Bună ziua.
Eu dețin 3 # 092; 4 acțiuni într-un apartament, 1 # 092; 4 aparține unei rude. Ce măsuri trebuie să ia pentru a cumpăra cota lipsă din apartament? Dacă o rudă refuză să-mi vândă o cotă și intenționează să o vândă unui străin, ce acțiuni ar trebui să ia și cum să aflu despre asta?
Dacă vreau să vândă 3 # 092; 4 acțiuni în apartament, atunci ce ar trebui să fac?
Ce alte capcane sunt posibile? Copiii insuficienți, pensionarii și persoanele cu handicap din apartament nu trăiesc.
o rudă refuză să-mi vândă o cotă și intenționează să o vândă unui străin, ce acțiuni ar trebui să ia și cum să aflu despre el?
Este necesar să se notifice în mod oficial copilul minor (reprezentanții legali) și să așteptați un răspuns într-o lună. În cazul în care un copil minor nu vrea să cumpere, atunci puteți vinde la partea. Nimeni nu a anulat libertatea de a dispune de proprietate.
nu este necesară permisiunea altor proprietari? sau din custodie? 1/6 aparține rudelor copilului, dar nu părintelui.
Dacă 1/6 este vândut, cum poate fi folosit de un nou proprietar? nu este alocată. Ambele camere sunt mai mari decât această cotă de metri.
ca de obicei estimare pentru o astfel de răscumpărare de acțiuni între rude? 1/6 din prețul de piață al apartamentului sau la prețul de piață este cota, care este în mod clar mai mică decât 1/6 din prețul apartamentului. o astfel de evaluare că totul a fost transparent, corect și acceptabil pentru toate părțile, pentru orice evaluator? evaluatorii vor evalua aceasta ca o parte din vânzare sau ca 1/6 din prețul apartamentului? sau - cum să întrebi?
este clar că nu puteți forța prdat / cumpăra la prețul evaluării. dar cumva partidele trebuie să determine prețul corect. evaluarea ar putea ajuta
nu există un preț corect în natură. există un preț de furnizare și un preț de cerere.
este clar că vânzătorul dorește să fie 1/6 costul apartamentului, ca și cum ar fi fost vândut tot și împărțit între proprietari în mod egal.
cumpărătorul înțelege că 1/6 din acțiuni, vândute independent, este mult mai ieftină.
Poate că adevărul este undeva în mijloc. Dar adevărul este că, cine are nevoie de mai mult, va sacrifica unul mare.
Știu exemple atunci când acțiunile au fost răscumpărate aproape la jumătate din prețul întregului apartament, dacă nu s-au dus la o parte.
Știu exemple atunci când acțiunile au fost donate pur și simplu pentru că rudele nu își pot permite să cumpere.
Toate în mod individual.
Dar puteți încerca să fiți de acord că părțile se vor baza pe prețul evaluatorului. Mergând la ordine împreună pentru a nu exista influența nimănui.
aceasta nu este situația mea. prietena. este într-o situație în care ea ar trebui să cumpere o cotă în Legea cu privire la cota nu renunta, da-i un copil de nici o parte din moștenirea nu vrea să, după moartea fiului său. vrea bani. și aceasta este singura lor casă, după cum știu. Soacra nu are nimic de-a face cu el. cumpărate în căsătorie și trăiesc acolo de mulți ani. voința nu a fost. împărțiți-vă aici.
Există încă întrebarea, dacă proprietarul este de 1 # 092; 4 parts apartamentul nu vrea să vândă, dar doresc să locuiască pe partea lor a apartamentului sau să se înregistreze și să inspire pe cineva? Este posibil? Și cum poți rezista asta? Și cum să distingem acest 1 # 092; 4 în apartament?
Totul este posibil. Nimic nu se opune. A aloca o cotă în natură - nu va funcționa.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: