Când înregistrați un împrumut, puteți acorda atenție celor două tipuri de plăți: anuitate și diferențiate. Compari.ru vă va spune ce înseamnă aceste concepte.
Plata anuală rămâne neschimbată pe întreaga durată a acordului de împrumut. Aceasta înseamnă că, în fiecare lună, veți plăti împrumutul în părți egale, care constau din dobânda acumulată pentru un împrumut și o parte retrasă ca principal.
În cazul plăților diferențiate plata în fiecare lună va fi redusă din cauza faptului că datoria se stinge în rate egale, și dobânda va fi încasat lunar pentru datoria rămasă.
Avantajul plăților de anuitate este imuabilitatea acestora. Știți suma pe care trebuie să o plătiți în fiecare lună la timp. Nu are nevoie de alte figuri pentru a-și păstra capul. Cu plăți diferențiate, este necesar să specificați în mod constant câți bani să plătiți data viitoare.
De asemenea, cu suma de plată diferențiată pe care le va plăti în primele luni ale acordului de împrumut va fi mai mult decât în schema de anuitate. Prin urmare, pentru a primi credit pentru astfel de condiții, solvabilitatea dvs. ar trebui să fie puțin mai mare (aproximativ 20-25%) decât debitorului de a rambursa părți egale de împrumut. Dar, în cele din urmă, după ceva timp totul se va schimba, iar plățile vor fi mai mică decât în schema de anuitate.
Să presupunem că fiecare dintre debitori a preluat împrumut bancar de 1 an de 100 de mii. Ruble sub 17% pe an. Unul dintre ei, care se vor utiliza plățile anuitate vor trebui să plătească în fiecare lună la 9 120.48 ruble. Pentru el, costul împrumutului va fi 9.472,18 ruble. Iar cei care au luat împrumuturi cu plăți diferențiate, în prima lună va trebui să facă în detrimentul 9750 ruble băncii, în al doilea - 9 631.94 ruble, a treia - 9 513.89 ruble, iar ultima plată va fi egală cu 8451, 43 ruble. În total, a plătit în plus băncii 9.208,34 ruble. Prin compararea indicelui două rezultat, vom vedea că diferența în sumă plătită în exces 263.84 ruble. Cu sume mari și termeni ai împrumutului, inclusiv cu ipotecă. acest indicator va fi mai impresionant.
În același timp, utilizatorii creditelor nu sunt foarte tentați de utilizatori, în 99 de cazuri din 100 de bănci se folosește formula de calculație a anuităților.
Dar dacă ați reușit să găsiți o ofertă bancară. pentru care aveți dreptul să alegeți singur schema de plată, nu vă grăbiți să vă dați preferința în favoarea unor economii viitoare. Este necesar să continuăm exclusiv posibilitățile.
Sfaturi Compared.ru: Indiferent de tipul de plată, dacă este disponibil, este mai profitabil de fiecare dată să plătiți o sumă mai mare băncii decât este prevăzut în contract. Astfel, scurtați perioada de rambursare și reduceți suma de plată excedentară.
Comparați cele mai bune oferte pe o ipotecă chiar acum
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: