Înainte de mine așezat "Kolian" - așa sa prezentat, nepotul meu dintr-un oraș foarte mic. Pe lângă fata - soția sa, pe modul în care ea se agăța de el - era evident că el iubește și iubește foarte mult, dar nu dragoste adolescenta isteric, și matur, „conștient“. Are 25 de ani, are 22 de ani - împreună timp de 4 ani. Kolka a fost întotdeauna nu tip prost - și au învățat fără efort, iar Universitatea „matematică aplicată“ terminat aproape tripleți, dar mai mult soarta sa mers pe o înclinată: sensibil de locuri de muncă și nu au găsit, cutreiera, întrerupt, am început să bea de mai multe ori pe „huliganism "au luat-o, dar nu a făcut consecințele.
Și aici a fost în fața mea, la St. Petersburg - mama mi-a trimis, ma sunat și mi-a cerut "să mă ajuți să mă liniștesc", iar el însuși spusese deja că "nu va mai fi viață, acum am venit să mă mișc". Aspectul este un pic jenat, dar foame, tartă și asta e bine - a ridicat foarte mult șansele de succes.
Deci așa am început:
- Din acest moment nu sunteți "Kolian", ci "Nikolai". Vrei să lucrezi în specialitate?
- Ei bine, un programator.
- Cum să vă pregătiți să vă pregătiți?
- Mai întâi scoateți camera, apoi vom vedea.
- Ai un vis?
Apoi ochii lui luminat: Vreau un apartament, al meu, să trăiască separat, să aibă un copil!
L-am înțeles - înainte de a veni toți cei patru ani, "celulă socială" nou formată sa îngrămădit în dormitorul mic al unui apartament parental cu două camere: de aici a crescut picioarele de beție, scandaluri și această "mișcare" disperată.
Dar despre visul său, am fost deja avertizat de sora mea și puțin pregătit:
- Sunteți gata să ascultați rețeta apartamentului?
- Bineînțeles!
- Dar este necesar nu numai să asculți, ci și să acționezi și să acționezi în condiții strâmte, sparte, gata pentru așa ceva?
- Gata!
Principala problemă a tânărului este lipsa unui plan financiar pentru atingerea obiectivului prețuit. Planul nu ar trebui să fie ideal, poate fi ajustat în timp, dar trebuie să fie necesar. Fără ea - ca și fără busolă: puteți merge întotdeauna într-un cerc, nu înțeleg de ce este imposibil să cumpărați locuințe.
Dar toate acestea sunt cuvintele goale, voi arăta prin exemplu.
Acest plan financiar a fost compilat din experiența mai multor oameni și parțial din propria mea experiență.
Și așa: Cum să câștigați un apartament privat pentru o soție tânără IT specialist.
Trebuie să recunosc că în acest moment nu este posibil să cumperi singur un apartament - doar o familie de doi tineri care lucrează, mergând la țelul prețuit, va stăpâni acest vis, care nu este atât de inaccesibil, visul prețuit. Va fi necesar să uitați de vacanțe la mașini, despre blănuri și cizme de blană, despre bere seara și despre fotbal pe plasmă, iar plasma va trebui uitată.
Anul 1: La începutul anului avem 0 ruble.
Avem un loc de muncă de 40k, soția mea merge la 20k, închiriază o cameră într-un apartament comun pentru 10k, o lună costul de trai este de 15k. Nu uitați - avem un scop, să cumpărați un apartament, ceea ce înseamnă: trăim cu vecinii noștri și mâncăm o mulțime de legume. Noi facem o mulțime de auto-educație și funcționează bine - scopul: trebuie să ne ridicăm calificările astfel încât zp. ridicată cu 10k
Venitul gospodăriei - 60k, cheltuieli - 25k, restul de 35k
Al 2-lea an: la începutul anului avem 420k - le purtăm la bancă la 10% pe an și uităm de ele.
De la Anul Nou ne-am mutat de la junior dezvoltator la doar dezvoltat și vom obține zp. 50k, soția prea poobterlas și devine 22K, dar bunica proprietarul lacomi, de asemenea, treaz și se ridică la 12K chirie, inflația crește costul vieții până la 17k.
Veniturile 72k, cheltuielile 29k, soldul 43k.
Din nou, învățăm, stăpânim noi tehnologii, luăm parte la proiect, luăm shabas-ul în casă, scopul este un supliment de 10k
3 ani: la începutul anului avem 516 mii de economii, 420 pe cont, 42%, în total 978 mii la începutul anului. Am amestecat - 700 într-o bancă, 278 în altul la 10% și uitați de un an.
La locul de muncă, vom obține primul proiect în proiectarea și dorit o 10k plusare, soția a găsit un nou loc de muncă la 25K, chiar și chiriile au crescut până la 14K (oo-oo-oo, bunica lacomi), costul de trai - 20k.
Venituri 85k, cheltuieli 34k, sold 51k
Suntem dezvoltatori senior până la sfârșitul anului - obiectivul este încă 10k la zp.
A 4-a an: la începutul anului avem economii de 612k, 978 pe conturi, 98%, în total 1688
Cumparam o camera intr-un apartament comun si ne mutam acolo - costurile locuintelor scad pana la 2k
dezvoltatorul senior primește 70k, soția sa 27k, costul vieții sări până la 25k - aș vrea să mănânc cel puțin ocazional.
Venituri: 97 mii, cheltuieli 27 k, restul 70
5 ani: la începutul anului avem 840 de mii de economii, camera a crescut cu 10%, până la 1856 în total aproximativ 2700k
Aici vă puteți gândi deja despre cumpărarea unui apartament în cea mai apropiată suburbie - dacă ați găsit - căutarea a fost finalizată în 4 ani de la zero la 2700k
Dacă nu ați găsit-o - mergeți mai departe, puneți 840 pe două conturi și uitați de ele:
ZP nu a fost într-adevăr în creștere, plafonul este încă acolo, dar să nu fie crească în 5K la 75, și soția sa în stare bună primește 30. Costurile sunt aceleași - chiria 2k, 25k viață
După cinci ani, avem: economii de 956k pe an, 840 de conturi, 84% și 10% camere mai scumpe până în 2041, total: 3921k
Aici puteți alege în siguranță apartamentul dvs. în aproape orice odnushku cartier, sau piesa copeică la marginea sau în zonă.
Questul a fost finalizat în 5 ani, FĂRĂ ipoteci.
Desigur, acesta este un plan aproximativ și vor exista discrepanțe, atât în plus, cât și în minus.
Văd - vă veți îndoi de realitatea de creștere zp. la 10k - nimeni nu spune că este necesar să se asigure că o astfel de creștere de la un loc de muncă, puteți schimba la altul, puteți lua shabashki, puteți aranja pentru un altul, dar chiar și o singură primă anuală în 36k - se adaugă la venitul lunar 3k.
Cinci ani vor trebui să trăiască într-un apartament comunal - da, nu este deosebit de plăcut, dar destul de tolerabil. Personal, am trăit în ea timp de nouă ani și să mă mut în apartament a fost într-un fel chiar statornic - atât de folosit.
Dacă vă simțiți că acest lucru nu trage un mod care nu are puterea de voință, care „Bunica va arde buzunar“ - atunci putem lua un credit ipotecar devreme și stinge. mergeți la același mod ca cel descris mai sus, numai pentru bani în plus. Ce crezi că - primii câțiva ani, sunteți plătit numai interesul unei bănci de 30 de mii 28 dintre ei - și ei sunt doar 2000 va scadea datoria. Minusul de 24 mii de patru milioane și 336 mii de "donații băncii" - care este rezultatul pentru primul an?
Pare atent, ia o foaie și intră în cameră, dar știu - totul este real, am verificat.
adăugați eticheta "univers paralel"
Anul 1: În Sankt-Petersburg, cu costul de trai de 15k, soția va pleca după prima lună, bine, poate două.
Sunt un tânăr specialist IT, sunt 23 de ani, am obține 40K, 12.5k dintre ei merg la camera de inchiriat intr-un apartament, pe care am închiriat cu prietenii, + 2.5k du-te să plătească pentru comunale 500R + pe internet. Total pentru un apartament pe lună 15.5k. La locul de muncă am urmărit în fiecare zi cu tramvaiul (e 25p. 50p de călătorie pe zi. 1k pe lună +/- 200-300 ruble, în cazul în care ieșirea trebuie să mergeți undeva). 2k pe lună petrec pe abonamentul la sala de sport, + 2 la sport. Pe havku în luna durează aproximativ 10-11k, mănânc bine, pe unele legume, nici corpul, nici creierul nu vor funcționa. Complet rezumând cele de mai sus, o lună este garantată să dureze aproximativ 30-32k.
Rămâne aproximativ 8k, dar merge și la gunoi (articole de igienă personală, produse chimice de uz casnic etc.). Plus că nu sunt un robot, uneori (foarte ocazional), timpul meu (și, prin urmare, bani) pe: cinema, bowling sau un concert al trupei preferate, uneori cu prietenii aniversari se întâmplă. Nu cheltui bani pe băuturi și țigări. Timpul liber rămas petrec să citesc cărți pentru a-mi pomeni abilitățile și pentru a obține mai mult în viitor.
Îți aduc aminte, nu am o prietena! Și dacă aș fi fost, atunci cred că m-ar fi lăsat în astfel de situații. Ea are, de asemenea, nevoie de timp pentru a da, și să ia undeva, și să cumpere lucruri, machiaj acolo, etc și altele asemenea. În general, noi doi în 15k nu putem ține pasul.
Desigur, puteți reduce din nou pe unele elemente de cheltuieli: să se mute într-o cameră mai ieftină într-o comună, cu izbucniri în bucătărie, un duș și o împinge, nu poți cheltui bani la sala de sport și se taie din nou pe cheltuielile alimentare, nu cumpara haine, nu merg la cinema, etc. dar atunci se pune întrebarea dacă o cutie de beton cu o suprafață de 30 de metri pătrați merită. Metri pentru a vă petrece tinerețea într-o astfel de creatură plictisitoare?
Extindeți filiala 23
Sunt de acord cu tine.
Știu ce am scris, nu din auzite: Petru a trăit aici 12 ani de la 25, programator, a fost căsătorit (3 ani + 2 cubinaj), schlock, rude departe.
Extindeți sucursala 1
și din anumite motive este rece în timpul iernii să meargă desculț și în pantaloni scurți, chiar dacă sunteți un programator.
Extindeți Sucursala 0
Totul este clar! Am înțeles problema dvs. Mănânci.
Extindeți Sucursala 0
Eu petrec cam la fel ca tine, doar eu petrec 20k pe un apartament, am chirie pentru mine si prietena mea. Nivelul real al venitului am mult mai mare, dar sunt mai în vârstă.
Pentru a salva în acest timp suplimentar nu văd cu adevărat punct, pentru ca esti doar de gând să-l omoare pe tineri și toate cele mai interesante și distractive ani în faptul că stai acasă într-o cameră de lângă bețivilor și să mănânce legume.
Aș prefera să cumpăr un apartament mai târziu și să am un credit ipotecar la 50 de ani, decât cei tineri care au pus o astfel de "supraviețuire".
Ipoteca: În înțelegerea mea, ușor să se acumuleze într-un mod liniștit 1kk, fără a sacrifica mult nichiem și să ia un credit ipotecar, de exemplu, colibă 2-2.2kk odnushku. Cu această plată prima tranșă pe lună va fi în jurul valorii de 20-25k, care este deja podnimaemo, dat fiind faptul că vei trăi în coliba mea, dar nu în camera cu persoanele fără adăpost.
Extindeți sucursala 10
Da, dar în periferie există un număr maxim de doi programatori care primesc 70k. Vă asigur, veți începe de la 20, plafonul - 40. =)
Extindeți filiala 5
Există freelancing. Cu siguranță nu este foarte stabil, dar banii sunt la nivel. + Puteți căuta un loc de muncă foarte neobosit, care ar obține un salariu mic, iar freelancerul nu este un ceas neîncărcat.
Extindeți sucursala 1
Eu în acest mod am întins doar 1,5 ani - pentru a lucra după muncă este foarte greu, la sfârșitul săptămânii capul umflă, și chiar week-end pentru a lucra înainte, și o grămadă de toate)
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: