În această situație, valoarea contabilă a activelor fixe (adică costul la care organizația dvs. le-a dus la contabilitate) nu este revizuită. După această valoare se poate modifica numai în cazul de finalizare, consolidare, reconstrucție, eliminarea parțială sau reevaluare (n. 14 PBU 6/01 și p. 41 Ghid pentru contabilitatea de bază a fondurilor aprobate. Ministerul rus de ordin al Finanțelor 13.10. 03 Nr. 91n).
Schimbarea valorii cadastrale a obiectului nu se aplică în niciunul dintre aceste cazuri și, prin urmare, nu reprezintă o bază pentru revizuirea costului inițial al sistemului de operare.
Rețineți că reducerea sau creșterea costului terenurilor terenurilor nu poate fi asimilată cu reexaminarea. Faptul că reevaluarea mijloacelor fixe se efectuează pentru a determina valoarea lor reală (de piață) la o anumită dată (alin. 3, p. 41 Linii directoare pentru contabilitatea mijloacelor fixe). valoarea cadastrală, deși este considerat ca fiind aproape de piață, astfel nu este (art. 66 din Codul Funciar și art. 3 din Legea federală a 29.07.98 numărul 135-FZ „cu privire la activitățile de evaluare în Federația Rusă“).
Astfel, după intrarea în vigoare a unei hotărâri judecătorești privind reducerea valorii cadastrală a terenului organizației dvs. continuă să ia în considerare atât obiecte OS (clădiri și terenuri) în contabilizarea costurilor lor. În consecință, veți continua să acumulați deprecierea în ordinea anterioară (bazată pe valoarea la care obiectele OS au fost luate la contabilitate).
Ca și în contabilitate a costurilor istorice a sistemului de operare nu sa schimbat, recalculeze taxele pe proprietate pentru a reduce nu va funcționa (alin. 1, art. 374 din Codul fiscal).
Argumentare
1. În ce cazuri este afectată valoarea contabilă a activelor fixe
Punctul 14 din PBU 6/01
Costul activelor fixe, în care sunt acceptate pentru contabilitate, nu poate fi modificat, cu excepția cazurilor stabilite de prezenta și alte prevederi (standarde) privind contabilitatea.
Modificarea valorii inițiale a mijloacelor fixe, în care sunt acceptate pentru contabilitate este permisă în cazuri de finalizare, echipamente suplimentare, reconstrucția, modernizarea, lichidarea parțială și reevaluarea mijloacelor fixe.
2. De ce modificarea valorii cadastrale a terenului nu poate fi echivalată cu reevaluarea sa în contabilitate
Reevaluarea mijloacelor fixe se efectuează pentru a determina valoarea reală a activelor imobilizate prin aducerea valoarea inițială a mijloacelor fixe, în conformitate cu prețurile lor de piață și condițiile de reproducere la data reevaluării.
Valoarea de piață a obiectului evaluării este înțeleasă ca fiind prețul cel mai probabil, la care obiectul de evaluare pot fi eliminate în piață deschisă într-un mediu concurențial în cazul în care părțile tranzacției sunt rezonabile, toate informațiile necesare, precum și cu privire la valoarea prețului tranzacției nu reflectă în nici un caz extraordinare.
Valoarea cadastrală se înțelege ca valoare stabilită ca urmare a evaluării cadastrale de stat sau ca urmare a examinării litigiilor privind rezultatele determinării valorii cadastrale.
3. Cum să reflectăm rezultatele reevaluării mijloacelor fixe în contabilitate
Aveți o întrebare? Experții noștri vă vor ajuta în 24 de ore! Obțineți un răspuns nou
Trimiteți-le prietenilor: