Am instalat o barieră de parcare, am fost amendat cu 5000 de autobuze. Acum l-am lovit în pământ și el nu se ridică, pot fi amendați încă
Așa cum a arătat viața - este foarte greu să găsești un avocat bun. Nu numai în Pușkin. În St. Petersburg, au existat o mulțime de escroci, tot felul de firme de avocatură care oferă "ajutor gratuit" în cazul în care am aplicat și în cazul în care numai ei au promis: plata și totul va fi pentru tine. Toți acești avocați răi nu știu nimic, nu înțeleg, nu pot rezolva nimic. Numai banii sunt atrași. Chiar și revendicarea în sine este atât de prost informată încât trebuie corectată deja în cursul ședinței. Scuipa banii cheltuiți și a găsit un avocat însuși în Pushkin. Vă mulțumim Nadezhda Vladimirovna pentru abordarea competentă a afacerii noastre, pentru sfatul dvs. rezonabil. Mulțumiri speciale - pentru documente bine formate. Vă faceți cu sinceritate datoria și munca. Îmi recomand foarte mult Nadezhda Vladimirovna!
A ajutat la ieșirea din situația confuză cu cumpărarea unui apartament! În cele din urmă, totul sa încheiat bine, datorită avocatului competent Ekleks.
Ipoteca pentru o clădire nouă - o instruire pas cu pas pentru înregistrarea unui apartament într-o proprietate
Problema acordării de împrumuturi ipotecare sau obținerea de bunuri imobile în ipotecă rămâne foarte relevantă în Rusia. Nu fiecare familie își poate permite să cumpere un apartament, așa că se întorc la bănci pentru ipoteci.
Vom afla cum să facem o ipotecă și să vă spunem și despre toate nuanțele importante.
Termenii de înregistrare în proprietatea unui apartament - o clădire nouă, proiectată într-o ipotecă - când puteți deveni proprietar?
Înainte de a începe să vă ocupați de înregistrarea ipotecilor, merită să aflați - cât timp aveți nevoie pentru acest lucru.
Momentul înregistrării în proprietatea unui apartament-clădire nouă, achiziționată prin credit ipotecar, va depinde direct de acțiunile împrumutatului:
- Pot fi necesare câteva zile pentru a contacta banca și pentru a vă revizui cererea. În această perioadă, specialistul organizației bancare ar trebui să stabilească dacă puteți avea încredere și puteți emite un împrumut ipotecar.
- De la 2 săptămâni până la 1 lună pot fi necesare pentru a găsi apartamentul dorit. Totul depinde nu numai de preferințele împrumutatului pentru alegerea imobilului, ci și de condițiile și cerințele organizației bancare. În aceeași perioadă va intra și verificarea documentelor pentru un apartament într-o clădire nouă de către bancă. Reducerea acestui timp poate fi dacă ați elaborat documente cu ajutorul unei agenții imobiliare. Prin astfel de organizații, puteți găsi rapid un apartament potrivit pentru anumiți parametri. În plus, au o bază de date extinsă.
- De la 1 la 5 zile, este necesar ca creditorul să vă confirme cererea, să verifice documentele și tranzacția pentru posibila existență.
- Între 2 și 5 zile trebuie să evaluați și să asigurați imobiliare. Asigurarea ipotecară este necesară, aceasta este scrisă în legea federală privind ipoteca. Activitatea evaluatorului imobiliar poate trece în cel mai scurt timp posibil - 2 zile, este necesar un timp suplimentar pentru încheierea contractului cu compania de asigurări.
- De la 1 la 3 zile vor fi necesare pentru a finaliza tranzacția cu organizația bancară și decontarea finală cu creditorul. Desigur, această perioadă poate fi mărită din cauza muncii specialiștilor departamentului bancar, unde veți face o ipotecă pentru un apartament.
- Pot fi necesare 5 zile pentru înregistrarea bunurilor imobile în biroul din Rosreestr.
Numărați numărul de zile, puteți concluziona că puteți deveni proprietarul casei dvs. cu cel puțin o lună.
Așteptați că va fi necesar un timp pentru pregătirea documentației, iar perioada de până la 2 luni poate fi mărită chiar din cauza cozilor în cazuri.
Condițiile de înregistrare a apartamentelor - clădiri noi în proprietate
Pentru o înregistrare rapidă și simplă a ipotecii, trebuie să vă familiarizați cu anumite condiții care afectează procesul de înregistrare.
Ia un împrumut ipotecar împrumutat poate, în cazul în care:
Acordați o atenție specială companiei care este dezvoltatorul. Asigurați-vă că ați verificat toate documentele ei. Dacă reprezentanții organizației nu inspiră încredere, atunci merită să ne gândim la o altă organizație.
Lista documentelor pentru înregistrarea proprietății unui apartament într-o clădire nouă, luată pe un credit ipotecar
Atunci când efectuați o tranzacție de cumpărare și vânzare și înregistrarea unui credit ipotecar într-o organizație bancară, debitorul poate avea nevoie de astfel de documente:
- Declarație din două părți. Dezvoltatorul trebuie să accepte vânzarea apartamentului într-o clădire nouă, iar împrumutatul, la rândul său, trebuie să ceară băncii să emită un credit ipotecar.
- Documente personale - pașaport, TIN, certificat de asigurare, certificate de venit etc.
- Contractul de vânzare între părți.
- Documentație pentru casă. în care apartamentul va fi vândut. De exemplu, un pașaport cadastral, un certificat de înregistrare, un extras de la Rosreestr.
- O chitanță. confirmând plata taxei de stat.
- Ajutor. care poate confirma istoricul de credit excelent al debitorului.
- Un certificat conform căruia debitorul a încheiat un acord cu societatea de administrare și nu are datorii la plata pentru utilități.
- Petiție din partea autorității de tutelă și tutelă. când familia împrumutatului are copii care au nevoie de locuință.
- O copie a certificatului de naștere al copilului / copiilor.
- O declarație din partea soțului că nu este împotriva dobândirii acestei locuințe. Trebuie să fie notariat.
- O copie a certificatului de căsătorie.
- Contract cu o organizație bancară. în care vor fi prescrise toate condițiile pentru achiziționarea unui credit ipotecar și a unei locuințe.
- Procurați reprezentantul. dacă afacerile nu sunt înseși împrumutatul.
Această listă poate fi extinsă, deoarece atunci când vă înregistrați o clădire nouă de apartamente, camera de cadastru poate solicita dumneavoastră și alte documente.
Instrucțiunea privind înregistrarea proprietății asupra locuinței într-o clădire nouă pe ipotecă
Procesul de emitere a documentelor trece în mai multe etape și depinde direct de cererea dvs. către organizație.
Pentru a obține rapid și fără probleme speciale formalizarea proprietății unui apartament situat într-o clădire nouă, urmați această instrucțiune:
Unele bănci nu fac concesii debitorilor și este imposibil să se obțină un document care să confirme înregistrarea proprietății. Dar de obicei acest lucru este - până când împrumutatul nu plătește integral întreaga ipotecă. Cum de a elimina sarcina de la imobiliare după plata ipotecii - instrucțiuni detaliate
Există încă o modalitate de a emite o ipotecă - se aplică unei terțe părți. De exemplu, un avocat sau o agenție imobiliară. Ele pot ajuta la aranjarea unui împrumut și la ridicarea locuințelor necesare. Desigur, acest lucru nu funcționează pentru toată lumea, deoarece întoarcerea la profesioniști este o afacere costisitoare.
Am instalat o barieră de parcare, am fost amendat cu 5000 de autobuze. Acum l-am lovit în pământ și el nu se ridică, pot fi amendați încă
Așa cum a arătat viața - este foarte greu să găsești un avocat bun. Nu numai în Pușkin. În St. Petersburg, au existat o mulțime de escroci, tot felul de firme de avocatură care oferă "ajutor gratuit" în cazul în care am aplicat și în cazul în care numai ei au promis: plata și totul va fi pentru tine. Toți acești avocați răi nu știu nimic, nu înțeleg, nu pot rezolva nimic. Numai banii sunt atrași. Chiar și revendicarea în sine este atât de prost informată încât trebuie corectată deja în timpul ședinței de judecată. Scuipa banii cheltuiți și a găsit un avocat însuși în Pushkin. Vă mulțumim Nadezhda Vladimirovna pentru abordarea competentă a afacerii noastre, pentru sfatul dvs. rezonabil. Mulțumiri speciale - pentru documente bine formate. Vă faceți cu sinceritate datoria și munca. Îmi recomand foarte mult Nadezhda Vladimirovna!
A ajutat la ieșirea din situația confuză cu cumpărarea unui apartament! În cele din urmă, totul sa încheiat bine, datorită avocatului competent Ekleks.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: