Pentru persoanele care au dobândit proprietăți imobiliare, de exemplu locuințe sau terenuri, statul prevede posibilitatea de a rambursa fondurile plătite anterior în buget ca impozite.
Există două modalități de returnare a acestor plăți:
- ca bani, care vor fi transferate plătitorului în contul său bancar;
- ca o scutire pentru o anumită perioadă de timp de la plata taxelor și impozitelor obligatorii.
Fiecare cetățean are dreptul să aleagă opțiunea cea mai potrivită pentru el și apoi să se adreseze serviciului fiscal pentru realizarea acestui drept.
Politica de returnare
În prezent, fiecare cetățean care primește plăți fixe în numerar ca salariu primește doar 87% din suma totală. În ceea ce privește restul de 13%, vor plăti taxe și impozite obligatorii.
Pentru a simplifica oarecum cumpărarea de către cetățeni a locuințelor necesare pentru a trăi, statul a primit dreptul cumpărătorului de a restitui 13% din valoarea totală a bunurilor imobile menționate.
Acordarea dreptului la deducere este, de asemenea, reglementată prin aplicarea anumitor reguli:
- valoarea maximă a costului locuințelor, conform căreia este permisă o rambursare, nu depășește două milioane de ruble, indiferent de aspectul exact al sumelor cheltuite de cumpărător;
- pragul maxim pentru returnarea fondurilor - nu mai mult de exact 260 de mii de ruble.
În conformitate cu unele modificări ale legislației, în prezent, fiecare cetățean are dreptul să primească această limită.
Deci, de exemplu, în cazul în care acesta a fost achiziționat de bunuri imobiliare, în cazul în care costul total a fost mai mică de două milioane de euro, adică, suma de deducere de proprietate se ridica la o sumă mai mică decât 260.000, acesta are dreptul de a amâna fondurile neplătite pentru o altă achiziție sau de construire a unei instalații rezidențiale.
Anterior, cetățenii au avut dreptul să își exercite dreptul la deducere o singură dată.
Adică, indiferent de suma exactă cheltuită pentru cumpărare, persoana a primit numai suma de bani care a reprezentat 13% din valoarea proprietății.
Cine are dreptul?
Fiecare cetățean are dreptul să primească o deducere care face taxe și impozite obligatorii la bugetul de stat.
- O persoană care a primit deja o deducere fiscală;
- o persoană care nu este cetățean al țării în care sa efectuat cumpărarea, nici nu este înregistrată sau nu locuiește pe teritoriul său, chiar dacă în acel stat a dobândit proprietăți imobiliare;
- o persoană a cărei achiziție a fost plătită de un alt cetățean, care poate fi documentată;
- dacă tranzacția de vânzare-cumpărare a fost efectuată între rude apropiate.
În ceea ce privește lista persoanelor care, dimpotrivă, au dreptul să își exercite dreptul de a obține o deducere a proprietății, în acest caz există și unele nuanțe și particularități.
- dacă casa a fost cumpărată de părinți în numele unui copil care nu era încă în vârstă de optsprezece ani, dar acesta este cel care este indicat ca proprietar cu drepturi depline, atunci părinții pot beneficia de dreptul de deducere;
- dacă cumpărarea este făcută de un pensionar. este necesară următoarea condiție: cetățeanul specificat nu trebuie să primească plăți de pensie care, în total, sunt mai mici decât cifra minimă de subzistență, în conformitate cu normele regiunii.
În caz contrar, persoanei li se va refuza o sumă pentru restituirea impozitului.
Ordinea de înregistrare
Pentru a-și exercita pe deplin dreptul de a obține o deducere după tranzacție cu privire la achiziționarea de locuințe, cetățeanul ar trebui să acționeze în conformitate cu următoarele puncte:
- Pregătiți un pachet de documente care sunt necesare pentru a fi depuse la autoritatea fiscală.
- Transferați documentele la biroul fiscal și scrieți, de asemenea, o declarație în care trebuie să precizați cum să transferați fonduri, care sunt plăți pentru taxele colectate anterior, într-un mod specific.
Pentru a aplica serviciului fiscal, trebuie să pregătiți un pachet de documente. care sunt obligatorii pentru îndeplinirea acestei proceduri:
- o declarație a eșantionului corespunzător;
- un document care confirmă identitatea persoanei care a aplicat;
- dovada documentară a unei tranzacții anterioare pentru achiziționarea unei case sau a unui apartament, adică un certificat de proprietate;
- un certificat de salarii și impozite pentru o anumită perioadă de timp;
- declarație în conformitate cu formularul 3 privind impozitul pe venitul personal.
Pentru ce perioadă pot returna o deducere fiscală atunci când cumpăr un apartament?
Pentru ce perioadă pot returna o deducere fiscală atunci când cumpăr un apartament?
În cazul în care plătitorul și cumpărătorul de proprietate pentru a alege o metodă de obținere a unei deducere ca o rambursare de impozit, care au fost recuperate de la el înainte de a putea ajunge în acest scop, orice perioadă de timp, care nu depășește, cu toate acestea, într-o cantitate totală de trei ani.
Pentru ce perioadă puteți obține o deducere fiscală este clar acum. Și cum rămâne cu termenii, conform cărora va fi emis plătitorului? În ceea ce privește momentul. pe parcursul căreia se vor efectua aceste plăți, de la momentul în care contribuabilul se aplică înainte de efectuarea primelor plăți, pot trece cel puțin patru luni.
Această perioadă are motive legitime și este prevăzută la articolul 220 din Codul fiscal.
Suma maximă pe care un contribuabil o poate primi ca plăți nu depășește 260 de mii de ruble.
Această sumă a fost obținută prin deducerea unui procent din cifra de 2.000.000. Această sumă reprezintă limita pe baza căreia puteți obține plata statului.
De exemplu, în cazul în care un cetățean achiziționează un apartament pentru patru milioane, acesta va primi o rambursare doar pe baza a jumătate din suma indicată.
În ceea ce privește cazurile în care suma este mai mică decât suma de bani, persoana va fi plătită cu dobândă, tocmai pe baza sumei pe care a cheltuit-o.
Poate un pensionar obține o deducere fiscală atunci când cumpără un apartament? Află aici.
Interesat de schimbări în deducerea de proprietate pentru vânzarea unui apartament? Vedeți detaliile din acest articol.
Recepție unică
Trebuie să știți că fiecare cetățean are dreptul să primească suma de mai sus de 260.000 o singură dată. Această întrebare ar trebui să fie luată în considerare puțin mai bine.
De exemplu, o persoană a dobândit un fel de obiect rezidențial, costul total al căruia era mult mai mic decât două milioane de ruble.
Cumpărătorul are dreptul să primească exact procentul care va fi calculat din prețul fix al locuințelor.
Cu toate acestea, având în vedere în momentul în care fiecare client primeste dreptul de a reveni este 260.000, cumpărătorul de acest fel poate, ca să spunem așa, să nu a primit încă valoarea lor de plăți pe o altă achiziție de bunuri imobile sau pentru construirea de scopuri rezidențiale: case, vile, sau în caz contrar.
Articole similare
-
Pentru ce perioadă puteți returna deducerea fiscală și impozitul pe venit 13 februarie 2018 - Blog -
Trimiteți-le prietenilor: