Inundarea apartamentului de către vecini este una dintre cele mai frecvente situații de urgență care apar în clădirile cu apartamente.
Există date că doar în Kiev, în timpul zilei, există aproximativ 500 de accidente legate de alimentarea cu apă.
Inundarea vecinilor, din nefericire, este un fenomen neclar
Probabil, vor exista câteva apartamente, care ar trece această soartă. Conform statisticilor, doar 15% din inundații au loc datorită fluxului acoperișului. În restul de 85%, inundarea apartamentului este rezultatul supravegherii vecinilor sau uzurii fizice a comunicațiilor. Cum să acționați în caz de inundații de către vecini, cum să vă protejați de inundații și cum să nu vă inundați pe vecinii înșiși?
Cum este inundat apartamentul?
Situația, ca urmare a faptului că apartamentul ar putea inunda, în realitate, nu atât de mult. Și este puțin calmant. De fapt, poate fi:
- neglijența vecinilor care locuiesc pe vârf, de exemplu, o robinet neînchipuit peste o chiuvetă înfundată sau o baie cu chiuveta închisă;
- defecțiune de urgență a mixerului sau a supapei de închidere din toaletă sau mașină de spălat;
- ruperea de urgență a unei conducte de alimentare cu apă rece sau caldă sau a unei baterii de încălzire centrală;
Cazurile cu sistem de alimentare cu apă sau de încălzire sunt deosebit de neplăcute, deoarece proprietarul apartamentului nu poate opri fluxul prin el însuși. Dacă țeavă sau robinet ușor de etanșare, puteți încerca să puneți anvelopei singur și să sunați la instalații sanitare. Dacă conducta sau supapa sunt deteriorate grav, atunci este posibilă lichidarea situației numai prin blocarea apei din șanțul din casă. Prin urmare, nu este inutil să încerci să previi situația și să acționezi.
Pentru a proteja de inundații, este necesar să avem date despre starea tehnică a sistemului de alimentare cu apă și de încălzire a casei. Dar, dacă apelați la instalațiile sanitare cumva, puteți face apoi serviciul de locuințe și utilități să inspecteze conductele și macaralele de la vecini de sus, mai ales dacă nu o vor, este o problemă. În mod strict vorbind, monitorizarea stării comunicațiilor este responsabilitatea directă a organizației pe a cărei bilanț se află casa. Dar cine dintre noi a văzut instalațiile sanitare, care au venit să inspecteze țevile și instalațiile sanitare în scopul prevenirii?
Debitul înfundat în baie poate provoca inundații ale vecinilor
Ce se poate face cand apartamentul este inundat?
Inundarea unui apartament este un eveniment neplăcut pentru toți participanții. Dacă inundația nu a fost împiedicată, mai întâi de toate este necesar să oprim apa și să eliminăm cea care era deja pe podea. Cel mai adesea apare o situație de urgență în baie sau în toaletă. Acest lucru facilitează oarecum situația, deoarece în astfel de încăperi podeaua trebuie să fie acoperită cu faianță și, prin urmare, nu permiteți trecerea apei la etajul inferior. Situațiile, cu toate acestea, atunci când camerele rezidențiale suferă de inundații, nu sunt adesea.
Dacă a apărut o scurgere în apartamentul dvs., trebuie:
- închideți supapele de alimentare cu apă;
- pentru a afla locul în care a fost formată scurgerea;
- dacă apare o descoperire pe amplasament înainte de supapa de închidere, apelați imediat departamentul de locuințe sau cel mai apropiat serviciu de urgență;
- încercați să opriți curgerea apei de unul singur, dacă este posibil, redirecționând fluxul spre chiuvetă sau baie, de exemplu, folosind un furtun;
- asigurați-vă că nu există aparate electrice, prize, cabluri prelungitoare pe podea în zona de inundații, care se pot uda. În cazul în care aparatele electrice se găsesc în apă, acestea trebuie eliminate imediat prin oprirea electricității;
- colectarea apei din podea, folosind mijloace improvizate;
- după eliminarea accidentului, vizitați vecinii dacă există suspiciuni că scurgerea ar putea provoca daune.
Este important ca reprezentantul serviciilor de locuințe și comunale care au venit la fața locului să întocmească un act în care a indicat cauza inundațiilor. În cazul în care accidentul sa produs din cauza uzurii echipamentelor anticoroziva a conductelor sau a sari de presiune în sistem (care este de multe ori), se va economisi atât de conflict cu vecinii săi, precum și la repararea prejudiciului.
Dacă vecinii vă inundă:
- Încercați să localizați locul inundațiilor. Nu permiteți apelor să intre în alte încăperi cu cârpe sau alte mijloace;
- contactați imediat vecinii din partea de sus, cereți o acțiune;
- să informeze biroul de locuințe sau o altă organizație în a cărei bilanț se află casa;
- opriți alimentarea cu energie electrică în încăperea unde sa produs un inundații;
- încercați să protejați proprietatea de efectele apei, de exemplu, acoperiți cu un film. Instalați rezervorul de apă. La sfârșitul unei situații critice, apelați la o comisie de la biroul de locuințe, care, în prezența martorilor, trebuie să întocmească un act privind cantitatea și natura prejudiciului. Pe baza certificatului de inundații al vecinilor în viitor, va fi calculat costul estimat al reparațiilor. În Ucraina, există un sistem unic de calcul al costului muncii, bazat pe DBN, care simplifică foarte mult soluționarea problemelor cu privire la prețuri controversate.
Înlocuirea țevilor în casă - una dintre metodele importante de prevenire a inundațiilor
Rezolvarea consecințelor vecinilor inundați
În cazul în care, ca urmare a pagubelor produse de inundații, acesta trebuie să compenseze partea vinovată. De obicei, acesta este fie proprietarul locului, care prezintă scurgeri sau organizarea de locuințe. Din păcate, în țara noastră acest tip de conflicte sunt adesea soluționate prin acordul părților, atunci când acuzatul este de acord cu vina lui și pierderi poryt gata, iar victima sunt de acord că valoarea daunelor este estimat corect și noul tapet în bucătărie nu mai portavion nuclear.
Principalul sfat practic de soluții juridice la disputele legate de inundațiile vecinilor:
- În cazul inundării în biroul de locuințe, trebuie să depuneți o cerere în termen de 3 zile pentru trimiterea la locul de desfășurare a comisiei, care trebuie să înregistreze inundațiile în actul relevant;
- să solicite ZhEK să ramburseze costul reparațiilor, indiferent dacă acestea sunt făcute numai de dvs. sau cu implicarea unei companii de construcții. În același timp, furnizați instanțelor verificări și chitanțe care confirmă costul lucrărilor de reparații și al livrărilor;
- asigurați-vă că aveți un act de inundare a încăperilor de locuit. Acesta va fi util la examinarea oricăror probleme controversate;
- dacă este posibil, vă rugăm să fie un certificat de la clinica sau unei alte instituții medicale care să confirme că accidentul a provocat daune sănătății în special, aducerea la starea de stres, agravarea nervilor bolilor cronice, etc;.
Din nefericire, în astfel de situații, cea mai dificilă este aducerea vecinilor în fața justiției. Cum să fii în acest caz?
1. În orice caz, este important să se invite un evaluator independent, atunci când se decide asupra prejudiciului cauzat, a cărui hotărâre privind valoarea daunelor va fi necontestată pentru instanță.
2. Trebuie să solicitați ajutor de la avocați. Există specialiști în probleme juridice specializate în astfel de chestiuni.
Pentru a determina costul daunelor ca urmare a inundațiilor de către vecini, aveți nevoie de astfel de documente:
- pașaport sau act de identitate;
- o copie a certificatului de inundare;
- documente de titlu pentru locuințe;
- explicație din ITO și planul apartamentului.
În cazul în care, în ciuda revendicărilor formulate împotriva ta inundat vecinii refuză să despăgubească, solicita instanței confiscarea bunurilor mobile și imobile ale agresorului. De obicei, în astfel de cazuri, judecătorii nu stau în mod special la ceremonie.
Senzor scurgeri în baie
Cum să nu inundați singur vecinii? Protecția împotriva inundațiilor
Să fii vinovat de vecinii inundați nu este, de asemenea, o mare plăcere. Există două soluții:
1. utilizarea de înaltă calitate instalații sanitare, țevi, fitinguri, mixere, echipamente de duș și nu au încredere în instalarea de auto-predat și shabashnikov. Lucrările de instalare a instalațiilor sanitare și de încălzire, scrie iBud.ua, trebuie să fie produse de specialiști certificați, în prezența reprezentanților serviciilor de locuințe și comunale. Este de dorit ca tuburile metalice supuse coroziunii, în baie și bucătărie au fost înlocuite cu altele noi, de exemplu, polipropilenă, care nu se teme de coroziune și capabile să reziste la presiune ridicată.
Sistem de protecție împotriva inundațiilor electromecanice
2. Instalarea de sisteme de semnalizare care pot detecta scurgerile și protecție împotriva inundațiilor. Astfel de sisteme pot funcționa fie în mod autonom, fie ca parte a unui sistem "smart house" cu control de la un procesor central. În centrul sistemului de protecție împotriva inundațiilor se află senzori localizați pe podea, capabili să contacteze umiditatea cu un semnal electric către panoul de control al sistemului. După ce a primit un semnal privind umiditatea pe podea, sistemul electromecanic închide automat supapele de alimentare cu apă controlate electric în sistem. În acest caz, se poate, în funcție de nivelul de complexitate sau de un semnal sonor sau luminos sau trimite un mesaj la un număr de telefon mobil și lasă o înregistrare eveniment în calculatorul cu locația și senzorul de timp de răspuns. Sistemul de protecție împotriva inundațiilor poate trimite un mesaj către un punct de securitate centralizat al complexului de locuințe, dacă există unul în casa dvs. Numărul sistemelor de protecție împotriva inundațiilor de pe piață este considerabil considerabil. Prețul unui sistem de protecție împotriva inundațiilor este cuprins între 200 și 800 cu.
Tabel. Costul unui sistem de protecție împotriva inundațiilor
Tipul sistemului de protecție împotriva inundațiilor
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: