Obiectul sondajului de construcție: casa nefinisată cu două etaje.
Scopul studiului: examinarea expert-diagnostic a obiectului, și anume: determinarea umidității peretelui unei clădiri rezidențiale.
Caracteristicile instalației: obiectul este o clădire cu două etaje, cu un Fațade neterminat din caramida ceramica corpolent cu goluri.
Examinarea umidității pereților casei
Examenul de diagnostic a fost efectuat în prezența reprezentanților Clientului.
În timpul anchetei experții au prezentat documentele: - planul de zidărie a clădirii rezidențiale aflate în construcție - pe 2 (două) foi.
Examinarea diagnostică a structurilor externe de închidere a fost efectuată în afara și în interiorul clădirii.
Evaluarea umidității peretelui
În timpul examinării de diagnostic pentru a determina starea tehnică a structurilor de închidere exterioare și impermeabilizarea verandei, expertul a identificat:
Evaluarea generală a stării tehnice a structurilor de închidere este funcțională.
Evaluarea generală a stării tehnice a impermeabilizării verandei clădirii se limitează la locul de muncă.
Concluziile expertului în construcții:
- Stratul de zidărie nu are zone de umezire bine definite, există pete de umiditate;
- Nivelul maxim de umiditate al pereților - 15,1% este determinat de primul etaj (partea estică a clădirii;
- Partea de subsol a clădirii are un nivel de umiditate de până la 9,7%;
- Nivelul de umiditate al suprafețelor interioare ale pereților este normal;
- Cimentul din zid în interiorul clădirii are vârfuri ridicate și peeling.
- Impermeabilizarea verandei are lacrimi de-a lungul perimetrului suprafețelor de împerechere ale peretelui-podea.
- Există o crăpătură a stratului superior de impermeabilizare - stop de apă.
Pentru a continua lucrările de instalare care poartă mai multe straturi zidăria este necesară pentru a efectua uscarea pereților de umiditate de reglementare (5%), întărită prin ventilație naturală, cu încălzire suplimentară cu ajutorul unui echipament de încălzire portabil, în conformitate cu normele stabilite de foc și siguranță electrică.
Pentru întocmirea graficului de lucrări este posibil să se utilizeze diagrame de podea ale măsurătorilor făcute la nivelurile de umiditate.
Timpul de uscare a structurilor de închidere exterioare, în opinia examinării, este de cel puțin 25 de zile după ce diagnosticul se efectuează în condiții bune. După uscarea pereților, efectuați măsurători repetate ale nivelului de umiditate. La instalarea incintelor portante pentru a exclude posibilitatea de pătrundere a umidității atmosferice la încălzitor.
După eliminarea surselor de umidificare trebuie făcută înainte de uscare umiditate de reglementare (5%), pereții întărite prin ventilare naturală în timp ce încălzirea suplimentară cu ajutorul unui echipament de încălzire portabil.
Pentru a restabili impermeabilizarea verandei, se recomandă:
- Defectați stratul superior - drenaj. Procedând astfel, efectuați acoperirea impermeabilă a plăcilor "cu plăcuță" cu o treaptă de 1,0 m, cu o dimensiune de 50 - 100 mm pentru ao usca. Simultan, defectarea zonelor de cracare cu înlocuirea parțială a elementelor structurale.
- După uscarea "plăcintă" pentru a face recuperarea.
- În cazul unui rezultat negativ al uscării hidroizolației existente și pentru a reduce nivelul de umiditate, înlocuiți impermeabilizarea în deplină conformitate cu tehnologia de producție de lucrări de impermeabilizare.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: