În primul rând, aș dori să-mi cer scuze abonaților lor, pe care am acumulat cât mai multe ca 19 de persoane, astăzi nu este un post despre Războiul Civil din Rusia (deși, vom reveni cu siguranță săptămâna viitoare va fi o zi sau două, iar noul material).
Bună, draga pikabushniki. Poate că majoritatea dintre noi trec prin vârsta lor în cutii mari de piatră numite clădiri de apartamente. Și așa se întâmplă uneori ca vecinii dacă neglijență, neglijență de constructori, și, uneori, în mod specific pentru a-ți fac rău - pauzele de țeavă și te îneci. Din păcate, nu întotdeauna vecinii întâlni adecvat și pe o ofertă corectă de compensare poate refuza.
Postul de astăzi va fi despre ce să facem într-o astfel de situație, cum să aducem vinovatul în fața justiției și să nu pierdem ca rezultat bani. O dată voi face o rezervă, care este doar consilii generale sau consilii, în fiecare caz concret poate fi necesar să facă orice altceva telodvizhenija. Prin urmare, pentru a efectua un caz competent în instanță - vă rugăm să contactați colegii dvs., ei vă vor ajuta. Cu toate acestea, aceste sfaturi vă vor ajuta să luați primii pași care trebuie făcuți, astfel încât totul să meargă fără probleme în instanță.
Așa că, să zicem, ați venit acasă la 20-00 după o zi de muncă grea și brusc se pare că un tavan suspendat de tensiune se blochează de la tavan. Este ofensator? Este o rușine.
Primul pas, indiferent de ce, este apelul de urgență. Este mai bine să sunați imediat și apoi în cazul în care să retrageți apelul, decât să permiteți mai mult timp pentru a vă inunda proprietatea.
Când totul este filmat, puteți să vă puteți liniști puțin și să vă curățați puțin (nu exagerați). Luați fotografii suplimentare.
Următoarea etapă importantă este pregătirea unui act privind inundarea apartamentului și provocarea de daune. Sunați la Departamentul de locuințe / UK / HOA. Dacă închideți seara, sunați dimineața. Asigurați-vă că specificați momentul în care va veni reprezentantul. Și raportați-le vecinului tău. Dacă nu există nici un vecin sau refuză să comunice cu dvs., trimiteți-i o scrisoare recomandată cu o notificare a actului. Actul va indica și remedia daunele, puteți atașa fotografiile imprimate la act. Precizat că va exista un motiv pentru inundații.
Un exemplu de act al acestor Internet-uri.
În plus, am să acorde o atenție faptul că unele deficiențe pot fi exprimate în 2-3 zile după cea mai inundată, apoi reprezentanți ai re-apel ale CC / departamentul de locuințe / condominii și nu uitați să notifice din nou vecinul.
După aceea, du-te la un vecin și să încerce să afle mai întâi cine este proprietarul apartamentului (acest lucru este important!), Și recunoaște dacă vecinul este vinovat și dacă pentru a compensa prejudiciul.
În principiu, cele mai importante pe care le-ați făcut deja, v-ați asigurat aproape complet. În cazul în care vecinul dvs. este o persoană rădăcină proastă și refuză să plătească și să-și recunoască vinovăția, contactați orice birou independent de evaluare care se ocupă de o astfel de evaluare în orașul dvs. Uită-te pe Internet, ar trebui să fie o mulțime de ei.
Ordonați o examinare acolo pentru costul daunelor, nu uitați să salvați toate documentele (obțineți un tată separat pentru acest lucru și numiți-l "inundând apartamentul"). Obțineți un aviz expert, în care suma de daune este justificată și puteți merge în siguranță la un avocat cu aceste documente, sesiunea instanței trebuie să treacă ca un ceas. Maximul pe care pârâtul vi-l poate opune este să vă solicitați expertiza în timpul procesului, care poate indica o sumă diferită, atunci instanța va determina costul restituirii.
Acum, un pic despre normele, care obligă proprietarul apartamentului să țină evidența proprietății sale.
Deci, în primul rând, de ce are dreptul dvs. evident de a cere despăgubiri și daune? Poate părea o prostie la întrebarea omului comun ( „De ce, au, de asemenea, au completat, nu este clar că, în cazul în care trebuie să compenseze?“), Un avocat încă în mod clar, chiar și drepturi evidente ar trebui să fie consacrat într-un anumit lege.
Acum, în ceea ce privește obligațiile răpitorului, veți fi compensați.
Să începem cu paragraful 4 al articolului 30 din Codul de locuințe al Federației Ruse pe care proprietarul locuinței este obligat să mențină sediul în stare bună, evitând gestionarea incorectă a tratamentului cu ea, să respecte drepturile și interesele legitime ale vecinilor săi, regulile de utilizare a spațiilor rezidențiale, precum și regulile de proprietate comună a proprietarilor de conținut ale spațiilor într-o clădire de apartamente.
Pe care proprietarul proprietarului poartă sarcina de a păstra bunurile care îi aparțin, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau contract.
Daunele cauzate persoanei sau proprietății unui cetățean, precum și prejudiciile cauzate proprietății unei persoane juridice, sunt supuse la despăgubiri în întregime de persoana care a cauzat prejudiciul.
În general, aceasta este probabil regula de bază pe care trebuie să o cunoașteți.
Cu toate acestea, aș dori să adaug că într-un fel sau altul, dar inundarea apartamentului în plus față de daunele materiale evidente aduce și consecințele negative ale unui plan diferit, și anume starea de supărat. Aceasta este acoperită de conceptul de rău moral. Ca o regulă, în cazurile cu inundarea unui apartament - instanțele nu vor plăti mult. Dar aceleași 2-3 mii de ruble la suma totală vor fi un plus plăcut.
Norma care permite de a recupera prejudiciul moral este consacrat în articolul 151 din Codul civil, și sună astfel: Dacă un cetățean a suferit un prejudiciu moral (fizică sau suferință morală) acțiuni de încălcarea drepturilor sale personale nepatrimoniale sau de a viola bunuri intangibile aparținând unui cetățean, precum și în alte cazuri, în condițiile prevăzute de lege, instanța poate impune contravenientului obligația de compensații bănești pentru prejudiciul menționat. La determinarea cuantumului compensației pentru prejudiciul moral, instanța ia în considerare gradul de vinovăție al infractorului și alte circumstanțe demne de remarcat. Curtea trebuie, de asemenea, să ia în considerare gradul de suferință fizică și morală, legate de caracteristicile individuale ale cetățeanului, care a suferit un prejudiciu.
Urmând această simplă instruire și cunoașterea drepturilor fundamentale, puteți fi siguri că daunele cauzate de vecinii neglijați vor fi rambursate.
P.S. Pentru cele mai independente, am atașat un eșantion al afirmației de cerere.
P.P.S. Toată lumea pentru a evita astfel de situații și mai bine în jur. Dar dacă se întâmplă brusc, amintiți-vă, avertizați, apoi înarmați.
Articole similare
-
Reabilitarea apartamentului în codul locuințelor (locuințe, reconstrucție) - 2019, rf, urbanism,
-
Metode de combatere a zidurilor umede la repararea unui apartament
Trimiteți-le prietenilor: