Reglementarea cadrului normelor legislative limitează gama de participanți la tranzacție, costul cadoului, necesită anumite documente. Toate aceste nuanțe trebuie să știe, astfel încât decorarea cadoului pentru garaj a trecut rapid și fără probleme. Codul civil vă va ajuta să înțelegeți complexitatea.
Părțile la contract
Cine poate face un cadou? Proprietarul garajului are dreptul să dea obiectul unei rude sau unei terțe părți.
Ei nu pot emite un certificat de cadou:
Depunerea și înregistrarea
Proba completă este înregistrată la Camera de Înregistrare. Cadoul pentru garaj nu necesită o notariat. Taxa de stat pentru dreptul de proprietate - 1000 de ruble. Dacă părțile la tranzacție nu sunt rude ale primei linii, se plătește o taxă pe cadou. Suma este de 13% din valoarea cadastrală sau specificată în cea mai voluntară valoare. Angajații consulatului, inclusiv membrii familiilor lor (Convenția de la Viena) pot solicita un cadou fără taxă.
Cum se completează un eșantion
Părțile sunt numite Dătătorul și Dătătorul. Proba completă este tipărită în două exemplare și semnată de ambii participanți.
Documente atașate
Cel mai important document este proprietatea asupra garajului, cu un drept confirmat de teren pentru construcții. Cooperativele de tip garaj (societăți) pot să formalizeze acest drept imediat în proprietate sau să încheie un contract de închiriere cu autoritățile locale. În primul caz, este ușor să privatizeze un teren separat și o construcție. În al doilea rând, cererea de privatizare trebuie depusă de la întreaga cooperativă (societate).
Ce alte documente sunt necesare:
- consimțământul scris al soțului, co-proprietari pentru înstrăinarea garajului;
- certificat din ITO (indică costul, perioada de valabilitate este de 10 zile);
- un certificat din partea Rezervei Federale sau a ITO cu privire la absența arestării în garaj;
- un certificat de la conducerea GSK privind plata tuturor plăților;
- pașapoarte ale părților;
- plan cadastral;
- pașaport tehnic;
- la încheierea unui contract între rude - documente care confirmă faptul de rudenie sau de căsătorie;
- cererea de înregistrare de stat;
- primirea plății taxelor;
- contract încheiat - originalul în dublu exemplar.
Dacă există alte documente decât cele de mai sus, acestea sunt, de asemenea, mai bine să se atașeze. Lista depinde de perioada de înregistrare a garajului și de legislația în vigoare.
Nuanțele tranzacției
- Dacă un membru al unei cooperative de garaj nu a plătit integral o cotă, el nu este proprietarul, prin urmare nu are dreptul să facă un cadou pentru garaj.
- Proprietatea asupra terenului sub garaj are, de asemenea, importanță. Dacă nu întocmiți aceste documente în mod corespunzător, clădirea donată poate fi demolată de proprietarul site-ului.
- Donatorul are obligația de a preocupa înlăturarea obiectelor de valoare din garaj - după înregistrarea dreptului de proprietate asupra bunului imobiliar și tot ceea ce este în el este anulat.
Decorarea cadoului va trece fără complicații, dacă părțile au dreptul să încheie o astfel de tranzacție, valoarea obiectului depășește standardul minim, totul este în ordine cu documentele, taxa de stat este plătită. Dacă donații și donatorii sunt rude, aceștia sunt, de asemenea, scutiți de taxa cadou.
Părțile nu pot fi:
Organizațiile comerciale nu pot face donații între ele.
Impozitul este egal cu 13% din cost. Dacă partidul nu este cetățean al Federației Ruse, 30% este plătită. Dacă părțile sunt rude, impozitul nu este plătit.
Taxa de stat este de 1000 de ruble.
Dimensiunea subiectului
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: