Corectarea erorilor tehnice din Registrul Unic de Stat al Imobilelor (EGRN)
Suntem cu toții oameni, iar oamenii, după cum se știe, tind să se înșele. Din păcate, în această formă rămâne filosofică cu privire la situația, atunci când devine conștient de datele incorecte introduse în documentele pe proprietate. Da, toată lumea înțelege că registratorii și a altor oameni de personal Rosreestra prea, dar enervant să-și petreacă timp și bani pentru a corecta greșelile altora, mai ales greșeli fără scrupule, specialiști în serviciul public. Dar timpul nu a efectuat pe mâinile documentului rezultat este inexactă, nu este în valoare de petrecere a timpului cu privire la depresie si furie, dar ar trebui să ia măsuri decisive imediat - pentru a corecta o eroare tehnică. Și vom discuta acest lucru în detaliu în acest articol.
- Contactați-ne prin telefon: +7 (495) 640-40-85 sau +7 (926) 613-05-03
- Obțineți sfaturi cu privire la cazul dvs., aflați costul exact și calendarul execuției
- Trimiteți documente la adresa de e-mail [email protected]
În toate cazurile, pentru a confirma intențiile clienților, lucrăm la o plată în avans!
Contactați-ne în orice fel și aflați cât de repede și de la distanță puteți efectua o plată în avans.
Ce erori în EGRN sunt recunoscute ca fiind cele tehnice.
Ce documente sunt necesare pentru a corecta o eroare tehnică în EGRN:
- Scanarea (copia) certificatului de înregistrare a dreptului sau a unui extras din Registrul unic de stat al entităților juridice sau extras din EGRN;
- Scanarea (copia) pașaportului tehnic al ITO;
- Alte documente, în funcție de complexitatea greșelii făcute;
Procedura de corectare a erorilor este publică. Orice persoană interesată poate depune o cerere de corectare a erorii tehnice în MFC sau în departamentul teritorial Rosreestr. Solicitantul trebuie să dețină un pașaport și documente care să indice o eroare, pe baza căreia registratorul va efectua modificări și corecta datele.
Cum se corectează o eroare tehnică în Registrul Unic de Stat al Imobilelor (EGRN)
Ca răspuns la numeroase întrebări de la proprietari, aș dori să subliniez tema greșelilor Rosreestra permise. Acesta va eroare la intrarea în registrul de informații imobiliare cu privire la principalele caracteristici și drepturile înregistrate la proprietățile. Problema este că acum, pentru a primi o declarație de la USRRE pentru un apartament, casa sau teren, pot fi găsite în informațiile sale greșite, diferite de informațiile originale în documentele disponibile pe mână: certificatul de înregistrare de stat a drepturilor, un extras din Registrul de stat unificat, și anume acele documente care au fost emise în timpul înregistrării inițiale a legii.
Nu numai că astfel de erori permite înregistrarea registratori cadastrale, dar o astfel de eroare nu poate fi corectat rapid și ușor. Trimise prin intermediul aplicației MFC pentru rectificare tehoshibok să dispară luni fără nici un rezultat, MFC trimite angajații să înțeleagă Camera cadastrală, care are autoritatea de a modifica registry. Camera umeri și cadastrala ghidul de yayut o întâlnire cu un avocat care acceptă numai în zilele de joi și puneți-l în ajunul de a merge. În acest articol vom încerca să înțelegem - ca greșelile tehnice permise în facilitarea accesului la informații în USRRE și cum să le stabilească în termenul legal.
Cum se întâmplă că proprietarul are doar un singur număr în certificatul de înregistrare a dreptului și când primește un extras din EGRN, alții?
Din păcate, cel mai adesea este un factor uman - o eroare de scriere și o greșeală atunci când introduceți informații la înregistrarea unei legi sau a unei înregistrări cadastrale. Cu toate acestea, există, de asemenea, erori de registru obișnuit care au fost definiți ca "eroare cadastrală". Eroarea de registru este rezultatul unei erori în document, pe baza căreia informațiile au fost introduse în EGRN. Acestea sunt documente de titlu (pașaport tehnic al ITO, contract de vânzare, hotărâri ale autorităților, planuri tehnice și de planificare a terenurilor etc.) pentru care au fost transmise informații. Înainte de intrarea în vigoare a Registrului Unificat al Imobilelor (EGRN), Rosreestr a realizat anterior alte baze - Registrul Unic de Stat al Drepturilor (EGRP) și Cadastrul Proprietății de Stat (Cadastru Imobiliar). Neconformitatea a fost dezvăluită în mod constant între ei. De exemplu, aria obiectului din EGRP a fost diferită de cea a GKN. Și apoi a fost mai ușor să repari tehnicile. Declarația USRM a fost furnizată Comitetului de Stat pentru Invenții și, pe baza acestuia, au fost introduse amendamente. Dimpotrivă, pașaportul cadastral a fost prezentat unității tehnice în Registrul Unic de Stat al Întreprinderilor. Acum, atunci când aceste registre sunt combinate într-una, EGRS conține informații inițial introduse de la GKN.
Ce greseli in EGRN sunt tehnice?
Proprietatea act de înregistrare oferă o definiție a unei „eroare tehnică“ sau „eroare tehnică în înregistrările,“ ca misprint, greșeală de scriere, gramatica sau erori aritmetice sau o eroare similară făcută de către autoritățile pentru a verifica punerea în aplicare a cadastrului și (sau) înregistrarea de stat a drepturilor și a dus la o nepotrivire informațiile conținute în registru, informațiile conținute în documentele pe baza cărora au fost introduse informațiile în EGRN. O eroare tehnică în EGRN este recunoscută ca:
Inconsecvența zonei obiectului;
Indicație incorectă a speciei (rezidențial / nerezidențial);
Informații nevalide despre deținătorii de drepturi;
Împrumuturile nu au fost introduse sau nu au fost înlăturate (gaj, ipotecă, chirie);
Absența părții grafice (planului) camerei;
Care este procedura de corectare a unei erori tehnice în EGRN?
În ce perioadă de timp pot corecta eroarea în EGRN?
Eroarea este corectată prin decizia grefierului în termen de 3 zile de la data depistării sau primirii de la o persoană a unei cereri de corectare a erorii tehnice sau pe baza unei hotărâri judecătorești privind corectarea acesteia. Eroarea registrului este corectată timp de 5 zile.
De ce eroarea tehnică nu este corectată în perioada legală?
Care sunt motivele pentru refuzul de a corecta o eroare tehnică?
În unele cazuri, refuză pentru că nu există nici o eroare; datele sunt corecte și solicitantul încearcă să înregistreze modificările care trebuie efectuate pe baza unui plan tehnic pregătit de inginerul cadastru, sub forma unei erori. În alte cazuri, rectificarea este refuzată din cauza normei legale, care prevede corectarea, dacă nu implică rezilierea, apariția, transferul dreptului înregistrat la obiectul imobiliar.
Este posibil să se remedieze urgent și fără o vizită personală la MFC o eroare tehnică sau de registry în EGRN.
Avocații noștri din domeniul imobiliar au o vastă experiență în corectarea oricăror erori în EGRN. Este posibil, fără a părăsi locuința, să ne trimită o cerere și să primim serviciul în termenul stabilit de lege.
Trimiteți-le prietenilor: