Ca de obicei, voi da câteva exemple. Dar în primul rând vă voi aminti de ceea ce este scris în Codul Fiscal al Federației Ruse asupra capitalului părinte. Deducerea proprietății nu se aplică în cazurile în care plata pentru construcția sau achiziționarea de locuințe se face din fondurile capitalului parental (familial).
Să presupunem că ați cumpărat un apartament pentru 1600 000 de ruble, în detrimentul fondurilor proprii și al fondurilor de capital mamă (300 000) în proprietate de o singură persoană. Având în vedere faptul că deducerea nu se aplică fondurilor capitalului-mamă, doar pentru suma de 1 300 000 de ruble va fi luată în considerare pentru achiziționarea apartamentului. Aceasta este, există o reducere a cuantumului de deducere a proprietății. Nu 208 000 de ruble să se întoarcă, ci 169 000 de ruble.
Sau o altă opțiune, ați cumpărat un apartament pe cheltuiala proprie și credit. După câțiva ani, stingeți o parte din împrumut în detrimentul capitalului de maternitate. În acest caz, sunteți obligat să reduceți costul apartamentului achiziționat (costurile de achiziție) cu suma capitalului-mamă. De exemplu, costul unui apartament este de 2 600 000, respectiv, această sumă va scădea cu valoarea capitalului-mamă. În acest caz, desigur, mărimea deducerii de proprietate va rămâne neschimbată, deoarece valoarea apartamentului este mai mare decât valoarea deducerii de proprietate.
Din toate cele de mai sus rezultă că, cu atât mai puțin valoarea bunului achiziționat, cu atât mai puțin va fi deducerea proprietății în cazul achiziționării de locuințe în detrimentul capitalului matern.
Bună, spune-mi, vă rog, vrem să cumpărăm un apartament folosind mat.capital și ipotecă. Planificăm să aranjăm un apartament pentru un soț (în proprietate personală), suntem căsătoriți. Este posibil să primesc o deducere a proprietății sau trebuie să fie înregistrată în proprietate comună sau partajată? Mulțumesc.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: