putea fi cheltuite astăzi pe acoperiș.
Dacă acest mesaj v-a ajutat, lăsați o recenzie sau ratați-o.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: