Persoanele cu dizabilități pot întâmpina dificultăți în a obține un împrumut de orice fel - și o ipotecă pentru persoanele cu handicap și reprezintă o dificultate deosebită. Dar este mai mult decât realist.
disponibilitate
Ipoteca și dizabilitatea nu reprezintă în niciun caz concepte exclusive. Dacă o persoană cu handicap are proprietăți imobiliare disponibile, atunci în majoritatea cazurilor, obținerea unui credit ipotecar este realistă. Din păcate, cu cât este mai mare grupul de dizabilități, cu atât mai dificilă este obținerea unui împrumut similar, astfel încât ipoteca cea mai complicată se face pentru persoanele cu handicap din grupa 1, adesea nu este reală.
În majoritatea cazurilor, înregistrarea de ipotecă are loc în termeni generali. Solicitanții pentru această formă de credit pot funcționa doar cu handicap.
caracteristici
Faptul că persoanele cu dizabilități primesc o ipotecă, în principiu, și în ce condiții operează, poate depinde foarte mult de condițiile unei anumite bănci. Dar, în general, programele de credit de acest tip se caracterizează prin următoarele caracteristici:
- În calcularea solvabilității, pensia de invaliditate nu este luată în considerare, de obicei, ci numai venitul din locurile de muncă principale / suplimentare. Persoana cu dizabilități va trebui să dovedească solvabilitatea ridicată și să se asigure că va continua să primească salarii în viitor.
- Este posibil să aveți nevoie de o plată în jos mare, aproximativ 50% din costul total al locuințelor.
- Pentru a înregistra o ipotecă pentru o sumă destul de mare poate necesita participarea unei persoane sănătoase și angajate care va acționa ca un garant al solvabilității.
- Pentru înregistrarea asigurărilor, poate fi necesar să se efectueze un examen medical și să se anexeze numeroase certificate care confirmă starea de sănătate. Deși trecerea anchetei poate fi efectuată în detrimentul societății de asigurare, ca rezultat, rata de asigurare va fi în continuare majorată.
Deseori costul asigurărilor este o sumă semnificativă. Prin urmare, trebuie să calculați că va fi mai profitabil să vă asigurați sau să aranjați un credit ipotecar la un tarif majorat.
Termeni preferențiali
Ipoteca pentru persoanele cu handicap 3 grupuri de locuințe, precum și o ipotecă pentru persoanele cu dizabilități ale altor grupuri, în unele cazuri pot fi emise în condiții preferențiale. Privilegiul este acordat de către stat și, prin urmare, pentru bancă aceasta va fi o garanție amplă. Dar aceste beneficii sunt furnizate în ordinea coadajului și, prin urmare, așteptarea poate fi foarte lungă.
De asemenea, o ipotecă mai favorabilă poate fi obținută de persoane care se încadrează în alte programe de stat. Acestea includ:
Unde să mergem
Înregistrarea poate avea succes în orice bancă mare. Dizabilitatea nu reprezintă un motiv pentru refuzul de a împrumuta (cu excepția cazurilor deosebit de grave), dar nu va fi inutilă reasigurarea prin acordarea unui împrumut în mai multe condiții de compromis, de exemplu, cu o primă tranșă majorată.
De asemenea, vă interesează:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: