Credite ipotecare în Polonia pentru străini - care sunt condițiile?
Mulți oameni se gândesc să cumpere bunuri imobiliare mai scumpe și mai mari decât le permit să cumpere economii acumulate. Ajutor pentru a rezolva această problemă poate primi un credit ipotecar.
Creditul ipotecar este un împrumut pe termen lung acordat unei bănci de către o entitate juridică sau de o persoană fizică pentru securitatea bunurilor imobile. Cea mai obișnuită opțiune pentru utilizarea ipotecilor de către persoane fizice în Polonia este achiziționarea unui apartament pe credit atât de la dezvoltatori, cât și de pe piața imobiliară secundară. Atunci când obține un împrumut pentru cumpărarea de bunuri imobiliare în sine, proprietatea dobândită se transformă într-o ipotecă (gaj) către bancă ca o garanție de rambursare a împrumutului.
Cu toate acestea, debitorul trebuie să îndeplinească toate condițiile necesare pentru obținerea unui împrumut. În cazul în care un cetățean polonez dorește să primească un împrumut, principalele condiții sunt următoarele:
1. Creditul este o oportunitate pe viitor, în întregime și la timp, prevăzută în contractul de împrumut, de a-și achita obligațiile de îndatorare față de creditor, și anume, Bank. Băncile poloneze pentru calcularea bonității unui credit ipotecar iau în general în considerare veniturile primite de persoane fizice în Polonia. În mod excepțional, veniturile primite pe teritoriul Uniunii Europene sunt luate în considerare. Venitul poate fi obținut nu numai la locul de muncă, în calcul pot fi luate venituri din leasing pe termen lung de proprietate existente, venituri primite în baza contractelor pe termen lung civile.
Toate condițiile acordului de împrumut pot fi specificate în Polonia în mod individual între bancă și împrumutat.
3. Vârsta debitorului ar trebui să-i permită să plătească integral și la timp cu banca pentru împrumutul primit. Termenul de creditare ipotecară în majoritatea băncilor din Polonia poate fi de până la 35 de ani. Pentru un astfel de termen lung de împrumut tinerii pot conta. Merită spus că chiar pensionarii pot obține un credit ipotecar, dar pentru o perioadă mai scurtă, de exemplu, timp de 10 ani.
În unele bănci există o sumă minimă de împrumut. Acesta poate fi, de exemplu, 50.000 - 80.000 zł, în funcție de bancă. În cazul unei sume mai mici, pur și simplu nu este profitabil pentru o bancă să furnizeze o ipotecă cu dobânzi reduse pe ea. Un client care are nevoie de o sumă mai mică a împrumutului are, la rândul său, posibilitatea de a obține un împrumut pentru orice scop fără a trebui să facă o ipotecă, adică, în esență, să părăsească proprietatea imobiliară ca garanție la bancă.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: